出租房屋信息发布

出租房屋合同包括房屋基本情况、租赁期限、租金、承租人义务等内容。一、甲方同意将自有的坐落于____________的房屋______平方米出租给乙方作为住宿场所。二、合同签订时,乙方应一次性付给甲方押金______不计息,因甲方原因或不可抗拒的自然灾害等缘故而中止合同或合同期满不再续租时一次性无息退还。三、甲方将上述套房交付给乙方使用后,乙方必须在开始计租之日起按月应付的租金按合同元宝的日期向

有房主拿着房产证及租赁合同到所在地区的税务局开就可以了,不过是要交税的

百度一下吧，你肯定会有意外收获！

小区是在哪里呢?你可以到网上查询下!

可以办理，只要你们的房租超过家庭收入的5%可以办理，你需要提供以下材料：首先是到单位申请领取公积金表，租房的要提供出租房屋缴纳地税的正式发票，（按你提取公积金的金额5%收取出租房屋税）和房屋租赁合同这三样东西交给公司就可以办理，公积金管理中心办理时对公司不对个人。你需要的出租房屋纳税正式发票我们可以给你开具，不收任何费用，只按照你提取公积金的金额缴纳地税5%的出租房屋税。

租房装修要控制成本:出租房装修要考虑到成本,毕竟装出来不是自己住而是出租出去,我们要考虑到出租之后的费用和装修的费用是否成正比,多久能够赚回来。这点一定要考虑清楚。这是我的见解,希望能对你有用。回答于2020/08/2310:51

出租房屋用途只要在租房协议里注明就行了。不管租赁方是居住还是商用，与房东权利义务没有关系。假如租赁方是想拿房东房屋谎称是自己，作为财产投入去申办营业执照话。建议不要答应，因为将来该公司如果发生法律纠纷，该房屋跟该房产有可能被卷入。同时，因为这样做是违法，也就不存在互相制约问题。

出租房屋用途只要在租房协议里注明就行了。不管租赁方是居住还是商用，与房东权利义务没有关系。假如租赁方是想拿房东房屋谎称是自己，作为财产投入去申办营业执照话。建议不要答应，因为将来该公司如果发生法律纠纷，该房屋跟该房产有可能被卷入。同时，因为这样做是违法，也就不存在互相制约问题。

出租房屋用途只要在租房协议里注明就行了。不管租赁方是居住还是商用，与房东权利义务没有关系。假如租赁方是想拿房东房屋谎称是自己，作为财产投入去申办营业执照话。建议不要答应，因为将来该公司如果发生法律纠纷，该房屋跟该房产有可能被卷入。同时，因为这样做是违法，也就不存在互相制约问题。

　　出租房屋设计的话，比较基本的部分就是在装修风格上的确定。因为这种房屋的用途不是用于自己家庭居住的，所以在选择设计风格的时候，建议选择比较受大众所欢迎的设计。不要将房屋设计的太过华丽，太个性化，这样对后期的出租容易造成影响。 　 就算房子不做多么豪华的装修，一些基础装修也必须到位。这类装修千万不要选择特别便宜的廉价材料。对于租客来讲也许不奢求多么豪华，但是必须非常健康安全才行。比如说一些五金涂料，室内线路，水电天然气等全部都不能为了省钱而省钱，以免为此而发生一些不必要的危险。 　　出租房装修设计中一个很重要的细节就是软装。首先要保证很简约干净，同时还可以利用软装将房屋布置得更温馨一些，让整体显得更为舒适惬意，也会更受欢迎。

这个具体可以双方协商的

没的影响。

这个看情况的,是可以协商的!

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选择装修队的前提是一定要对装修有着足够的认识，对自己的需求比较的明确。如果要选一个比较好的装修队还是很难，因为太多，不太容易个个都都了解，所以一定要选择口碑比较好的装修队吧，可以选择高老庄装修公司，其公司口碑一直很高，为消费者提供高端装修服务！

