二手房买卖税费多少

购买商品房税费有什么优惠政策吗？一般是没有什么优惠政策的，只有卖房的时候可以享受到优惠政策。购买的税费中契税是一定有的，还有一些其他的费用。税费中契税是占主要部分的，一般是1%至3%之间，其他的费用要相对少一些，几十元到几百元不等。购买商品房税费有什么优惠政策购买商品房税费一般是没有什么优惠政策的，因为购买商品房是获得不动产房产，并不是转让不动产房产，只有转让不动产房产才能享受优惠政策，这也是政策指导的结果。税费都有什么费用每项是多少1・购买一手商品房的时候，税费要多一些，都有：契税，是房屋价值的1%至3%之间；登记费是80源；房屋交易费是6元每平米；房屋评估费是房价的0.5%；物业维修基金是房价的2%至3%之间。2・购买二手商品房的时候，税费中没有物业维修基金，其他的费用都是一样的，现在的契税缴纳办法是1%至1.5%之间，就是90平米以下和90平米以上两个面积区分。购买商品房税费没有什么优惠，但是契税在今年的政策变动中已经降至1.5%了，也就是这么一点优惠了，税费的多少要看购买的是新建商品房还是二手商品房。

马六甲板材做衣柜是一个很不错的选择啊，质量达标的马六甲实木板材表面具有一定的硬度，耐磨、耐烫、耐污染、耐酸碱、耐划痕，用它打制的家具不必上漆，表面自然形成保护膜。消费者在挑选此种板式家具时，除了要顾及到色彩及纹理满意，还可以从以下条件辨别外观质量：有压痕、划痕、无污斑、孔隙，颜色光泽是否均匀，有无鼓泡现象、局部有没有纸张撕裂或缺损现象等。

装修房子的五金根据作用不同可分为9种类型： 1.卫浴五金包含洗面池龙头、、洗衣机龙头、延时龙头、花洒、皂碟架或皂蝶;、单杯架、单杯;、双杯架、双杯、纸巾架、厕刷托架、厕刷、单杆毛巾架、双杆毛巾架;、单层置物架、多层置物架、浴巾架、美容镜、挂镜;、皂液器、干手器(可有可无); 2.水暖五金类有铝塑管、三通、对丝弯头、防漏阀、球阀、八字阀、直通阀、普通地漏、洗衣机专用地漏、生胶带; 3.厨房五金、家电类，厨柜拉篮、厨柜挂件、水槽、水槽龙头、洗涤器、抽油烟机(中式、欧式、燃气灶、烤箱(电、燃气、热水器(电、燃气)、管道、天然气、液化罐、燃气采暖炉、洗碗机、消毒柜、浴霸、排风扇(顶式、窗式、墙式)、净水器、干肤器、食物残渣处理机、电饭煲、烘手器、冰箱; 4.锁类，门锁、抽屉锁 、玻璃窗橱锁、电子锁、链子锁、防盗锁、号码锁。锁体、锁芯; 5.拉手，抽屉拉手、柜门拉手、玻璃门拉手; 6.门窗类五金，合页：玻璃合页、拐角合页、轴承合页(铜质、钢质)、烟斗合页、铰链、轨道：抽屉轨道、推拉门轨道、吊轮、玻璃滑轮、插销(明、暗)、门吸、地吸、地弹簧、门夹;、闭门器、板销、门镜、防盗扣吊、压条(铜、铝、pvc)、碰珠、磁碰珠; 7.家庭装修小五金类有万向轮、柜腿、门鼻、风管、不锈钢垃圾桶、金属吊撑、堵头、窗帘杆(铜质、木质)、窗帘杆吊环(料、钢质)、密封条、升降晾衣架、衣钩、衣架; 8.建筑装饰小五金类，镀锌铁管、不锈钢管、塑料胀管、拉铆钉、水泥钉、广告钉、镜钉、膨胀螺栓、自攻螺丝、玻璃托、玻璃夹、绝缘胶带、铝合金梯子、货品支架; 9.所有的装修工具类有钢锯、手用锯条、钳子、螺丝刀(一字、十字)、卷尺、克丝钳、尖嘴钳、斜嘴钳、玻璃胶枪、直柄麻花钻头、金刚石钻头、电锤钻头、开孔器。 以上就是所有的装修用到的五金材料，因为种类较多，东西从大到小所以在价格方面就不太好估算，但是最少的预算应该在5千以上!

通俗点说，契税是买房人要向国家交的房屋使用权的税费，是无论在那个城市，那个楼盘都要交的，契税交了才能办理个人的产权证，买一套房子一辈子只交一次契税，契税各个城市的收取标准会有些出入。期望能对你有用。

您好，装修税费是多少：一、个人装修房屋是不需要缴税的，但装修公司是需要交纳相关税的。二、《中华人民共和国营业税暂行条例（国务院令【1993】136号）》规定：在我国境内提供建筑业劳务的单位和个人，为营业税的纳税义务人；装修公司应按取得的收入依照“建筑业”税目缴纳营业税（3%），另外还应当缴纳城建税等附加税（0.41%）。上述两部分相加，共计3.41%.希望我的答

