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常州复式房好不好?面积怎么算?
面积计算是由有资质的权威面积测绘部门出具,都是实际现场测量而得,测量一般都用激光仪而非皮尺,因此误差几乎为零,测量出来之后输入电脑计算,不会有误。
开发商不能左右测绘结果。
请放心。
*补充
复式楼房比平层楼房总体而言优点多。缺点相对也有一些,以同面积房子比较而言,复式楼房
1、打扫卫生难度大些;
2、室内楼梯一般较陡,上下有一定危险;
3、实在想不出来,因为复式楼房就是比平层的优点多,几乎没有什么缺点,有条件能给老人买复式的肯定好!
*补充
忘记重要的一点,你问开发商要图纸看,你中意房型的立面图,或者剖面图,上面都有准确尺寸。
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别墅的套内建筑面积是怎么算?
内建筑面积由三部分组成:
(1)套内使用面积:A,卧室、起居室、餐厅、过道、厨房、卫生间、假层、厕所、储藏室、壁柜等分户门内面积的总和;B,跃层住宅中的户内楼梯,按自然层数的面积总和计入使用面积;C,不包含在结构内的烟囱、通风道、管道井,均计入使用面积。
(2)套内墙体面积:新建住宅各套之间的分割墙、套与公用建筑空间之间的分割墙,以及外墙(包括山墙),均为共用墙。共用墙体按水平投影面积的一半计入套内墙体面积;非共用墙墙体水平投影面积全部计入套内墙体面积;内墙面装修厚度均计入套内墙体面积。
(3)阳台建筑面积:A原设计的封闭式阳台,按其外围水平投影面积计算建筑面积;B,挑台(底阳台)按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积;C,凹阳台按其交战面积(含女儿墙墙体面积)的一半计入建筑面积;D,半挑半凹阳台,挑出部分按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积,凹进部分按其交战面积的一半计算建筑面积。
综上所述,套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积
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楼梯踏步板怎么算的比较合适呢?
楼梯踏步板怎么算的这个的算法我嗯,我是不知道怎么算呀,我感觉也挺复杂的,这个立体的算法他因为不是规则的也不想说长方形呀,或者正方形这个踏板的尺寸,到时好爽,然后到底需要多少块踏板,这得根据你的楼梯去,如果实在算不了的话可以去卖楼梯的地方,他们那些销售人员会帮你算的。
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银行按揭流程是怎样的?
1.选择房产 购房者如果想获得房屋的按揭服务,在选择房产时,应着重了解这方面的内容。 2.办理按揭贷款申请 在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后,购房者应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定,准备有关法律文件,填报《按揭贷款申请书》。 3.银行审查 银行受理购房者贷款申请后,要从民事主体资格、资信状况、还款能力等方面对购房者进行资格审查,以确认是否符合规定条件。如果在未取得银行按揭贷款支持确认的情况下,购房者盲目地与发展商签订购房合同,在不符合银行条件时,就无法获得按揭贷款,会造成资金外的被动,*选择其他付款方式,从而影响自己的资金安排,甚至放弃购房,造成定金的损失。 4.签订购房合同 银行收到购房者递交的按揭申请和有关法律文件,经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后,发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。 5. 签订楼宇按揭合同 购房者在签订购房合同,并取得交纳房款的凭证后,持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》,明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。 6. 办理抵押登记、保险 购房者、发展商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。对期房,在竣工后应办理变更抵押登记。 7. 开立专门还款账户 置业者在签订《楼宇按揭抵押贷款合同》后,按合同约定,应在银行指定的金融机构开立专门还款账户,并签订授权书,授权该机构从该账户中支付银行与按揭贷款合同有关的贷款本息和欠款。行按揭贷款利率,借款人可使用银行按揭贷款计算器进行核算。
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银行按揭流程是怎样的?
签订商品房合同后1.提供资料合同收据身份证件户口本结婚证(已婚)收入证明还款额的两倍以上2.和银行签订贷款合同借据签字3.银行内部审核电脑录入总行审批4.银行根据自己的审核的结果和自己资金安排确定房款时间5.房款到房产公司账户上后你去房产公司那里拿回贷款合同和还款明细就可以了6.按照贷款合同上的还款日期在到期前存入应还金额就完成了。
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银行按揭流程是怎样的?
1.选择房产购房者如果想获得房屋的按揭服务,在选择房产时,应着重了解这方面的内容。2.办理按揭贷款申请在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后,购房者应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定,准备有关法律文件,填报《按揭贷款申请书》。3.银行审查银行受理购房者贷款申请后,要从民事主体资格、资信状况、还款能力等方面对购房者进行资格审查,以确认是否符合规定条件。如果在未取得
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银行按揭流程是怎样的?
