二手房买卖房产过户

关于二手房过户费怎么算的实际规定阐述有这些：1、二手房交易手续服务费：住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米);非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。2、二手房过户登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。3、二手房过户土地收益金(代收)：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。4、二手房过户核档费：50元/宗。5、二手房过户契税：税率为3%，按正常交易成交价格计征;个人购买的自用普通住宅(建筑面积144平方米以下、容积率1.2以上、交易价格4290元/平方米)契税税率减半，按1.5%征收;拆迁居民因拆迁重新购置二手房的对相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税。买方承担。6、二手房过户印花税：税率1‰，按正常交易成交价格计征，交易双方各承担一半。7、二手房过户营业税及附加：房产证不到两年时间过户，营业税不能享受优惠减免，需要按转让收入减去购买住房原价的差额征收营业税。8、二手房过户个人所得税：所购房屋不满五年上市交易时收取，有两种方式。①税率20%，按财产转让所得(本次交易价格-房屋原价-原缴纳契税-本次缴纳营业税-合理费用)计征;②未能提供原购房发票的按已成交价格的1%征收。卖方承担。9、假如是通过中介交易的，还需要缴纳一定的中介费，由于现在各中介公司的收费各不相同，这需要您实际咨询相关的中介公司。

你好,根据国家关于二手房买卖过户的相关规定,二手房买卖的过户费是包括营业税、契税和个人所得税,以及印花税和中介费。具体的费用还要结合房子的大小来进行计算,一般是营业税销售价格5%;1%的个人所得税;印花税0.1%;契税3%

你好,根据国家关于二手房买卖过户的相关规定,二手房买卖的过户费是包括营业税、契税和个人所得税,以及印花税和中介费。具体的费用还要结合房子的大小来进行计算,一般是营业税销售价格5%;1%的个人所得税;印花税0.1%;契税3%

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你好,根据国家关于二手房买卖过户的相关规定,二手房买卖的过户费是包括营业税、契税和个人所得税,以及印花税和中介费。具体的费用还要结合房子的大小来进行计算,一般是营业税销售价格5%;1%的个人所得税;印花税0.1%;契税3%

你好,根据国家关于二手房买卖过户的相关规定,二手房买卖的过户费是包括营业税、契税和个人所得税,以及印花税和中介费。具体的费用还要结合房子的大小来进行计算,一般是营业税销售价格5%;1%的个人所得税;印花税0.1%;契税3%

你好,你所问的二手房买卖过户收费如下:首先是政策性收费的契税,如果是普通住宅,且均价低于5000元/m2,评估价*1.5%;同理,非普通住宅的,高于5000元/m2的,面积超过144m2的,评估价*3%,谢谢!

测绘费:一、交易费、个人所得税;平方米5、买房人应缴纳税费,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、营业税.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%、印花税。二:房款的1;平方米4.36元:1.05%3;平方米3:1.5%(房产证未满5年的)4、契税.05%2:1、交易费:全额的5:一般情况是在200元内、印花税:房款的0:3元:房

离婚后房产按揭过户方法未取得房产证的无法办理过户。由此看来离婚按揭房取得房产证的，过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。假如不是由于离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续，实际的过户流程有

房产继承过户所需的费用办理房产继承过户有一些费用发生，主要是房产继承权公证费用、房屋估价费用及房产过户的税费：1、房产继承权公证费用;房产继承权公证费按照继承人所继承的房产的评估价的2%来收取，最低至少200元。2、房产价值评估费用;依照沪价房(1996)第088号文评估费用依照房产价值的高低不同采用差额定律累

【房产过户费用明细：买房人】买房人应缴纳税费：①契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）②印花税：房款的0.05%③交易费：3元/平方米④测绘费：1.36元/平方米⑤权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。这个是不分户口是否在重庆

【房产过户费用明细：买房人】买房人应缴纳税费：①契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)②印花税：房款的0.05%③交易费：3元/平方米④测绘费：1.36元/平方米⑤权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。这个是不分户口是否在重庆

一、哪些情况要进行房产过户公证？不是所有房产过户都要办理公证的，比如商品房买卖进行房产过户时就不用公证，同样二手房交易过户也不需要公证，那么哪些情况要进行房产过户公证呢？根据法律法规的相关规定，在我国目前需要办理公证的共有四类房产。（一）继承房产办理过户。通过继承取得房产应当先到公证部门办理《继承权公证书》。继承人在办理房产过户时，除了提供相应的材料外，继承权公证书不能缺少

一、房子过户费怎么算二手房过户费怎么算国家相关的条例中都有很明确的规定,房子过户的意思就是将把本数以一个人的事物变成另一个人的过程。所以在房子过户费用上的税费主要包括:契税,印花税,营业税,个人所得税,土地增值税等等一些。那么房子过户需要多少钱呢?二、房子过户费用二手买卖注意事项为大家举一个例子,大家就能明确的知道房子过户费用怎么算了。小明家的房子买的价格是30w,不满五年,80平,他现在要将房子

依据价值决定

依据价值决定

依据价值决定

你好,办理赠与过户,需要交纳个人所得税