昆明售房

关于贷款买二手房流程,去你我贷找找看应该有详细的介绍的。之前买房的时候,也是在这里办理的贷款业务,这个平台很的很不错。

按照国家规定,中介在交易中收取的费用不得超过交易价的3%一般来说,买卖双方各自承担1.5%的费用但现在基本上都是约定业主实收,中介费以及税费由买方承担当然,中介费的多少完全可以协商决定,一般中介不会收到3%大概就收到1.5%%7E2.3%

你好,根据本人一直的了解可知:150平装修的价格一般是看要怎么装修的,一般的装修,没有过多的修饰就12万元就可以搞好,要是你想装修得比较欧式,浪漫型的价格就要在20万元,据我所知就是这些了,希望可以帮到你吧,价格来源网络,仅供参考

这几家小户型装修都蛮可以的哦;1广安鸿源装修公司地址;宏志大道613号是一家集家装、工装于一体的综合型建筑装饰公司,装修了大量的家居,楼中楼,样板房,别墅,售房部,商铺,星级酒店,办公楼等项目了,经验了是非常丰富的哦。2广安市永恒地产经纪有限公司地址;建安南路247号。

锦绣天地售房价格是6200元/

注意一：签订认购书、缴纳定金首先，需要确认到认购书中的“定金”二字，区分清“定金”与“订金”的区别。因为定金是一个专门的法律概念，其目的是在于对合同的成立、履行其担保作用，并有特定适用于定金的法律规定，即给付定金的一方不履行债务的无权要求返还定金，接受定金的一方不履行债务的应该双倍返还定金。而订金不是对合同的成立起担保作用，它只是起预订作用，叫做给付订金的一方不履行债务的可以要求返还订金。所以，在认购书中写的定金一定要分清是哪个“定”(订)，因为有不同的法律概念。通常房地产开发商在认购书中有这样的条款，买房应该在签订认购书多少之日起买房，否则的话不给退还。在此建议购房者在签订认购书的时候，将这个条款改为买房应当在签订认购协议之日起多少日之内前来与卖房商谈正式合同，如因对合同条款的分歧导致合同未能签署，所收的定金应予退还。这样对购房者应该是比较有利的。其次，一般在实际交易的过程中，开放商提供的都是格式合同，写的都是“定金”，购房者一定要注意。再次，购房者一定要了解清楚定金的退还条件，在合同上要有相应的说明。3因为到银行的按揭办理是在签订购房合同后，那就肯定在签订认购合同后，而银行是否按照购房者所意愿的给予意向中的按揭比例、贷款年限及利率是不能事先确定的，因此在认购合同中一定要对这类情况具体约定退款条件;注意二：签订购房合同1、购房者在签订购房合同前最好先了解这三个文件：a.《商品房销售管理办法》(中华人民共和国建设部令第88号)b.《城市商品房预售管理办法》(1994年11月15日建设部令第40号发布，2001年8月15日修正)c.《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》要看清开发商的两证“国有土地使用证”、“预售许可证”，其中国土使用证一定要看仔细该土地的使用年限与用地性质，预售许可证一定要注意您所预购的房屋是不是在预售范围之内，以确保将来顺利的办理产权证。这两证最好是看到原件;2、签约时带上《商品房预售合同文本》或《商品房购房合同文本》(网上有)，好与开发商提供的格式合同相对照4、交房日期以及房产证的办理日期和违约责任要谈好5、商品房销售面积的计算问题，有三种计算方式。一个是按套计价，一个是按建筑面积计价，还有一个是按套内建筑面积计价值。通常，按套内面积计价的方法比较少用，而通常用的是按照建筑面积，它是指按住宅面积外围线来计算。一般商品房的销售面积是套内销售面积和分摊的公用面积之和，是对购房者最为有用的是套内的使用面积，因为这种面积是购房者真真切切能够具体使用的。所以，在签订商品房买卖合同的时候，要把套内的建筑面积和公摊的面积写清楚。一定要明明白白、真真切切的在合同里写清楚我本身的使用面积是多少、分摊的公用面积是多少，这样才能有效的避免使用面积缩水给消费者带来的坏处。6、在购房过程中，怎么处理面积的误差呢?通常在标准的商品房买卖合同里，面积差异的处理方式有两种，一种是双方自行约定，只要双方约定使用面积不能大于1%，或者0.5%，都可以，只要是双方约定都可以，多了怎么办、少了怎么办都可以约定。通常，现在房地产开发商提供的房屋购销合同都不是这样，都有一个比的绝对值，通常是3%。面积误差比绝对值在3%以内的通常约定据实结算房款，面积误差比绝对值超过3%，购房者或者退房或者是约定开发商应该承担相应的违约责任。当然，如果约定得这么明确，建议还是可以接受面积误差比绝对值在3%以内，没有超过据实结算房款，如果超过的话，开发商必须承担违约责任，同时允许购房者退房。 7、在商品房购销合同中，通常里面约定有一个不可抗力条款。在商品房买卖合同里，开发商对于延期交房的免责理由一般说是不可抗力。按照我们国家的规定，不可抗力应该是指不能预见、不能避免、不能克服的客观情况，比如说地震、发洪水等等，这种是不能预见、不能避免、不能克服的客观情况，这种不可抗力才能够免除开发商延期交付房屋的责任，也就是说免责。如果不是这种情况，就不能约定成不可抗力，一般开发商通常把不可抗力的范围扩展了，比如说施工中如果遇到异常困难或者重大的事故问题不能解决，比如说契约协定后政府颁布的法规和原来不同，比如说施工配套的批准和安装的延误，都认定为不可抗力。从法律角度讲，我们觉得对购房者是不公平的，等于把不可抗力的范围扩展了。所以，建议购房者对于不可抗力这个条款一定要仅仅把握住三个条件，就是不能预见、不能避免、不能克服的情况下，约定在最小的范围内，不要扩展，扩展以后，延期交房的时候，他都可以说我免责注意三：收房时1、买完房以后还要查验或者叫验收“两书”。什么是两书呢，两书是开发商在竣工验收合格时通知购房者入住之后提供的两份法律文件，一个是住宅质量保证书，第二是住宅使用说明书。住宅质量保证书通常包括工程质量监督部门核验的登记，在使用年限内承担的保修责任，正常使用情况下，各部件的保修期，比如说防水是三年，墙面、管道渗漏是一年，墙面抹灰脱落是一年，地面大面积起沙是一年，包括供热供冷系统等设备，卫生洁具、开关等等。其他部位或者部件的保修时间可以由房地产开发商和用户约定。2、住宅使用说明书，通常应该包括开发单位、设计单位、施工单位、委托监理单位、住宅的结构类型、装修装饰注意事项、上水下水、电、燃器、消防等设施配制的说明，以及门窗类型使用事项，配电负荷，承重墙、保温墙、阳台等部位需要说明的问题以及其他需要说明的问题。生产厂家另有说明书的，应附于住宅使用说明书里。

