中北花园二手房

装修状况：精装修

装修状况：毛坯

装修状况：毛坯;价格:45967元/㎡

装修状况：精装修

价格:51053元/㎡

装修状况：毛坯;价格:35171元/㎡

装修状况：精装修;价格:58549元/㎡

装修状况：毛坯

你好，中北镇新房价格挺贵的呢，推荐天津东方环球影城，房价均价16200元/平方米，地址就在：西青中北镇阜锦道与万卉路交口(曹庄花市西行300米)，挺不错的小区，周边配套挺多的，配套有永旺梦乐城购物中心、苏宁电器、物美超市、肯德基等，交通各方面也很方便，你可以乘坐地铁2号线到曹庄站下。以上价格来源于网络，仅供参考。

水平还是挺高的，它是一家老牌的公司，具有很高的资质，做过许多成功的工程案列，他家的设计人员会根据客户的要求做出合理的设计，等客户满意了设计方案才会动工，这点是很不错的，而且价位收费也很合理，设计是免费的

装修状况：毛坯

二手房需要消毒吗？肯定要消毒的啊，亲，因为你也不知道前主人居住时的都做了什么。所以还是消毒下保险，首先可以把杂物清理掉，清扫卫生死角，再把家具搬出来日晒或使用消毒喷雾来消毒。如果条件不允许搬动的话，可以考虑消毒熏蒸，使用专用家居消毒剂，紧闭门窗熏蒸约1小时，然后打开门窗通风12小时即可。

装修前做好准备工作。这里说的准备有理论准备和实践准备。理论准备看似不重要，但做好了可以帮助你后续过程中，无论是找装修公司还是买材料自装，都不会被骗。比如，你要知道你是想对你家水电进行改造、墙面翻新、地板翻新、门窗翻新等硬装处理，还是连相关的用具等软装也一并处理好。用本子把需要改的地方记下来。实践的话，就是决定好自己要改哪些、怎么改，请专业人士对房屋进行*勘探，看墙面、地面等是否平整、有裂痕，有无脱落起砂的现象，是否需要对基层进行修复。然后去材料市场或者装修公司具体看一下，和专业设计师、建筑师聊聊，看看要怎么处理。

二手房没什么不好的，一手房按一平方多少钱，但是二手房只能按套。你看中那套房子可以去物业或者邻居聊聊天，问问这套房子出没出过事情。另外房产证面积什么的一定要看好，房子比如52万你可以还价还到45万。一般中介报的差价不会这么多，但是你慢慢的加钱。偶尔停两天，可以让你一价买到。真心希望你可以买到合适的房子！

做的好点也就2万多，其实装修费用上下差太多。　　1、装修费用多少主要看业主的态度及制定的装修方案。总的来说,180平米房子装修,大几万也能住,百多万也用得了。　　2、装修有精装与简装,还可以豪华装。标准不同,需要的费用相差很大。　　3、装修还要看选用什么材料,有经济适用的,也有高档豪华的,价格差别也不小。　　4、装修费用还与地区有关,人工费、材料运输也有较大区别。以上价格来源于网络,仅供参考,具体价格以购买时为准。

一，花园洋房源于上海，自19世纪中期起，为上海,福建和广东一带上流阶层所专属，是西洋文明和生活与中国文化交织的产物.更为具体地说，它是当时的国内房地产开发商顺应上海租界辟建而带来的市场需求，针对特定少数阶层,采用西方的建筑形式和新的工程技术,新型建筑材料开发出来的具有稀缺性的高利润住宅产品，从现在房地产定义观点来看，当时的花园洋房相当于目前房地产市场中的独栋别墅.目前普遍理解为6层以下低密板楼. 二，产品形式： 虽然同样高举花园洋房大旗，但产品形式却存在着很大差异，洋式的别墅,联排别墅,双拼别墅,叠拼别墅自不必说，独门独院，上有天，下有地，称其为花园洋房是无可厚非的;珠江国际城的叠拼升级版以"新洋屋运动"为口号，以花园洋房为主题，类似产品还有风格与林;以金地格林小镇,奥林匹克花园等项目自成一派，产品形式以四层板楼为主，强调景观均好，首层和顶层各有花园和露台相赠，同样称其为花园洋房;部分六层板楼项目，因其具备的外国风格，景观均好，高绿化率同样也自称为花园洋房.看来市场中的所谓的"花园洋房"真是百花齐放，百家争鸣，是花园洋房也好，不是花园洋房也罢，总之，诸多的低密度住宅项目在宣传推广中都在不停地给自己项目冠名四个字：花园洋房. 三，特征： 既然能和花园洋房扯上关系的，或多或少的和花园洋房有所是理所当然的了，或者神似，或者形象，或者二者兼备，因此，这些项目也就自然而然具备了一些或某些花园洋房的共性，一般性的花园洋房具备以下特征： 1,建筑风格为外国风格，洋味十足，多为欧洲和北美风格，也有少许南洋风格; 2,建筑密度很低(容积率一般小于1)，绿化率较高，强调景观均好，首层普遍拥有私家花园; 3,普遍分布于市郊一带，距离市区尚有距离; 4,在一定程度上依赖于现代都市文明，环境舒适而宁静;住宅水,电,暖供给一应俱全，周边配套较为完善，购物,道路交通,通讯设施等的标准较高; 5,目标消费者定位：中高收入人群，甚至包括国内高收入家庭,港澳台地区及其他国家华人,外国人. 四，概念 狭义的"花园洋房"：就是Garden Villa(花园别墅)，也就是通常所说的花园式住宅,西式洋房,小洋楼，带有花园草坪和车库的独院式平房或二,三层小楼，强调户户有花园，包括市场中的洋式联排别墅(或双拼别墅,叠拼别墅)的TOWNHOUSE，户型较大，居住舒适程度高.