你好，构成违约的，可以要求承担违约责任，造成损害的可以要求赔偿。

甲方（房主）：___________身份证号码：_______________________.乙方（承租人）：___________身份证号码：_______________________.一、甲方将南宁市__________区______________路_________号_____楼_____号房屋出租给乙方作为生活住房使用。二、租期，从______年___月___日起到______年___月___日为止。三、租金为人民币__________元每月。四、押金1、交付租金同时，乙方应另押金人民币______________________元整（小写：_________元人民币）。2、租房日期完租金如数退还给乙方。五、乙方租用后应关注以下事项（义务）：1、乙方应遵纪守法，合法经营，并自行办理相关手续、承担相关责任。2、乙方应关注居住和经营安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拖、乱接电线；对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。3、乙方对租用房没有处理权，也不能改变其用途，否则属于违约。电、水、电视、及其它设施由乙方使用，产生的费用由乙方按时、足额缴。4、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施。六、甲方责任及义务：1、在合同未到期前甲方不得提前租借给别人，如有违约应给于乙方相应的赔偿。2、在乙方交完租金的情况下，甲方不得随意停水、停电，防止造成乙方生活上的不便。3、甲方应该保证出租的房屋安全、设备完好。在使用中出现问题时应依照不同情况区别对待。七、有关退租条例1、协议期内，乙方履行本协议所有条款后，甲方不得提前收回房屋。2、乙方租期未到期而要求退租时，应该与甲方协商一致，另要支付违约金给甲方。八、本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效，签订之日为本协议的生效日期。七本租房协议为甲乙双方的正式协议，以原件为准（甲方未盖红印章的不属正式协议，复印件不能作为正式协议使用）。八、补充协议__________________________________.九、本协议壹式_____份，每份壹张贰页，甲乙各方各执壹份。甲方于_____年申明：本房屋出租期限到______年_____月到_____年______月______日止，届时甲方将收回自用。【相关阅读：个人租房协议关注事项】第一点：出租房屋收费，租房者提早最好预算。2006年12月31日，北京市地税局下发了《关于个人出租房屋征收管理有关问题的通知》，将严格征收个人出租房屋租金收入5%的综合税。对于政策的实施，部分房屋业主有可能为了保证其收支平衡，将这部分税费转嫁给租房者，导致租房者实际成本有所上升。，在房屋租赁高峰时期，租房者在承租房屋时应考量这部分费用的支出，提早最好预算。第二点：租房者选择委托正规的中介租房。挑选服务专业、操作规范、规模较大的中介经纪机构，不但可以迅速解决租房问题，而且承租人利益还能得到有效的保障。大型中介公司的房源信息量大且较可靠，而那些不法小中介公司大多使用重复虚假的房源信息对求租人坑蒙拐骗。第三点：遭遇“二房东”要对其验明证身。时下租房，租房者很难遇到与原房屋业主签署合同。由此看来当租房者承租房屋遇到“二房东”时，应当对其验明证身，查看“二房东”在其租赁期间是否有权利将此房屋转租并让其出示租赁合同以及提供该房屋的相关产权证明，以免引发法律纠纷。第四点：签署合同时条款要看仔细。租房者在签订房屋租赁合同时一定要看清楚合同上面所规定的条款，明确租赁双方的权利与义务如租赁用途、租赁期限、修缮责任、变更与解除合同、签订转租、违约责任等条款，租赁双方要协商一致，以免在日后租房过程中产生争执。房客遇意外没尽安全告知义务的房东也要承担责任。第五点：做好物业交验很重要。租赁双方达成协议，除了签署正规的《房屋租赁合同》之外，对于房屋内的设备、租赁期间的水、电、煤、气、有线电视、电话、物业维修基金等相关费用的结算与承担也要详细写清楚并且作为其合同附件收好，以免给自己带来不必要的麻烦。个人租房协议关注事项中华人民共和国合同法相关规定：第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第二百一十三条租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

出租方一般中介会让出半个月的中介费作为佣金(不过出租方可以不给,有些中介还是会同意的)承租方一般中介会让出一个月的中介费作为佣金(这个要是小中介的话可以打折)其他就没有费用了,出租后承租方承担每月的水电气、物管、光纤、电视费用等。希望能帮到你。

与中介公司交易出租房屋要注意一、要选择合法的、信誉度较高的房屋中介机构,可以在网上或到工商行政管理机关查询所选中介机构的登记情况和信用情况,并认真查证其是否具备相应资质;通过有租房经验的人了解公众对该中介机构的评价。二、不要轻信中介机构从业人员对标的房屋的介绍,一定要实地考察所租房屋的状况、设施和环境。三、要搞清楚所租房屋是与房东签订合同,直接与房东发生关系;还是与中介机构签订房屋租赁合同,不与房...展开

1、一般用来出租的房子大都还是以小户型为主,所以特别要注意一个问题,就是房子的大小与房子装修每平米投入的价格成反比。2、如果是把旧房装一下出租的话,建议不宜有太大的动作,用换换墙漆,换换窗帘等方式。同时应充分考虑到小区出渣,搬运,等问题。出租房内的柜体不做,板材+人工+辅料不太划算,不如购买二手家具,价廉物美又实用;要蹲便不要马桶,更不要浴缸;射灯和灯带等不如简单吸顶灯;软装完全无视,交给租客自己