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二手房过户费用
契税3个点,个税1个点,全额营业税5.65个点,贴花5元,买卖登记费80,图纸资料费20,
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二手房过户费用
没有文件规定过户税费买卖双方谁来承担,需要你们自行协议,行规是买家出!没有满五年住房,过户需要交个税1%,营业税5.5%,房产评估费千分之六,契税超过144平为3%--4%,印花税万分之五,工本手续费200元左右,所有税费按照房产评估价计算,你们的成价格不作数!
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二手房过户费用
费用有很多种,不知道你说的指哪种,我先列出一些费用的说明,供您参考:备注:这里主要指的是购买普通住宅。----------------------------------------------根据业主和买家的自身情况不同,所涉及的费用和购置过程是不同的,通常我们可以分为以下两种情况:第一种:业主红本在手;第二种:业主红本不在手,而是在银行做按揭。以上两种情况的区别在于:购置第一种情况的二
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二手房过户费用
按照国家规定征收各地有微小的区别你可以到当地的房管中心咨询然后就清楚明白了哪儿是最权威了
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二手房过户费用
首先是“契税”,金额为成交价或指导价×3%(个人第一次购买自用普通住宅减半征收,即:成交价或指导价×1.5%),由取得方(买方)支付。然后是“转移登记费”,住宅交易是80元/套,由取得方(买方)支付。接着是“交易手续费”,支付标准是买卖双方各自支付3元/平方米。最后是“营业税及附加”,标准是5.5%,由失去方(卖方)支付,具体缴纳标准和程序请咨询地税部门。
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厦门房产过户费用有哪些?求告知...
如果是商品房:卖方:印花税
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二手房过户中土地过户要多少费用?
满五年: 交易契税:二手房成交价*1.5%(买方缴纳) 印花税:二手房成交价*0.05%(买卖双方各缴纳) 交易费:6元/平方米(卖方缴纳) 证件工本费:80元 个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20% 未满五年: 营业税:成交价*5.5%(买方缴纳) 交易契
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东莞二手房过户费用及按揭费用~!!!
契税是成交价的3%收取
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厦门二手房产证过户流程有哪些?
楼主你好,二手房过户需的办理流程如下一、登记要件 ①房屋所有权转移登记申请书(原件留存); ②申请人*明(查验原件、复印件留存);③房屋所有权*(原件留存);④赠与合同(原件留存);⑤契税完税凭证(查验原件)。 有抵押登记或者抵押权预告登记记载的,转让房屋应当经抵押权人书面同意。宅基地上农民住宅房屋转让的,应当经村民委员会书面同意。 二、登记时限:登记机构应当自受理房屋转移登记申请之日起30日内完成审核。 三、办理房产过户手续时需要房屋产权证、房屋所有人身份*、房屋*合同、交纳契税凭证等。到房屋所在地的房管局办理过户手续即可。希望能帮到楼主!
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厦门二手房过户流程有哪些,要注意什么
房产过户流程1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。3、房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳
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厦门二手房产证过户流程有哪些?
厦门二手房的过户流程:1、买卖双方达成购房卖房意向;2、卖方提供了房屋的合法证件,买卖双方签订至少一式三份房屋买卖合同(或称房屋买卖契约);3、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请,接受审查;4、房地产交易管理部门审核批准后,交易双方办理立契手续;5、缴纳税费;6、买卖双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后,交易材料移送到发证部门,买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。
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二手房过户要交哪些费用?
二手房过户要交费用:一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外);1、父母子女间赠与免契税,买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;2、买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳;二、营业税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外)1、房产证满2年,144平方以下的普通住宅房产免征营业税2、房产证不满2年,按照5.5%缴纳营业税;
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二手房过户流程及费用
二手房过户肯定是先要定制合同,双方商量好协议,如果说两个人商量好的话,就可以签订合同了。然后将材料和合同都交给房管局那边帮忙审核,等到审核完之后就具有法律效力,再然后就是要去产权管理中心办理过户登记,到时候需要换成新的房产证。要交的费用还是挺多的,主要就是税费方面,大概要两万元左右,这个价格跟房子的面积还有一定的联系。
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二手房过户流程及费用
二手房过户的流程是这样的,主要是买卖双方先看房,看完房子之后再商讨房子的最终价格,并签订相关的购房合同,最后买卖双方带着相关的材料一同到当地的房管局进行网签,网签申请通过之后,缴纳一定的税费就可以办理二手房的过户了。过户具体的费用主要包括工本费和契税、增值税、个人所得税、印花税、营业税等等,一般情况下100万的房子,需要支付20000元的过户费用。
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襄阳二手房过户费用
房主没有太多费用
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襄阳二手房过户费用
房主没有太多费用
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二手房过户流程及费用
办理过户需买卖双方夫妻本人(未婚开未婚证明)到场,房产过户带房产证、双方的身份证、户口、婚姻证明,去房管局先查档(核实买方是否第二套房),签订一个买卖合同备案,缴纳相关税费,然后凭查档单、缴费凭证,以及上述材料办理过户。以下是二手房买卖过户的费用,请参考。1.契税:如果购买者是第二套房产:契税为3-4%;首套房产144平米以上是3-4%;90-144平米为1.5-2%;90平米以下为1%。
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二手房过户流程及费用
你贷款还是一次性
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昆明二手房过户费用
"一、买房人应缴纳税费:1、契税:90<不包含90一下核定价1%90~144<包含90,不包含1442%144以上<包含1444%如果您是二套以上房产,契税一律核定价4%2、交易费:3元/平方米3、测绘费:按各区具体规定4、登记费:805、合同印花税:核定价的0.1%6、核档及资料费
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二手房过户费用结算
房屋是否满五年?是否唯一住房?是否首次购房?根据前面所问、评估价、面积等情况,没法猜,你自己对照一下吧~1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,买方缴纳;4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满五年唯一住房减免;5、交易费6/平方,双方;6、工本费80元,买方(工本