您好，浙江康源装饰很高兴为您解答. 确定建造目的，进行简单的规划及定位 要确定的是在自家屋顶建花园的目的是什么，主要功能是什么，即要考虑： 是可上人还是不上人;是建花园式还是简单式;是建花园还是菜园;花园是建什么风格的，是中式还是西式，主要功能是什么，是主要作休闲还是做自助餐还是综合性，维修和植物养护条件如何.这些问题决定了规划方向,设计的组成元素和建造成本. 一般经费有限或者是坡屋顶，可以建造简单式屋顶花园. 花园式的则组成元素比较多，相对考虑和规划就要复杂一些，成本费用就会更多一些. 在屋顶兴建菜园，也是许多私人住宅和办公场所,仓库库房应用较多的一种形式.种植蔬菜瓜果，一方面可以生产新鲜的蔬菜瓜果，产生一定的经济效益，另一方面，可以在城市中就可以体验农家生活，种出的绿色菜园还可以让你欣赏到田园风光，就连美国总统克林顿夫人也在白宫开辟了自己种的菜园，收获了丰收的喜悦，我们又何乐而不为呢? 建造前一般应考虑的主要因素 在已经决定进行兴建后， 除了要考虑望到的承重安全和防水防渗漏外，你还要从以下几点着手了解一些必须知道的东西： Ø防护措施 Ø技术方面的基本要求 Ø技术支持条件 Ø建议性指标 Ø植物的防风固定 Ø屋顶种植区构造 Ø维修养护条件 Ø植物选择 Ø成本费用与经济效益 1.承重安全 ü屋顶花园的荷载有活荷载和静荷载. ü需上人的屋顶花园要考虑活荷载.按现行荷载规范规定，人能在其上活动的平屋顶活荷载为150㎏/ ㎡;供集体活动的大型公共建筑可采用250 ~ 350㎏/ ㎡的活荷载标准.如果采用坡屋顶瓦屋面和波形瓦等轻屋面，则活荷载为30 ㎏/ ㎡. ü静荷载包括植物种植土,排水层,防水层,保温隔热层,构件等自重及设置的山石,水体,廊架等的自重，其中以种植土的自重，其值随植物种植和采用的种植土不同而异. ü建造前须对屋顶的结构及板梁承载力进行分析，并对各种荷载须进行严格的核算，要特别注意防止遗漏，以保证屋顶承重安全. 2.防水防渗漏 旧建筑改建前，应彻底检查修补面层裂缝和分割的油膏.在可能的条件下，在原防水层上再做一层防水层. 在施工前，对屋顶有必要进行闭水试验.各下水口堵严后，放满100㎝深的水，时间不少于24小时.再检查有没有渗漏现象.找出漏水部位，确定漏水原因.经过检修直到屋顶没有渗漏隐患时，再全面开始施工. 做好排水，防止局部积水.往往在屋顶绿化实例中，局部较长时间的积水是造成屋顶渗漏的*重要原因.

下面阐述一下我的观点：别墅花园景观设计不应该仅仅是满足视觉的简单愉悦。更应该综合体现别墅社区的历史价值、人文价值和居住价值。而运用游憩项目打造思路，将社区园林按照小型景区的结构和要求进行规划和设计，是体现别墅社区价值的重要手法，根据别墅社区既有的历史人文资源和自然生态资源特点，别墅社区可以灵活打造成为侧重于历史性的景观园林或生态性的景观园林，并形成多层次的核心景点、景群、景道和小品，其园林内部道路也要同时满足居住社区的人流、车流动线要求和景区游线设计特征。希望我的回答对你有帮助

其实家里有条件的话建造一个楼顶露台小花园还是非常不错的，平时没事的时候可以去浇浇花上去喝杯茶都是挺不错的。但是建造的时候也有一些问题需要注意，首先就是施工的时候要考虑的整个露台的承重能力，不要出现过重的问题最好用一些轻的材质。另外在你要栽种的地方最好做一下防水措施，防止往楼下渗水同时也样防止根系发达的植物破坏露台哦

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