售房公司要贷款合同2份是有用的一份留备案,一份帮你做抵押登记,如果你需要可以等他们用过以后到房地产档案馆去调档一份。

你爷爷奶奶健在啊?

追问不好意思,还是看不了

你爷爷奶奶健在啊?

风格由你定、颜色、古铜、咖啡、金色、给人第一感官,大气,华丽,鲜艳夺目!

如果要高档点精装修，需要 20万左右 如果是大众化装修，需要9-14万左右，属一般精装修。 如果按6-9万左右，就是属简单简易装修了。 所以房屋装修就是 投资多点就装修好点，投资少点就一般装修，再少点就是简单点装修了。 因此35万包含家具家电完全是够得。

昆明的话，推荐你看看生活家，创意这些，你去门店看看吧。

昆明90平装修而我个人觉得5万块钱就够了，如果是普通装修的话应该 5万就可以了，但是如果精装修得十几万，不过这也就是我个人的一个想法，具体的还要看楼主是想装修成什么样子，然后找一个设计师设计一下就可以了，医生说我个人的观点，

之前一个朋友要装修，去问过装修公司，他的房子面积差不多也是105左右，装修公司报价，105平米经济型装修，半包估计6万元左右。如果含上主材得8-9万了，再包括买家具家电等的超过12万了。

报案;该公司承担后果。

你好去你们本地的住房公积金网站进行查询上面有流程的可以详细的看看

1;4;平方;5,根据面积大小等缴纳,如下;2、评估费0,买方,买方缴纳主要是契税.5%(评估额,买方;平方、工本费550元;3,允许浮动)、交易费10&#47,买方、测绘费2,(工本印花税5元)买方.04元&#47、契税评估额3%

转让费是出售价格之外的钱

是二手房么？可以挂上网