新婚姻法房产证

这个不清楚，你可以打电话咨询下

没事楼主 新婚姻法补充条款出来了 只需花115元就能加上一个名字 就不存在离婚时候的房产分割问题了

1、结婚后买的房子，即使写你一个人的名字，她一分钱没出，都是夫妻共有；2、结婚前，按新婚姻法相关条文，婚前买房贵买房人，是分期付款的，婚前支付的部分贵个人，婚后支付的部分，归夫妻共有。离婚时按出资比例分割。

新婚姻法虽然规定如果房子是婚前所购买那就属于婚前财产,但是如果是贷款购买,那么婚后还贷部分和房子增值部分是属于夫妻双方共有的。

确实是这样,可是反问一句,你俩真心相爱的话还会计较这些吗?另外问一下楼主是去家宝网装修房子的吗?

一、按照新婚姻法规定，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后共同出资（包括贷款）取得的房屋产权，均为共同财产。二、新婚姻法对于婚后房产权属问题的其他几种情况：1、夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权，离婚后房屋的分割首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。也就是说，由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。2、夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证，离婚时房屋的分割按最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(二)的规定，既然是夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋是婚前财产。因此，离婚时，另一方无权要求分割。3、夫妻一方婚前通过按揭贷款购房，取得了房产证，婚后夫妻共同还贷的房屋，离婚后房屋的分割虽然房屋是一方婚前购得，但婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为共同财产。需要说明的是，共同还贷部分，不论是由一方用个人工资还贷，还是用双方工资还贷，均应认定为夫妻共有财产。当然，如果一方确能证实，其还贷资金来源于个人婚前财产，那么该部分不应认定为夫妻共有财产。

唉，看到“房子是她老公的跟是她公公的不是一个意思吗？”这话，唉，特来普及一下知识。。。不是一个意思。不是一个意思。不是一个意思。重要的事情说三遍。*啊活啊的不吉利，我们不讨论题主朋友的情况，我们就讨论以下情况。假设A男与B女结婚，A家全款买了新房写在A父亲名下/写在A名下。举3个例子，说明这两者不是一个意思。在此讨论没有其他补充协议的情况。情况一：假设婚后A突发意外身亡：房子若在A父名下，则不属于A的财产，也就谈不上遗产，B就只能空手变*，没孩子的话和公婆有很大几率变路人，带孩子的话，如果B有能力抚养孩子，管不管全看公婆良心。房子若在A名下，则属于A的财产，变成遗产，A的第一顺位继承人有父母配偶子女，那么B作为配偶，是有份继承遗产的，A父母双全，和B有一个孩子的话，B带着孩子能够分一半，有俩孩子分3/5，虽然这里面有部分是孩子的，但孤儿寡母会有个保障。假设没孩子也能分1/3，能够部分的弥补“由单身变丧偶”带来的婚姻市场价值的损失。情况二：假设因为A的过错双方离婚如果B去打离婚官司，可以提出A有自己的财产若干，在法院分割双方的共同财产及对A给B做出的补偿方面，会参考这部分财产的数额，如果A多出一套房子，那么B能够获得的补偿和倾向也就更大。情况三：如果A不是独生子女——这个不用我说了吧？——————————————————————所以，房子写男方父母名字，姑*你就别当这是新房，这根本不是新房，恶性点说这是男方在骗装修家电，良性点说男方是一分钱不出，可千万别觉得男方父母给买房子了，实际上属于小两口的东西只有这点装修家电罢了，说白了这婚姻是女方出的钱。题主，我不同意男方就得买房买车出好多钱娶媳妇的观点，咱不是卖姑*呢，量力看情况而为。但是建议题主跟你朋友说，我估计咱结婚也犯不上自己掏钱吧。更怕的是欢欢喜喜以为对方买了房子娶媳妇实际上啥也没有吧。——————————————————————以下是干货解决方案。你就让姑*去委委屈屈的和男朋友说：“我是嫁给你的，我想好好经营咱俩的一个家，如果房子是你*的，我觉得好像还是住在你*妈那似的，感觉很不好。就是一个名字的事，一我不是图钱嫁给你的，二来现在婚姻法已经改啦，这房子是你婚前财产，写你名字也没我的份啊。”口气千万是要温柔，而且别提别的，如果*说“写我名字和写我*名字不一样么”也千万别提我上面说的那些，而是说：“是一样的呀，但是我还出钱装修买家电，如果房子是你的，我愿意把这些东西送给你，如果不是你的我真的不想买啊。”如果*还不干，就提出不出装修家电。说白了就是“房子是你的我就出装修家电，是你*的我就不管”10w块钱，添点够自己买个小房的首付了，还不如自己再买套房子呢！另外真出了装修家电，要把这笔账记清楚，把明细写明白，让*签字。这个字都不想签的话，那是明着占便宜来了，这婚不结也罢。

