房产赠与过户费用计算

赠与房产过户费

赠与房产过户费

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赠与房产过户费

赠与房产过户费

你的情况一般过户房产有两种方法可以解决:1、如果这套房产以后不需要再次买卖,那么就选择赠与比较好,这样只需要缴纳:契税:3%的房款、测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费:150内、公证费:0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。2、如果该房产还会卖出去的话,那么你就选择交易过户比较好,交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取

房产赠与费用计算方法：1、赠与人及受赠人到房屋所在公证处对赠与事实进行公证，赠与人与受赠人签署赠与合同，公证处将会按照房产估价的2%收取公证费;2、向房管局申请估价，估价后向房屋所在地税局申请免税(免的是营业税等)，另外由受赠方缴纳房屋估价3%的契税，双方缴纳0.05%的印花税;3、上述手续办理完毕后，凭过户申请书、身份*、房地产权证、赠与公*、有关税费的收据向房管局递件，缴纳相关的交易费、登记费及印花费用后，受赠人一般当天或者第二天即可领到房产证。

如果在办理亲属房产赠与过户的时候，到公证处进行了公证，那么就会收取公证费用，一般会按照房产评估价格的2%来收取。到房管部门去办理过户手续的时候，还需要缴纳房屋评估价格3%的契税，同时还要缴纳0.05%的印花税。还有测绘费，按照面积来收取，每平米大约是1.36元，除此以外，还有手续费，登记费等等。如果是以赠与的方式办理的过户，相比较而言，过户费用会高一些。

你是想了解，房子通过赠予的方式过户费用需要多少是吗？其实房子通过赠予的方式过户的话，还是需要缴纳一定的税费的，但是税费是需要根据你房子的面积来决定的，如果说你是90平米以下的房子，那么需要交纳的税费，大概是1%左右，我个人是比较建议，通过房产继承的方式来过户。因为这样就可以帮我们省去很多的税费了，当然继承的方式过户需要满足一定的条件的。

赠与合适，但是如果你小舅子要再卖就要缴纳20%的个人所得说。赠与费用不多1万就够用了，买卖的过户费用加上税要10万。你自己决定吧ps：如果是赠与那他就可以不用给你钱，上法院也不会得到支持。因为既然是赠与，怎么还收钱呢？公正也不行。你就交你的个人所得税1万元，剩下的让你小舅子交不就完了。他买房子就应该缴税。如果还想省钱，就去房管局时少报点房价，可以报70%7E8

赠与的房产过户会产生20%的个人所得税，赠与房产出售和一般的房产交易过户费用一样，无需其他额外税费！

建议咨询产权部门。

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