二手房交易费用有哪些

目前二手房买卖所涉及的税费主要有：1、营业税（卖方）：财政部、国税总局2008年12月30日联合下发通知，二手房营业税新的执行标准从2009年1月1日至12月31日。新政对此前购房需满5年免征营业税的政策放松：个人购买不足两年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税；个人购买超过两年(含两年)的非普通住房或者不足两年的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人购买超

5,买方(工本印花税5元)买方，由买方缴纳，由卖方承担、工本费80元.36元&#47，买方，普通住房满两年可减免。2,双方；.5%、90平~140平内1.6%卖方缴纳、评估费0、交易费6&#47。6、所得税按全额的1%.5%（评估额;平方、营业税5，超过140平或非首次3%靖州二手房费收如下。4，买方;平方。3：1，满两年唯

先缴纳税费在过户，税种涉及：个税，契税，营业税！

卖方：合同过户之前结清物业费、水、电、煤费用。买方：契税、营业税、个税（后两个可以跟卖方协商）、印花税、登记费、工本费、测绘费、纯商业贷款评估费（不是纯商业贷款不需缴纳）。

根据评估价格、面积后对号入座1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%   ；3、契税评估额1%，买方；4、所得税1%   ，卖方；5、交易费6/平方，买方；6、工本费80元，买方   ；7、营业税5.6%   ，卖方！8、中介费1%   ；以上价格来自于网络，仅供参考，   希望我的回答能对你有帮助。

二手房交易需要交纳的税费主要有：1、         契税：一般是房款的1%         （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）2、         营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。3、                  个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）4、交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米）5、         测绘费：按各区具体规定6、         权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

一、   买房人应缴纳税费：1、   契税：90一下核定价1%   90~144   2%   144以上   4%   如果您是二套以上房产，契税一律核定价4%2、   交易费：3元/平方米3、   测绘费：按各区具体规定4、   登记费：805、   合同印花税：核定价的0.1%6、   核档及*费：607、   抵押登记费：商业及组合200   纯公积金100二、   卖房人应缴纳税费：1、   交易费：3元/平方米2、   营业税：房产证满五年，超基准价   x5.   房产证满五年，未超基准价   x5.5%   房产证未满五年，超级准假   定价x5.5%   房产证未满五年，未超基准价   免税3、   个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%，(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)，144平以上及超基准价的，按照房款的2%或盈利部分的20%收取“

二手房*税费明细及计算方式1.契税(1)家庭是首次购买90平米以下普通住房，契税

你好，（一）卖房人应缴纳税费1、营业税（1）购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税，营业税及附加的综合征收率为5.6％。（2）购买超过5年（含5年）的普通住房（144平方米以下，含144平方米）对外销售的，免征营业税。（3）购买超过5年（含5年）的非普通住房（144平方米以上）对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。（4）购房起始时间，以房屋产权证、契税完税证明为准。2、个人所得税（1）能够提供完整、准确的住房原值凭证，能够正确计算应纳税所得额的，按转让住房收入额扣除买房原值和合理费用后的税率20％缴纳。（2）不能提供住房原值凭证，按转让住房收入额的1％缴纳。（3）对于个人转让自用超过5年，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。3、交易手续费：3元/平方米（二）买房人应缴纳税费1、契税（1）个人购买90平方米及以下的普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1％税率征收契税。（2）个人购买90平方米以上至144平方米（含）的普通住房，且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，减半征收契税，税率为1.5％。（3）除上述之外的其他住房交易按原契税政策（即契税税率为3％）执行。2、印花税：5元   3、交易手续费：3元/平方米4、权属登记费及取证费：80元/套

沈阳二手房*税费明细及计算方式1.契税(1)家庭是首次购买90平米以下普通住房，契税

福州二手房交易费用：这个是有分普通住宅跟高宅住宅的   买方1、契税：申报价*1.5%（首次购买且90平方米以下免征）   2、印花税：申报价*0.05%（首次购买且90平方米以下免征）   3、交易费：3元/平方米   4、登记费：80元/套卖方   1、印花税：申报价*0.05%（90平方米以下免征）   2、交易费：3元/平方米   买方1、契税：申报价*3%   2、印花税：申报价*0.05%   3、交易费：6元/平方米   4、登记费：100元/套卖方   1   、营业税：（申报价---原值）*5.55%   2、印花税：申报价*0.05%   3、交易费：6元/平方米   4.   土地增值税：申报价*1%（免征）望采纳。

福州二手房交易费用：这个是有分普通住宅跟高宅住宅的   买方1、契税：申报价*1.5%（首次购买且90平方米以下免征）   2、印花税：申报价*0.05%（首次购买且90平方米以下免征）   3、交易费：3元/平方米   4、登记费：80元/套卖方   1、印花税：申报价*0.05%（90平方米以下免征）   2、交易费：3元/平方米   买方1、契税：申报价*3%   2、印花税：申报价*0.05%   3、交易费：6元/平方米   4、登记费：100元/套卖方   1   、营业税：（申报价---原值）*5.55%   2、印花税：申报价*0.05%   3、交易费：6元/平方米   4.   土地增值税：申报价*1%（免征）望采纳。

卖方          营业税5.5%(房产证满五年可免)          个人所得税1%(房产证满五年且是唯一一套住房可免)          印花税0.05%(90平方以下可免)          土地交易服务费3元每平方     X44.2平方       买方          契税1%(90平方以上144平方以下1.5%.非普通住宅/144平方以上3%。90平方以下1%)          土地交易服务费3元每平方     X44.2平方     印花税0.05%(90平方以下可免)     登记费50元每人

随着我国房价走势的升高,使得二手房市场逐渐火热起来,但对于二手房交易费用有那些?还是相当一大部分人是不了解的,或一知半解。其实每个地区二手房交易费用都有很小的差异,但是根本是不变的,下面我给大家介绍一下二手房交易费用有那些:1.营业税2.个人所得税3.??印花税4.契税5.测绘费6.二手房交易手续费7.登记费。以上就是二手房交易费用的组成部分。

营业税5.6%,个税1%,契税其中一套1%,另一套3%,登记费50元一套,交易费6元每平米,贴花5元每套

过五年了,有没有差额营业税,要看您的房子是不是非普通住宅,如果是过五年的普通住宅,那就没有营业税,非普通住宅,会有差额营业税。其他的费用还有契税,个税,其他的都是一些小的费用

还可以接受吧

税费:买方税:契税按总价1.5%。卖方税:个税1%,房产证满5年且是业主唯一住宅免交。营业税5.5%,房产证满5年免交。双方税:印花税按总价万分之一,其它手续费数百。以上税费通常都由买方出。你现在买30万的房子,总税费约2.5万。手续:不用贷款的,买卖双方带齐资料,包括身份证、房产证等一齐到房管局先递件申请过户,审件通过后,七天左右到相关部门交税费,再拿所有单据回房管局申请出证。所有单据齐全通过审

过五年了,有没有差额营业税,要看您的房子是不是非普通住宅,如果是过五年的普通住宅,那就没有营业税,非普通住宅,会有差额营业税。其他的费用还有契税,个税,其他的都是一些小的费用

1,首先，您具备在广西南宁贷款的资格么？是本地人还是外地？如果具备，那么，可以最大额度的贷款，首付三成，即15万。2，其次，你购买的二手房，满5年了么？面积多大？（超过90平方多增收契税点）如果没有，需要交纳个税（1%）、契税、营业税（5.6%）、过户费、评估费。如果已经满五年，则，可以省去营业税。3，步骤：1，签定购房定金合同，交定金。2，审批贷款，审批通过以后，约房东过户。3，交纳首付款，同时