住房保障政策

一：要科学规划住房问题，促进楼市发展和住房保障相协调。各级政府要把解决群众“住房难”问题，提上更加重要议事日程，坚持“两手抓”，一手抓房地产市场规范与繁荣，一手抓保障性住房建设。尤其要把保障性住房作为重要的公共产品来抓，纳入城市建设总体规划和经济社会发展规划，健全相关政策措施。市、县、中心镇各级都要在充分调研论证的基础上，科学制定一个时期保障性住房建设规划和年度实施计划，并及时公布于众。要多方筹集保障性住房建设资金，建议将国有储备土地出让金和房地产市场税收的一定比例，用于保障性住房建设，积极探索住房建设以“市”促“保”的有效途径。二：要科学安排建设和供给，努力实现居者有其房。保障性住房建设的主要目的是解决住房相对困难但又买不起房的群体的住房问题。因此，必须有区别于普通商品房，突出保障性特点。结合当前我市经济社会发展水平，建议保障性住房选址在地价相对较低的城郊为宜，但规划功能要配套，基本生活要方便。套房面积以解决基本生活为主，标准达到或适当超出人均小康住房标准即可，如30至70平方不等。同时，要充分考虑中低收入家庭的购房支付能力，严格控制房价。条件许可的地方，还可试行一次性购房和按年度付租金相结合的办法，解决不同收入群体的实际困难。三：要切实加大监管力度，确保保障性住房名副其实。针对群众反映较多、一些地方已经暴露的保障性住房分配中问题，有关部门要采取有力措施，切实强化监管。比如，确定分配对象时必须进行实地调查核对；要对拟分配对象进行广泛公示，接受群众监督；定期不定期地对保障性住户进行回访调查，发现弄虚作假行为严肃查处。同时，为使保障性住房发挥最大效益，建议探索保障性住房回购制度，即对保障性住房不允许在市场上流通，只能按一定的价格由政府收回，再重新分配给符合条件的困难户。

2008年底，国务院下发了《国务院办公厅关于促进房地产市场健康发展的若干意见》，第一部分就提出要加大保障性住房建设力度。(一)争取用3年时间基本解决城市低收入住房困难家庭住房及棚户区改造问题。一是通过加大廉租住房建设力度和实施城市棚户区(危旧房、筒子楼)改造等方式，解决城市低收入住房困难家庭的住房问题。二是加快实施国有林区、垦区、中西部地区中央下放地方煤矿的棚户区和采煤沉陷区民房搬迁维修改造工程，解决棚户区住房困难家庭的住房问题。三是加强经济适用住房建设，各地从实际情况出发，增加经济适用住房供给。(二)多渠道筹集建设资金。中央加大对廉租住房建设和棚户区改造的投资支持力度，对中西部地区适当提高补助标准。(三)开展住房公积金用于住房建设的试点。为拓宽保障性住房建设资金来源，充分发挥住房公积金的使用效益，选择部分有条件的地区进行试点，在确保资金安全的前提下，将本地区部分住房公积金闲置资金补充用于经济适用住房等住房建设。

你好，很高兴为你解答。保障性住房是为解决城镇低收入家庭住房需求，由政府主导建设分配租售的住房项目，现阶段主要是廉租房和经济适用房；做好这项工作既可保障部分居民无法完全由住房商品化解决住房需求这一社会问题，同时住房使用对象基本确定，分配销售过程未完全市场化，又可防止像普通商品那样受社会经济增长速度影响而出售率低的积压房现象，项目本身的固定资产投资建设将带动相关行业的发展，提供就业岗位；是建设领域扩大内需拉动经济增长的主要工作，研究探索保障房建设模式十分必要。

申请社会保障性租赁房条件：（一）申请人家庭收入符合中低收入标准；（二）家庭资产在中低收入家庭年收入标准上限的4倍以下；（三）人均住房建筑面积12平方米以下；（四）申请人家庭中至少有1人有本市城镇常住户口且满3年。

保障性住房包括廉租房、公租房、经济适用房;只有经济适用房才可以办理房产证，其他的是*出租的，在卖给你之前，是办不了证的。

申请人具有本市城镇户籍，家庭人均住房使用面积15平方米(含)以下；3口及以下家庭年收入10万元(含)以下、4口及以上家庭年收入13万元(含)以下。保障房也要看地理位置的。以限价房为例，青龙湖限价房每平米4800，丰台科技园限价房每平米22000。西城区区域内早就没有保障房了，看你被分配到哪里再说。

申请人具有本市城镇户籍，家庭人均住房使用面积15平方米(含)以下；3口及以下家庭年收入10万元(含)以下、4口及以上家庭年收入13万元(含)以下。保障房也要看地理位置的。以限价房为例，青龙湖限价房每平米4800，丰台科技园限价房每平米22000。西城区区域内早就没有保障房了，看你被分配到哪里再说。

申请社会保障性租赁房条件:(一)申请人家庭收入符合中低收入标准;(二)家庭资产在中低收入家庭年收入标准上限的4倍以下;(三)人均住房建筑面积12平方米以下;(四)申请人家庭中至少有1人有本市城镇常住户口且满3年。

准入条件:申请人必须年满18周岁家庭成员中有北京市城镇户籍(家庭成员仅包括配偶及未成年子女)家庭年收入不超过10万家庭成员人均住房面积不超过15平三年内无卖房离异现象两限房条件:家庭成员中有北京市城镇户籍家庭年收入不超过8.8万家庭成员人均住房面积不超过15平三年内无卖房离异现象家庭总资产不超过57万的。