共同还款部分平分共同还款部分平分

具体可以咨询专业人士。

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夫妻共同财产，首付可以视为债务

如果已经用于还贷就不行的,纯商贷或者一次性付清买房的话,新产证出来后半年之内可以提取的!

您好,根据您的描述,您的住宅属于居民住宅,居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本。其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元,500~1000㎡的为300元,1000~2000㎡的为500元,2000~5000㎡的为800元,5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。

假如房产证丢失需要补办，先要凭房主身份证到房产部门查询房产证号码，再登报挂失，然后带报纸及夫妻双方身份证、户口本、结婚证等到房产局补发新证。

房产证丢了应该补齐后才能办理过户的。丢了应该重新补办。补办之前要挂失登报假如只挂失房产证不挂失土地证略微慢点大约3个月假如房产证土地证一起挂失大约1个多月。

优质回答体现您的专业素养，更容易被用户关注目前,很多业主倾尽大部或全部积蓄购买商品房屋,但入住之后,一直都得不到房产证。房子时时刻刻都有不开发商转卖的风险,没有领到房产证的业主对此甚是气愤。和开发商协商不成或者开发商一再拖延,就给业主利益造成极大的损害。业主的房屋所有权也处于悬空状态。因此,找到解决讨要房产证的问题,成了大都数未领取房产证的业主的心病。

卖买双方一齐去房管局办理。准备身份证、户口本、婚姻证明、房产证。费用就看回你的房产证了

个人房产证查询：无论是期房还是现房，都存在办理房产证的问题。可以选择委托开发商或代理公司办理房产证，也可以选择自己办理房产证。自己办理房产证虽然省去了一定的代办费用，但是需要花费时间和体力，因此最好提前了解自己办理房产证的程序和要求。在办理房产证之前，首先要确定是否符合自行办理的条件。如果房子是一次性付款，或贷款已经还清，则完全可以自行办理。如果是使用银行按揭贷款买房，要先仔细了解《住房按揭贷款合同》中是否有相关规定，部分银行在《住房按揭贷款合同》中强制加入“要求开发商协助将房产证收押”、“需委托开发商代办房产证”的条款，这种情况下难以自己办理，只能委托开发商或代理公司办理房产证。

房产证办理的流程和费用:两种方法:A、委托开发商或代理公司办理房产证B、自己办理房产证办理房产证注意:无论是期房还是现房,都存在办理房产证的问题。您可以选择委托开发商或代理公司办理房产证。您也可以选择自己办理房产证。如果贷款银行要求委托代办,就不能自己办理。自己办理房产证可以省去代办费用1000元左右。自己办理房产证可以免除代缴的风险。自己办理房产证需要花费时间和体力。您需要提前了解自己办理房产证

房产证办理的流程和费用:两种方法:A、委托开发商或代理公司办理房产证B、自己办理房产证办理房产证注意:无论是期房还是现房,都存在办理房产证的问题。您可以选择委托开发商或代理公司办理房产证。您也可以选择自己办理房产证。如果贷款银行要求委托代办,就不能自己办理。自己办理房产证可以省去代办费用1000元左右。自己办理房产证可以免除代缴的风险。自己办理房产证需要花费时间和体力。您需要提前了解自己办理房产证