昆山城北二手房价

均价57000元/平方米

我就是昆山的,比较的熟悉这个。过户费用主要包括:营业税、契税、个人所得税、交易登记费、交易手续费、工本费。标准如下:营业税:评估价*5.6%1、普通住宅满5年(含5年)免征。2、普通住宅未满5年,全额征收。3、非普通住宅满5年,差额征收。4、非普通住宅未满5年,全征个人所得税:成交价*1%1、普通住宅满5年(含5年),且为卖方家庭唯一住房,免征。2、非住宅(无年限制)按成交价的1%征收。3、转让受

昆山洋房装修美式风格在外部，你是可以把它用磨砂质感的外墙砖来设计的，内部建议可以把窗户直接设计成落地窗的形式，美式风格正是比较典型的一个特点而且视野也会更加的宽阔，我建议你还是去找一个专业的设计师来设计效果会更好。

现在瓷砖肯定是要找吸水率比较低的啦，另外过道的瓷砖尺寸不宜太大，太大的话浪费的会比较多，给楼主介绍几种瓷砖的铺贴方法： 1.横铺或竖铺 2.组合式铺贴 3.工字形铺贴 4.菱形斜铺适合小面积点缀 5.“人”字形、不规则铺贴 像第五种铺贴方法是比较适合阳台或者是过道这种小面积区域铺贴的，楼主可以选用这种方法哦。另外需要提醒楼主，铺贴瓷砖是一门技术活，还是找个有经验的师傅弄吧。

现代风格装修首先在选材上不能局限于石材、面板这些天然的材料了，可以将装修材料扩展到金属、涂料、玻璃等上。其次就是，现代风格重视个性以及创造性的表现，不用刻意去追求奢华，只要舒适与实用。如果想要突出个性化，楼主可以根据自己的喜好来为自己的家居实现个性化， 不过这种个性化是通过软装来装饰的。

每一个人都会有不同的*，利弊只能自己权衡——　　复式房优点：　　1、户内隔层为木结构，将隔断、家具、装饰融为一体，既是墙，又是楼板、床、柜，降低了综合造价。　　2、平面利用系数高，室内空间利用率高，通过夹件层复合，可使住宅的使用面积提高50%~70%。　　3、由于复式设计的特点，复式住宅在空间使用率上要远远优于普通住宅。通过隔层，复式住宅相对于普通住宅多扩展出了50%甚至更多的使用空间。简单的说，这是一种“向高度要空间”的设计思路。　　4、上部层采用推拉窗户，通风采光好，与一般层高和面积相同住宅相比，土地利用率可提高40%。　　5、更加个性化的私人设计：通过对室内空间的再设计、再分割，可以融入更多的创意体现个性。在实际的设计中就有下层全部为家庭娱乐中心、而上层全部为非待客区域的设计，十分富有个性。　　复式房缺点：　　1、自然通风、采光较差　　复式住宅面宽大、进深小，如采用内廊式平面组合必然导致一部分户型朝向不佳。　　2、层高的限制　　复式住宅不是真正意义上的“两层楼”。所以，在将空间分割成上下两层后必然会使这两层在层高上受到一些影响。虽然动静分开了、储物空间也大了，但是这些是以牺牲层高为代价的。　　3、楼梯间占空间，会有些浪费　　楼梯间可能会占掉10-15平方，当然平层设计不好的也存在过道占空间的问题，相对来说复式浪费的更多一些。　　4、增加装修费用　　增加的部分主要在楼梯，有些设计好的复式楼梯是混凝土结构的，在交房时就已经做好了，只需要多花个栏杆、扶手和贴面的费用，有些楼梯是需要住户买现成的，这样需要多掏很多钱。　　5、层高过低，难于充分利用　　如厨房只有2米高度，长期使用易产生局促憋气的不适感；贮藏间较大，但层高只有1.2米，很难充分利用；　　6、楼梯设计复杂　　楼梯的设计在复式住宅中显得尤为重要。如果想节省空间就要将楼梯设计得陡一些、窄一些，这样就会给老人和小孩带来很大的不便甚至危险。而将楼梯设计的宽了、平了又会占用过多的室内空间。很难两全。　　7、安全性比较差　　由于分割空间的需要，室内的隔断、楼板均采用轻薄的木隔断，木材的成本较高且隔音、防火功能差，房间的私密性、安全性较差。

可以

背景墙方位禁忌：不能面对窗户或处于开窗的墙上电视背景墙不宜面对着窗户或处于开窗的墙上，因为如果是这样布局，首先在生理上，窗户光线较强会对人眼视力造成伤害;其次，容易形成空荡荡一片散泄之局，有难以旺丁旺财之意，影响家人运势。背景墙颜色选择：与整体空间色调一致电视背景墙选择颜色的时候，首先要符合与整体空间色调相一致的原则。如果电视背景墙的色系与整体空间的色系不一样，不但会影响感观，更会影响情绪。背景墙颜色选择还需考虑客厅的方向。正东、正南、正西、及正北在方位学上被称为“四正”，而东南、西南、西北、东北则被称为“四隅”。对于四正位和四隅位的客厅来说，背景墙的颜色选择都有差异。背景墙造型：忌三角形、不规则形状电视背景墙选择造型时要十分注意，避免有尖角、突出的设计，如三角形，以防止形成“煞”相，防止在风水上有产生不吉气场的可能。

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设计其实就跟文章一样，进门就给人很明确的主题（风格定位）。具体的就要根据设计风格以及色调的选择来搭配（每个风格都有自己的一些特有元素运用得当即可）。设计师是关键

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家装装修风水须知： 1.屋宅用色配五行 2.卧床床头不冲西 3.床位考究青龙和白虎 4.天花板宜高不宜低 5.墙面间格应下实上虚 6.厕所不能在房子的中心方位 一些装修风水方面的小知识，不是专业的风水大师，楼主要是想了解的更多的话，可以找个专业的风水师啦。

你是问昆山现代简单装修风格哪家装修公司装修的效果好？对吧！我个人觉得昆山专筑装饰设计工程有限公司就是很不错的，装修设计师很专业，价格合理。 昆山专筑装饰设计工程有限公司是一家集昆山装修设计，装修施工，装修服务于一体的昆山装饰公司，专业从事昆山家庭装修，昆山办公室装修，写字楼装修，酒店商铺装修等家装为主，涉足工装,家具等相关产业的品牌装饰公司，公司曾多次荣获"网络业主*信赖的家装公司";公司一直提供个性化设计，独有材料展厅透明化，集成化施工，另有推广好邻里项目独创创新套餐即装即住模式拓展于鹿城;该模式以其省时,省心,省力又省钱的优势，在各大中型城市中取得了的市场成绩，对传统的装修模式带来了巨大的冲击，完全颠覆了传统的计价*，以[360度全景设计,明码实价]前所未有的高品质和合理价格惠及广大的消费者，引发家装行业新革命.以新家装模式，颠覆鹿城家装界.