铝合金门窗优缺点： 1、优点： 质轻、高强、耐腐蚀性强、造型美观 2、缺点： 密封性差，下雨天防水性能变差，久而久之铝合金门窗就会被氧化、价格高

目前湖北黄冈二手房买卖所涉及的税费主要有：1、营业税(卖方)：财政部、国税总局2008年12月30日联合下发通知，二手房营业税新的执行标准从2009年1月1日至12月31日。新政对此前购房需满5年免征营业税的政策放松：个人购买不足两年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税；个人购买超过两年(含两年)的非普通住房或者不足两年的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人购买超过两年(含两年)的普通住房对外销售的，免征营业税。2、个人所得税：有两种方式，①税率20%，按财产转让所得(本次交易价格-房屋原价-原缴纳契税-本次缴纳营业税-合理费用)计征；②未能提供原购房发票的按已成交价格的1%征收。卖方承担3、契税：由于您的房屋面积超过90平米，不能够享受国家契税优惠政策，只能按照目前普通住宅1.5%，非普通住宅按买价征收3%由买方承担；4、印花税：税率1‰，按正常交易成交价格计征，交易双方各承担一半。5、交易费：6元/平米，双方各付一半；6、登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。7、土地收益金(代收)：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价2%计征。卖方承担。8、核档费：50元/宗。

二手房买卖房产过户流程：1.买卖双方签订买卖合同；2.到房管局先打网签；3.然后带上网签合同到核税窗口排号核税；4.带上核税的单子到办证大厅办理过户手续；5.办理过户手续后会给一个取件单，上面有什么时候领取产权证；6.到时间后先拿着取件单到缴费窗口缴税；7.缴税后带上缴税票据到取件窗口领取新的产权证；8.交易结束；

二手房买卖房产过户流程:1.买卖双方签订买卖合同;2.到房管局先打网签;3.然后带上网签合同到核税窗口排号核税;4.带上核税的单子到办证大厅办理过户手续;5.办理过户手续后会给一个取件单,上面有什么时候领取产权证;6.到时间后先拿着取件单到缴费窗口缴税;7.缴税后带上缴税票据到取件窗口领取新的产权证;8.交易结束;

140平米装修全包费用： 1、简易装修：400-500元/平，140平米装修全包费用约为6万元; 2、简单装修：600-900元/平，140平米装修全包费用约为8-12万元; 3、精装修：1000-1500元/平，140平米装修全包费用约为14-21万元; 4、豪华装修：1600-2000元/平，140平米装修全包费用约为23-30万元。

您好,只有两证齐全的房屋才可以上市交易。

计提时借：管理费用--税金--房产税贷：应交税费--应交房产税上交时借：应交税费--应交房产税贷：银行存款

计提时借:管理费用--税金--房产税贷:应交税费--应交房产税上交时借:应交税费--应交房产税贷:银行存款

安置房要交多少税？这一问题困扰了很多市民。专家指出，安置房购买满5年，且完全取得产权证，是可以上市交易的，但必须缴纳安置房买卖税费。那么，安置房买卖税费是多少呢？安置房买卖税费：买房人应缴纳税费1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）；2、交易费：3元/平方米；3、测绘费：按各区具体规定；4、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。安置房买卖税费：卖房人应缴纳税费1、交易费：3元/平方米；2、营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)；3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）。从上述可以看出，买房人和卖房人所需缴纳的安置房买卖税费有所不同，市民需区别对待。提醒您注意的是，目前各地安置房买卖税费政策有一定的差异，市民如需了解当地安置房买卖税费，可登录当地房管局官网进行查看。

可赠予或买卖过户。具体如下：(小朋友未成年的，要父母先去公证处办理一份是他的法定监护人的公证书，之后过户手续可由父母代他办理。)过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖过户，即直接转让房产给儿子，税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。买卖过户如房产证过五年也不用交个税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。二手房过户基本程序：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。签买卖合同是指：买卖双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。递件是指：买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费发票等原件。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。（大城市有很多已实行网签的，就是在网上先申请预受理号和填表，再递件，免得你在房管局排队）交税是指：房管局收件后，按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。买卖双方各自带身份证原件交各自的税费。完税过户是指：买卖双方交纳各自税费后，双方一起带身份证和各自交税费的全部发票单据，到房管局审察确认已完税，完成过户，领取过户回执。领证是指：买方按过户回执指定时间，带身份证和过户回执到房管局领取新房产证。

安置房要交多少税？这一问题困扰了很多市民。专家指出，安置房购买满5年，且完全取得产权证，是可以上市交易的，但必须缴纳安置房买卖税费。那么，安置房买卖税费是多少呢？安置房买卖税费：买房人应缴纳税费1、契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)；2、交易费：3元/平方米；3、测绘费：按各区具体规定；4、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。安置房买卖税费：卖房人应缴纳税费1、交易费：3元/平方米；2、营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)；3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。从上述可以看出，买房人和卖房人所需缴纳的安置房买卖税费有所不同，市民需区别对待。提醒您注意的是，目前各地安置房买卖税费政策有一定的差异，市民如需了解当地安置房买卖税费，可登录当地房管局官网进行查看。

建筑业包括：建筑、安装、修缮、装饰和其他工程作业的业务装修属于营业税范围，税率：3%税法规定，建筑业营业税的营业额为承包建筑、修缮、安装、装饰和其他工程作业取得的营业收入额，建筑安装企业向建设单位收取的工程价款(即工程造价)及工程价款之外收取的各种费用(全额＝价款＋价外收入)从事装饰劳务，装饰劳务收入取得的全部价款和价外费用。包括：人工费、管理费和辅助材料费等

写字楼在交易的过程当中也会发生税费，税费包含的种类还是比较多的，跟普通的住宅相比增加了土地增值税，这个税费比例大概是3%左右，根据房子的成交价格来的。除了土地增值税以外，我们还需要缴纳契税，个人所得税，营业税等等，其中契税的收取比例是根据房子的面积来的，一般情况下是在1%~3%左右。个人所得税和营业税的收取比例相对来讲还是比较小的，具体的费用肯定是不固定的，毕竟房子的成交额不一样。

(1)契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳 (2)营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。 (3)土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。 (4)所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算) (5)房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳 (6)房屋产权登记费：80.00元。 (7)房屋评估费；按评估额0.5%缴纳 以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准。

这个是咨询税务局为好的