1.选择房产购房者如果想获得房屋的按揭服务,在选择房产时,应着重了解这方面的内容。2.办理按揭贷款申请在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后,购房者应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定,准备有关法律文件,填报《按揭贷款申请书》。3.银行审查银行受理购房者贷款申请后,要从民事主体资格、资信状况、还款能力等方面对购房者进行资格审查,以确认是否符合规定条件。如
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请问怎样算装修面积
1、一般房地产卖给你的房子都是有均摊的,去掉均摊,实际的面积就没有你房产证上面的面积大了,另一个就是还有墙体的占地面积。而装修公司的设计师的设计面积不包含墙体,所以会出现面积和房本面积不一样的情况。2、准确的计算法方: 墙高乘以地面面积的周长等到的是外包围面积, 房屋内隔断因为结构不同不好计算(按实际来),墙高乘墙的长度, 以最长的地方计算,再减掉门窗只类就能得到 大概估算方式就是地面面积乘以2.5-3.5左右
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请问怎样算装修面积
1、一般房地产卖给你的房子都是有均摊的,去掉均摊,实际的面积就没有你房产证上面的面积大了,另一个就是还有墙体的占地面积。而装修公司的设计师的设计面积不包含墙体,所以会出现面积和房本面积不一样的情况。2、准确的计算法方:墙高乘以地面面积的周长等到的是外包围面积,房屋内隔断因为结构不同不好计算(按实际来),墙高乘墙的长度,以最长的地方计算,再减掉门窗只类就能得到大概估算方式就是地面面积乘以2.
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装修布电线怎样算工钱
安全第一个别地方的线的拉接,而且很危险在以后的使用中。防水倒是自己可以做的、埋设电路最好找专业的电工或师傅来做,百度上有详细的防水经验、移动开关等这类不对整体线路产生影响的你可以自己做,如果你想重新设计,楼主可以百度下,否则可能后患无穷
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木工装吊顶怎样算工资
价格不一致,
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家庭装电怎样算工钱的
按线管算根线管组线组两根三根我边改电26-28米改水40+米
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哪位清楚装修怎样算开工
根就个人的习惯和风俗习惯定吧,如果想选一个好的日子可以看一下黄历,选择一个宜动土、修造的黄道吉日就可以;如果比较信这些的风水学的,可以找一个好的风水先生看一下,给你算一下开工吉日。
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飘窗窗台安装怎样算工资
这要看你买的是什么材料的飘窗窗台石,如果是在北京,买人造石窗台都是包括安装的,买大理石也是包括的,但是要加上安装费的。其它地区不是很清楚。
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邮政贷款装修怎样算利息
您好,邮政储蓄推出的个人综合消费贷款可以用于支付住房装修费用的;该贷款是向个人提供以其所有(共有)的住房作抵押,并在最高额授信项下,循环支取用于多种合法消费用途的人民币贷款。装修贷款利率如下:六个月以内(含六个月)贷款利率是5.6%;六个月至一年(含一年)贷款利率是6%;一至三年(含三年)贷款利率是6.15%;三至五年(含五年)贷款利率是6.4%;五年以上贷款利率是6.55%。个人住房公积金贷款五
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邮政贷款装修怎样算利息
您好,邮政储蓄推出的个人综合消费贷款可以用于支付住房装修费用的;该贷款是向个人提供以其所有(共有)的住房作抵押,并在最高额授信项下,循环支取用于多种合法消费用途的人民币贷款。装修贷款利率如下:六个月以内(含六个月)贷款利率是5.6%;六个月至一年(含一年)贷款利率是6%;一至三年(含三年)贷款利率是6.15%;三至五年(含五年)贷款利率是6.4%;五年以上贷款利率是6.55%。个人住房公积金贷款五
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济南贷款装修怎样算利息
您好,济南装修贷款利息一般如下:①短期贷款六个月(含)5.6%;②六个月至一年(含)6%;③一至三年(含)6.15%;④三至五年(含)6.4%;⑤五年以上6.55%。具体以您所申请的银行标准为准。希望我的回答可以帮助到您。
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邮政贷款装修怎样算利息
建议您了解一下点击-》【装信通装修贷】《-点击服务。目前有两种贷款方式供您选择招联金融装修贷:门槛低、申请简单、审批快速。建行装修分期:高额度放心贷,简单便捷,在家即可贷款。
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济南贷款装修怎样算利息
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怎样的“水安装”算规范呢?
如今的常规施工都是将水管埋于墙体内。水安装又分为给水安装和排水安装两在类,给水系统的任务是保证水质、水量和水压。给水管道布置原则是在保证供水安全、方便的前提下管线布置缩短,同时也要便于施工、检修和美观。在最后的给水管布好后,一定要用试压机减压2-3小时后,才能封管。排水管是用来排除人们日常生活中的污水的。排水安装应以最短的距离通至出口,如果管道长则其坡降应大,排水材料一定要达到国际标准