二手房交易费用有哪些

个税（满五年唯一或者买入价大于卖出价可免）   契税   营业税（满两年可免）贷款服务费   评估费   过户费   土地证   它项权证   中介费

最新政策的普通住宅二手房交易费用:1.营业税合同总价的5.5%,个税1%(房子未满2年,卖家支付)2.契税合同总价的1.5%,印花税现在免(买家支付)3.交易费6元每平方(双方各半)4.登记费50元,房产证工本费80元,贴花5元

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你好,签署协议,打网签合同,过户,物业交割,

卖方1、交易印花税:成交价或评估价(高者)×0.05%2、交易服务费:建筑面积(平方米)×3元3、分摊费用:成交价/总面积×分摊面积×10%(10楼以下)成交价/总面积×分摊面积×20%(10楼以上)4、解困房:成交价或评估价(高者)×1%5、营业税及附加税:成交价或评估价(高者)×5.5%(房产证或购买时契税完税证未满五年)6、土地出让金:成交价或评估价(高者)×1%7、个人所得税:成交价或

有两种一种是一次性购买，另一种是贷款够买一次性的话很简单买卖双方拿身份证、房产证、还有卖房开的存折到房管局产权科签买卖协议然后去银行把房款打入卖房账户，照个像卖方就没什么是了买方签一个领取房产证的表格就OK了贷款流程首先评估---审核贷款--签订买卖协议--打首付款-做贷款-结件详情请登录本人的博客有我的联系方式

1、契税：金额为成交价或指导价×3%（个人第一次购买自用普通住宅减半征收，即：成交价或指导价×1.5%），由买方支付。2、印花税：0.05%（印花税是对凭证的书立，领受，使用所缴的税）3、转移登记费：住宅交易是80元/套，由买方支付。4、交易手续费：支付标准是买卖双方各自支付3元／平方米。5、营业税：房屋购买未满5年的还要交“营业税及附加”，标准是5％，由卖方支付

一、二手房交易流程是什么看房：所购二手房所有权是否真实、完整和可靠，所有权人是否与他人共同拥有，房屋有无其他债权债务纠纷；是否属于允许出售的房屋，建筑面积是否准确无误，所购房屋的实际面积是否与产权证上注明的面积一致，建议在合同中约定出售房屋的面积应以产权证上注明的为准，其他面积不计算在内；房屋产权证上的房主与卖房人是否系同一个人，如果不是，还须了解他们是什么关系，是否有委托书、公证书等

60平方的旧房翻新费用一般会比毛坯房贵一些，因为多了拆打项目，旧房拆改的费用大概需要1万左右，一般还会有墙面批荡、门窗洞修补的这些费用，总体来说旧房装修半包报价大概在700元/平方，全包价格1300元/平方左右，具体的还要看装修的需求，需要的装修材料的价格是不同的所以费用也不一样。

二手房交易税费会受到房子是否满五年的影响，二手房满五年以房产证和契税发票的登记日期为准。五年内二手房交易税主要有契税、印花税、营业税、土地增值税、产权登记费、交易服务费和个人所得税等。满五年二手房交易税是不需要缴纳个人所得税的。

在二手房交易中，该税费必须缴纳不可避免。上海契税的标准是房屋总价的3%，但是如果你购买的是首套房的话，那么你就可以适当的有一些优惠的。购买90平米以下的普通住房，契税为房屋总价的1%；购买90平米以上的普通住房，契税为房屋总价的1.5%。二手房可免叫税——营业税、个人所得税对于营业税来说，是可以避免的。特别是在“330新政”之后，普通住宅只要“满2年”(卖家拥有该房屋产权2年)即可免交营业税。如果不符合上述条件的，则需要交纳不菲的营业税：不满2年需要交纳房屋总价的5.55%；而满2年的非普通住房需要交纳交易差额的5.55%。而对于个人所得税来说，这也是可以避免的。普通住房只要“满5年”且是“家庭唯一住房”，则可以免交个人所得税。如果不符合上述条件的，则需要交纳不菲的个人所得税：普通住房缴纳房屋总价的1%，或者是交易差额的20%；非普通住房缴纳房屋总价的2%，或者交易差额的20%。以上的两个税费虽然是卖家需要承担缴纳的，但是(转折来了)在实际的二手房交易中，这些都会转嫁到房屋总价上，所以最终还是由买家承担。

1)贷款相关费用包括:评估费、公证费、抵押登记费、保险费等该费用各收费单位标准同略同;2)交易费用包括:交易监证费、契税等些费用房管部门都相应收费标准房购房产线交易平台

二手房交易税,是在二手房交易中,税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。

在二手房交易中,该税费必须缴纳不可避免。上海契税的标准是房屋总价的3%,但是如果你购买的是首套房的话,那么你就可以适当的有一些优惠的。购买90平米以下的普通住房,契税为房屋总价的1%;购买90平米以上的普通住房,契税为房屋总价的1.5%。二手房可免叫税——营业税、个人所得税对于营业税来说,是可以避免的。特别是在“330新政”之后,普通住宅只要“满2年”(卖家拥有该房屋产权2年)即可免交营业税。如果

二手房交易税费会受到房子是否满五年的影响，二手房满五年以房产证和契税发票的登记日期为准。五年内二手房交易税主要有契税、印花税、营业税、土地增值税、产权登记费、交易服务费和个人所得税等。满五年二手房交易税是不需要缴纳个人所得税的。

您需要的费用很简单呀。清单如下:1.契税1%2.交易手续费用:2.5元*建筑面积。3.印花票5元,后面两个都是小头,大头只有契税。