房子过户更名

夫妻房产证过户手续不会很复杂,房产属于夫妻共同财产的(即非婚前个人财产)直接带结婚证÷户口本到房产交易中心做个更名就可以,基本上没什么费用

二手房过户基本程序：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。n签买卖合同是指：买卖双方连同中介方(如果有的话)，就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。n递件是指：买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费发票等原件。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。(大城市有很多已实行网签的，就是在网上先申请预受理号和填表，再递件，免得你在房管局排队)n交税是指：房管局收件后，按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。买卖双方各自带身份证原件交各自的税费。n完税过户是指：买卖双方交纳各自税费后，双方一起带身份证和各自交税费的全部发票单据，到房管局审察确认已完税，完成过户，领取过户回执。n领证是指：买方按过户回执指定时间，带身份证和过户回执到房管局领取新房产证。

二手房过户基本程序:签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同,比方有可能先交税再递件。签买卖合同是指:买卖双方连同中介方(如果有的话),就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。递件是指:买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费发票等原件。交房管局买卖合同可以

在哪里办理土地证过户和所需文件资料

夫*之间更名不用缴纳税费，只需要工本费80+每平米6元手续费+5元印花税其他关系有两种选择：1.走*程序正常缴纳税费   契税（首套1.5%，二套3%）+营业税5.6%+个税1%2.走赠予程序税费较*程序高点

去当地区域的房管局问问有房产证么

权利人持证件及房产证去房产处过户即可，详情去房产处咨询

卖方；*、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋*合同。   注：卖方的夫*双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字。   买方：*、户口簿、当事人亲自到当地房屋产权登记部门签字。   过户费用如下；   （1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳   （2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。   （3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。   （4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）   （5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳   （6）房屋产权登记费：80.00元。   （7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳仅供参考

税费得看房屋产权证年限才知道，只是过户的话没多少钱，

更名费9000元以内，公积金备案了吗？评估公司的预评报告签了没呢？一周之内公积金合同、银行面签，更名过户应该没问题啊，找一家信誉好的中介代理公司办更快一些

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在合同里面都写明你们双方的约定、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费：1.36元/平方米5，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了买卖合同首付给他3成一般的情况买卖二手房、营业税：差价*5;平方米4、测绘费。注意的是双方当事人一定都要到场：1，总的时间是：房款的0.05%3:房产交易盈利部分的20%

户更名时的费用,如果按

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更名的实质就是开发商到房管局或者内部办理一个客户退房手续，然后重新销售，但是这个严格意义上是违法的，因为涉嫌偷税漏税。具体流程就是开发商和原业主到房管局以撤销购买，然后以销售的方式重新和新业主签订购房合同，再次到房管局备案登记。

您好，就是通过开发商把原来的购房合同注销在房管局吊销编号。然后在房管局注册新合同，重新签新合同。网签的房子，只有开发商可以更名就可以！

您好！一手房可以更名的，只要开发商配合。

更名主要看开发商，开发商要是配合，那就比较好办，要不配合就办不了！流程他们都熟！