美国买房贷款

从投资的角度来看，外国公民必须考虑三个主要因素：（1）房地产或企业的质量，（2）减轻税额负担，（3）减轻责任。世界各地经验丰富的投资者现在都在忙于购买美国房地产及企业。一些外国公民这样做的动机是把有可能贬值的货币转换成以美元计价的硬资产。就房地产而言，我们看到从超豪华住宅到品牌商业地产在内的各类房地产被收购的步伐都在加快。外国公民同时也正在疯狂购买美国企业，他们对各种各样的公司

在美国买房,买方过户主要涉及以下费用:??律师费(Attorney’sFee)??勘查费(SurveyFee)??产权保险费(TitleFee)??房检费(HomeInspectionFee)??房屋估价费(AppraisalFee)??登记费(RecordingFee)??地税调整(PropertyTaxAdjustment)??房管协会费(Co

1.初步会面：a.选定买方经纪人、b.决定购买房子的区域及条件、c.选定贷款公司2.审核贷款条件：3.寻找理想的房屋4.找到合适的房屋5.购房合约被双方同意接受6.提出贷款申请及资料：一般有头款証明、工作証明、报税记录。7.房屋检查保护期完成事项8.贷款保护期完成事

美国买房子多少钱要看具体项目，各项条件都好的项目肯定价格也贵，建议你去仲量联行的网站，他们有美国各个热区的不同项目，条件和价位写的都很清楚，你可以自己对比评估一下，他们的服务也和专业很到位。

我里面就有一个简体中文啊，没有美国或英国什么的

好像没有开盘仪式，可能时间一到就开始认筹了

休斯顿瑞斯豪园别墅项目位于休斯顿5环西边，Westpark高速旁边，可以快速到达休斯顿5环。隔壁往东就是石油区Energy Corridor,很多石油公司都驻在那里。周边配套醇熟，适宜居住，11英里的散步区。小区周围还有大型购物中心，奥特莱斯，大型超市。价格是人民币158.4万元

1.制定一个家庭预算2.减少您的债务3.研究如何储蓄4.增加您的收入5.存够首期6.保持您的工作7.建立良好的信用记录。

美国买房不限购缴纳三种费用生活无忧：1．房屋保险（建议购买）2．庭院的维护（不是必须的，可以自己动手）3．如果你买的是城市屋（连排屋），会有一个社区费（国内称物管费

近郊一百万美金勉强买个1920年代两千尺以下的旧房子，好学区的话。

近郊一百万美金勉强买个1920年代两千尺以下的旧房子，好学区的话。

物业税,各州计征标准不同,一般是房价的2.5%,有的州到3%,有的州还有另外的附加税。还要每年核定房价。

休斯顿瑞斯豪园别墅项目位于休斯顿5环西边,Westpark高速旁边,可以快速到达休斯顿5环。隔壁往东就是石油区EnergyCorridor,很多石油公司都驻在那里。周边配套醇熟,适宜居住,11英里的散步区。小区周围还有大型购物中心,奥特莱斯,大型超市。价格是人民币158.4万元

物业税,各州计征标准不同,一般是房价的2.5%,有的州到3%,有的州还有另外的附加税。还要每年核定房价。

您好，我是洛杉矶专业地产经纪人，详情可私询。谢谢

1 选择城市及城区对于美国来讲，因为城市很多，而且不同的城市的房价也有很大的差别，并且对待非美国人购房也有不同的政策，所以，购房前要考虑到这些。还有，就是同一个城市的不同城区房价也会有天壤之别。所以，选择好价格和安全性好的城区很重要。2 选择合适的经纪人在美国买房子，毕竟不是在中国，所以，还是找一个对美国房产有了解的律师或者是经纪人来帮助你。在选择经纪人前，要在周边打听一下，或者是到相关的网站上进行查询，然后再确定要请哪一个经纪人。3 经济预算对于你来讲，可能不会是一次性付款，或者你是有钱人，可以一次性付款，不管如何讲，经纪人会根据你的经济能力来帮助你。如果你差钱，则经纪人会帮你去贷款。记得，贷款的时候要填一份买主经济状况表。这样，可以多找几家贷款公司对比后确定要贷哪家的。4 选择房屋到了这一步，就要知道在你的要求下，经纪人会帮助你寻找到适合你所能承受的价位的房子。经纪人找到后，会和你联系，然后你就要根据经纪人的要求接下来就要去看房子了。看房的时候，也要注意，邻居，周边的环境，公众设施等。5 合同签署接下来，你看好了房子，那就要和对方进行合约的签署了。在签署前，你要确定好价格，以免出现错误。在这个时候，可能经纪人会要求你再增加一些附加的条件，以保证你们的购买的合法性。这个都是一个过程，你要和对方进行合理的沟通后，最终达成合约签署。6 检查房屋当然在签署合约的前提是，你必须先检查一下房屋，以确保其是安全的，是结实的，当然也要包括例如漏水，有无白红蚁等，这些全要包括在检查项目里。如果你交了款，但是，突然发现屋子有问题的话，是可以全款退款的。7 付款给房好了，你也检查完了，你也觉得满意了，这个时候，你们双方就要在经纪人的眼前，把这个房子买下了。于是，你就要给对方付款了。一般他们多是接受现金的方式，但也可接受多人汇款，那就是用不同的名字的人给其汇款，一次汇款只能是五万美元。8 保险的购买到了那里后，你有了新房，或者是二手房，那你也得重新再办理一份房屋的保险了。否则出了事，就什么也没有了。因此，在美国，你可以去办理房屋的火险保险哦。9 交接好了，所有的手续都完了，就要开始交接了。你可以在经纪人的陪同下到相关的美国政府的土地管理局进行地产公证处过户，这样，房子就完全属于你了。10 搬家所有的手续都结束了后，你就可以搬家了。房主要钥匙给你了，你不放心的话，可以自己换一下。当然，搬家前，也要确保家里有电，有气，有水，有有线等哦。这个，在搬家前，要和当地的服务公司进行确认。

按正常的买卖交易过户就可以,最好找二手房中介公司代理过户,这样会省去很多麻烦

美国买房不限购缴纳三种费用生活无忧：1．房屋保险（建议购买）2．庭院的维护（不是必须的，可以自己动手）3．如果你买的是城市屋（连排屋），会有一个社区费（国内称物管费

我也投资过美国房产，选了美亚置业做咨询，感觉他们很专业，尤其是在海外房产这块，房源也很多！我根据他们建议买的房子真的增值了，而且是不断增值，不愧是三十多的老牌咨询公司，值得信赖！

在美国买房要交的费用么就是律师费和产权保险费和一些杂七杂八的费用了，不过如果你要是通过像仲量联行这种专业的海外房产服务商购买的房产的话就不用担心了，这些都会帮你处理好的。