夫妻离婚后房产过户手续

一般的情况二手房过户需要交纳的税费:一、买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、交易费:3元/平方米3、测绘费:1.36元/平方米4、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费:1、交易费:3元/平方米2、营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)3、个人所得税:

全国基本一样,初审,网签,缴税,过户,现在流程很正规了,没有什么特别注意的,有中介控制呢,放心吧!

你是什么房子过户呢?你是卖房还是卖方呢?如果你是买方。那么你是买的一手还是二手房呢?条件不一样。费用都不一样的。

评估打协议银行面签银行批款房管局报税过户缴费配图调档取它项权证15个工作日后取房产证（房款到账）过户上的问题您可以给我来电咨询15922211020

这个请到相关部门去咨询

给钱就给你说··呵呵！

1.开具新购住房证明2.配图3.送件4.出件（十个工作日之后）出件的时候缴纳营业税5.6%，1%个人所得税，1%契税（如果是二套房3%契税），如果房子满五年，没有营业税，如果房子满五年，且是你叔叔唯一一套住房，营业税和个人所得税都没有。交易手续费：3元/平方不可以避税

等你过户你就知道了

房屋过户分为继承过户，转让过户，二手房过户以及商品房过户，继承过户流程一、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;二、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：1、被继承人死亡证明;2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证;

给钱就给你说··呵呵！

1.开具新购住房证明2.配图3.送件4.出件（十个工作日之后）出件的时候缴纳营业税5.6%，1%个人所得税，1%契税（如果是二套房3%契税），如果房子满五年，没有营业税，如果房子满五年，且是你叔叔唯一一套住房，营业税和个人所得税都没有。交易手续费：3元/平方不可以避税

等你过户你就知道了

房屋过户分为继承过户，转让过户，二手房过户以及商品房过户，继承过户流程一、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;二、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：1、被继承人死亡证明;2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证;

评估打协议银行面签银行批款房管局报税过户缴费配图调档取它项权证15个工作日后取房产证（房款到账）过户上的问题您可以给我来电咨询15922211020

这个请到相关部门去咨询

你好狠高兴为你回答,满意请砸票,有疑问请提出。如果按照你所说的,房产证不足五年:卖方:需要交纳营业税总房价的5.55%,你的房子按37万来算需要交纳费用为2万零3百五。个人所得税总房价的1%,费用为,3千7百元,这两个费用你可以给房主协商让卖方交纳,一般好说话的房主会承担,一般情况很多房主不会承担。另外:就是你卖方需要交纳的费用为,小于90平的契税为1%费用为3千7百元,剩余的贷款抵押费,工本费,

就单纯的看是可以直接过户的，你们这套房子能上市交易，你们不涉及到金钱交易，只需要双方的产权人直接去办理就可以

要是赠予。有遗产税是合同价的20%。还契税根据你们的情况来交的。要吗是合同价1%.要么是3%

通过离婚析产的方式分割房屋产权是夫*双方对共同共有财产的处置，个人因离婚办理房屋产权过户手续，不征收个人所得税。而个人转让离婚析产房屋所取得的收入，扣除其相应财产原值和合理费用后，余额按照规定税率缴纳个人所得税;其相应财产原值，为房屋初次购置原值和相关税费之和乘以转让者占房屋所有权的比例。

什么税都不用交,包括营业税、个税、契税都没有,只需工本费。材料主要带身份证、离婚证、离婚协议书或法院判决书、房产证、土地证全要原件哈(各地方可能不大一样,如果有需要补充的再问问房管局)带上材料直接到房管局相应的窗口办就可以了,苏州园区这是一周出新证。