第一步申请家庭到户籍所在地街道办事处提出申请。第二步初审街道办事处受理申请,对低保人口、时间、住房情况进行初审第三步复核区房管局对申请家庭人口、住房状况进行审核第四步公示区(县)房管局公示第五步核准市国土房管局核准第六步缴款或订房屋代管谢意、拆迁家庭区按每建筑平方米400元负担补贴资金。申请人将拆迁补偿安置费储存到指定账户,非拆迁家庭:申请人或其近亲属为现房产权人或承担人,在配租前申请家庭或同意共

一:要科学规划住房问题,促进楼市发展和住房保障相协调。各级政府要把解决群众“住房难”问题,提上更加重要议事日程,坚持“两手抓”,一手抓房地产市场规范与繁荣,一手抓保障性住房建设。尤其要把保障性住房作为重要的公共产品来抓,纳入城市建设总体规划和经济社会发展规划,健全相关政策措施。市、县、中心镇各级都要在充分调研论证的基础上,科学制定一个时期保障性住房建设规划和年度实施计划,并及时公布于众。要多方筹集

参与承建保障性住房建设的房地产公司或建设总承包商一定要认真研究政府的招标文件，一定要将政府不是建设单位的风险、设计变更风险、质量风险、欠付工程款风险、工程竣工日期风险、欠付农民工工资风险的六大风险通过投标文件化解在投标文件中，一定要将投标的内容写进建设工程合同中。这是为了在风险产生时，房地产公司或建设总承包商在履行建设工程合同时，达到不违约的理想状态。按照中国的实践，特别是在参与承建保障性住房建设

参与承建保障性住房建设的房地产公司或建设总承包商一定要认真研究政府的招标文件，一定要将政府不是建设单位的风险、设计变更风险、质量风险、欠付工程款风险、工程竣工日期风险、欠付农民工工资风险的六大风险通过投标文件化解在投标文件中，一定要将投标的内容写进建设工程合同中。这是为了在风险产生时，房地产公司或建设总承包商在履行建设工程合同时，达到不违约的理想状态。按照中国的实践，特别是在参与承建保障性住房建设

一:要科学规划住房问题,促进楼市发展和住房保障相协调。各级政府要把解决群众“住房难”问题,提上更加重要议事日程,坚持“两手抓”,一手抓房地产市场规范与繁荣,一手抓保障性住房建设。尤其要把保障性住房作为重要的公共产品来抓,纳入城市建设总体规划和经济社会发展规划,健全相关政策措施。市、县、中心镇各级都要在充分调研论证的基础上,科学制定一个时期保障性住房建设规划和年度实施计划,并及时公布于众。要多方筹集

保障性住房是与商品性住房相对应的一个概念,保障性住房是指**为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房,一般由廉租住房、经济适用住房和政策性租赁住房构成。保障性住房是我国城镇住宅建设中较具特殊性的一种类型住宅,它通常是指根据国家政策以及法律法规的规定,由政府统一规划、统筹,提供给特定的人群使用,并且对该类住房的建造标准和销售价格或租金标准给予限定,起社会保障作用的住房。

2008年底,国务院下发了《国务院办公厅关于促进房地产市场健康发展的若干意见》,第一部分就提出要加大保障性住房建设力度。(一)争取用3年时间基本解决城市低收入住房困难家庭住房及棚户区改造问题。一是通过加大廉租住房建设力度和实施城市棚户区(危旧房、筒子楼)改造等方式,解决城市低收入住房困难家庭的住房问题。二是加快实施国有林区、垦区、中西部地区中央下放地方煤矿的棚户区和采煤沉陷区民房搬迁维修改造工程,

保障性住房,是与商品性住房(简称商品房)相对应的一个概念,保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房,由廉租住房、经济适用住房和政策性租赁住房构成。与商品房相比,保障性住房制度还很不完善,为...

第一步申请家庭到户籍所在地街道办事处提出申请。第二步初审街道办事处受理申请,对低保人口、时间、住房情况进行初审第三步复核区房管局对申请家庭人口、住房状况进行审核第四步公示区(县)房管局公示第五步核准市国土房管局核准第六步缴款或订房屋代管谢意、拆迁家庭区按每建筑平方米400元负担补贴资金。申请人将拆迁补偿安置费储存到指定账户,非拆迁家庭:申请人或其近亲属为现房产权人或承担人,

参与承建保障性住房建设的房地产公司或建设总承包商一定要认真研究政府的招标文件，一定要将政府不是建设单位的风险、设计变更风险、质量风险、欠付工程款风险、工程竣工日期风险、欠付农民工工资风险的六大风险通过投标文件化解在投标文件中，一定要将投标的内容写进建设工程合同中。这是为了在风险产生时，房地产公司或建设总承包商在履行建设工程合同时，达到不违约的理想状态。按照中国的实践，特别是在参与承建保障性住房建设

参与承建保障性住房建设的房地产公司或建设总承包商一定要认真研究政府的招标文件，一定要将政府不是建设单位的风险、设计变更风险、质量风险、欠付工程款风险、工程竣工日期风险、欠付农民工工资风险的六大风险通过投标文件化解在投标文件中，一定要将投标的内容写进建设工程合同中。这是为了在风险产生时，房地产公司或建设总承包商在履行建设工程合同时，达到不违约的理想状态。按照中国的实践，特别是在参与承建保障性住房建设