个人公积金买房

公司购买不限购,但交易税费比较高.

买房除了购房款，房子分为一手房和二手房，所交费用也不一样。买房要交的费用：1、买一手房交：契税公共维修基金印花税房本工本费等等；2、买二手房交：契税房产证或契税票不满五年还要交营业税及个人所得税；3、买二手房不用交印花税及公共维修基金。

个人买房贷款需要的手续：1首先，到银行了解相关情况；2办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款；3然后接受银行的审查，并确定贷款额度；4接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险；5办理产权抵押登记和公证；6最后剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。

个人贷款买房流程如下。第一，买卖双方签订合同书。第二，买方向银行提出贷款申请，并向银行提供个人的身份证，户口本，结婚证明，购房合同书，购房发票等资料。第三，银行对买方提供的资料进行审核。第四，审核通过以后，银行会和买方签订贷款合同书。第五，买方到相关部门缴纳契税，然后拿着税费凭据到房管局领取房产证并由房管局出具房产抵押证明。第六，买方到银行办理房屋抵押手续，抵押手续办完以后银行就会放款。

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以下回复只适用于深圳,请知悉:深圳住房公积金贷款买房:1、符合深圳住房公积金的条件;2、借款人向贷款银行或住房公积金管理部门提出贷款申请;3、住房公积金管理部门对借款人申请进行审批;4、审批同意后,买卖双方签订合同,办理相关手续;5、贷款银行发放贷款;6、借款人在贷款银行开立还款帐户,归还贷款本息;7、贷款结清后,办理抵押登记注销手续。

中山公积金贷款买房流程：初审、评估、审核、办理担保手续、签订借款合同。申请条件：住房公积金贷款的前提条件是，城镇职工个人与所在单位应该连续缴纳住房公积金满一年。

最多贷30W的有补充的40W

各银行一般都要求申请办理买房代款的人应是具有完全民事行为能力的自然人，拥有偿还本息的能力，信用良好等其他要求。申请买房贷款人需要满足以下条件1.拥有本地常住户口或有效居留身份；2.工作稳定，收入稳定，有良好的信用，有还贷的能力；3.无购房补贴的，首期付款应为高于购买住房全款的20%；享受购房补贴的，首期付款应为个人承担部分的20%；4.作为抵押或质押的资产有银行认可，或有足够的代偿能力、并且愿意承担连带责任的单位或个人的保证人；5.具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值。**申请所需证件 **在申请借款时，申请人应出具多种文件，主要包括：1.身份证件(居民身份证、户口簿或其它有效居留证件)；2.贷款人认可部门出具的借款经济收入或偿债能力证明；3.符合规定的购买住房合同意向书、协议或其它批准文件；4.抵押物或质押物的清单、权属证明以及有处分权人同意抵押、质押证明和抵押物估价证明；5.保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明；6.以储蓄存款作为自筹资金的，需提供银行存款凭证；7.以公积金作为自筹资金的，需提供住房公积金管理部门批准动用公积金存款的证明。**偿还方式选择 **在还款时，借款人应按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息。如借款人提前还款，应事先征得贷款人同意，并办理有关手续。偿还本息的方式有以下两种： 1.贷款期限在一年(含一年)的，实行到期一次还本付息，利随本清；2.贷款期限在1年以上的，可采取等额本息还款法和等额本金还款法等还款方法，按月归还贷款本息。房贷质押和抵押可以作为购置住房抵押物和质押物主要有如下种类：个人住房贷款的抵押物1.借款人有权自主支配的房产及其它地上定着物；2.借款人依法取得的国有土地使用权；个人住房贷款的质押物包括国库券、国家重点建设债券、金融债券、AAA级企业债券、个人定期储蓄存单等有价证券。希望看完了本文会让正在准备办理贷款的房贷借款人有所收获。

您好，看您买一手新房，还是二手房，这两种情况，流程是不一样的，先说一手新房，比较简单，开发商会协助办理贷款，您只需要提供贷款所需要的材料即可，一般是夫妻双方身份证，户口本，结婚证，外地需要暂住证，收入证明，银行流水，单位营业执照副本复印件盖公章。若是购买二手房，也是需要上面提到的这些材料，额外会多一个评估的环节，就是银行会委托一家专业评估公司，对房屋进行评估，评估后，才能决定最高可以借款多少金额。一般都是有专业的房屋中介机构协助办理，签过借款合同后，等待批贷，批贷以后，可以缴税和办理过户手续，过户后，把房本拿到建委办理抵押登记手续，抵押登记完毕，银行见到他项权利证，会把贷款放给卖家。

准备首付款去银行做商贷按揭.....

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申请公积金贷款的条件有哪些？4个条件必须同时满足：?借款申请人的公积金在北京缴存；?开户1年以上并且连续12个月足额缴存(近期)；?目前在缴存状态；?申请人及其配偶无未还清的公积金及贴息贷款。特殊情况：①国管贷款属于第二次公积金贷款需第一次公积金结清后即可申请，本次国管贷款属于第三次公积金贷款需第二次公积金贷款结清满5年方可申请。(贷款以家庭为单位，公积金贷款限于在北京市申请的公积金贷款包括市属，国管以及中直)②北京户口的借款人，如公积金缴存为外地缴存购买首套住房，可持就业地公积金管理中心出具的缴存证明，在北京申请贷款。③国管公积金：近两年内借款人以及配偶有贷款逾期的，连续3-5次最高贷款额度下浮20%，连续6次直接拒贷。公积金贷款流程：申请市属公积金贷款，需要什么条件和材料？查看百科希望您能采纳我的回答，谢谢~

个人和公司应该缴纳的是一样多的。不知你在哪个地方，北京是公司和个人各缴纳工资的12%，假如工资按2000算，你个人缴纳240，单位也应该缴纳240，那么你账户里每月应该划入480元。