天津公租房登记

您好,前者指网上预登,后者指最后的过户登记。

建议你直接咨询房管局工作人员

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房地产抵押登记是抵押双方当事人为使抵押成立而在房地产登记机构依照法定程序履行的法定行为。抵押登记的作用是为了保障安全。设立抵押权的本身是为了保障主债权资金的安全，经过登记这一法定程序，可以保护抵押权人的权利。一、办理房产抵押登记有什么流程？1.抵押申请登记：办理房产抵押登记必须要向有关机关提交材料。2.受理申请：一般由机关审核申请人提交的文件是否真实，符合条件的给予受理。3.审核：登记机关从房地产登记册查明申请转移登记的房地产权利状况，如有不符合规定的，驳回转移登记申请。4.登记：对核准抵押登记的，在房地产权利证书上加盖抵押专用章，并在房地产登记册上作抵押记录。抵押记录应包括抵押人、抵押权人、抵押物名称、面积、价值、抵押金额和抵押期限等内容。5.收费发证。二、办理房产抵押登记需要什么材料？1.登记申请表；2.申请人的身份证户口本等有效证件；3.房屋所有权证书或者房产产权证书；4.抵押合同；5.主债权合同；6.其他材料。办理房产抵押登记一般是要提前几天去办理，要几个工作日才能办好。

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公司买?不要登记

农村户口的不是本地人的申请流程如下。首先在地方房管局去领份申请表，1个人的话就是2张。1张主申请表和一张个人表。2个人就是3张 依次推。你拿到表格后 主表你就填好就OK 记得通讯地址别填你老家的 要填你现在的工作地址 否则给你发函就发到老家去了。个人表有点麻烦 要盖2个章，一个是你工作单位的章和你租房子的街道居委会章。2个章盖好就OK了。然后你就带上身份证和申请表，还有暂住证 如果你有合租人得带上合租人的身份证去你拿表的地方交了就等消息吧，本地人的话带个户口薄，外地的不需要户口薄。我已经申请下来住进去了。。还有不明白的去拿表的地方，，还有外地的好像要在本地工作3年以上才有资格申请。

公租房本身的价格就是非常便宜的，这个是当地的政府推出来给困难家庭进行居住的，要是你是能够申请居住到公租房，那我是不建议你来进行装修，因为公租房是有使用时间的，等到几年之后还是要还给政府，所以你进行装修也是没有必要的。你可以去看看现在有没有好的家用品，可以简单的把房间里进行布置，这样看上去是会比较温馨，而且花费的资金也不是很多，不会给你带来很大的压力，所以你去购买是很不错的选择。

现在大部分的一线城市都是有公租房的，而且每个公租房的价格也都是不一样的，所以具体要看你在哪边去租这个房子了。比如说在深圳这边有个小区叫做聚龙花园一期，这个小区其实就是公租房，这个公租房每个月每平米应该是12元左右的基础租金，然后每个月每平方米是1.85元左右的物业费用。还有一个小区叫做新城东方丽园，这个小区每个月每平方米是13元左右的租金，物业费用每个月每平方米是2.69元。

公租房是有装修的，都是已经装修好，然后你可以直接入住的。基本上已经达到了居住的要求，所以你什么都可以不用准备，直接拎包入住。但是如果说你嫌弃公租房不好，还想装修的话，是不可以随随便便自己弄得。如果确实要装修，也得得到相关部门的同意才可以。即使说你自己装修了，但是在以后你不用了，但是你自己陶钱装修的部分是得不到任何补偿的。所以，申请到了公租房千万不要自己琢磨装修。

这个房子的话是可以装修的，这类住房主要是政府为了缓解城市一些收入比较低的人的住房困难而推出的一些房子，这种房子在租回来之后你是可以进行一定的装修的，但是一定要注意合同的相关规定，不要有大型的变动，或者说是对房间的整体有什么变化，在遵循合同规定的基础上，你是可以按照自己的喜好来进行装修的，你可以贴个墙纸或者是把相关的一些家具的位置重新摆放。

说实话，申请公租房的条件其实并不是非常苛刻的，不管是本地人还是外地人，都可以申请，但是要保证，个人经济收入在当地来说，是达不到政府最低收入要求的。申请的流程一般可以分为5个步骤，第1个就是先填写申请表并且提出申请，第2步就是提交个人的相关资料，第3步就是等待相关部门的资格审核，第4步就是监督局的抽查，第5步就是排队购买公租房。

公租房是可以装修的，但是不管你怎么装修，只要你不打算买下这个房子，那房子都不属于你的，如果你后期不购买这个房子的话，政府是不会给你任何补贴的。所以我觉得，如果是只想租公租房的话，简单的装修一下就好了，毕竟装修房子也要花不少钱的呢，如果说想要买下这里的房子的话，需要在这里租满五年以后才可以购买的哦，建议你最好是咨询一下当地的相关工作人员。

北京最大规模公租房位于北京市石景山区的京原路7号公租房项目用地5.4公顷，总建筑面积15万平方米。一共8栋楼，可提供2436套公租房，是北京目前最大的公租房项目，月租金标准是37元/平方米。市住建委相关负责人表示，“中低收入家庭承租公租房，实际支出的房租将是租金减去补贴的金额。租金补贴标准正式公布后，申请公租房的家庭，就可以依据补贴标准，算出每月自己实际承担的租金，合理选择适合自己的公租房。” 他强调，“目前，全市公租房租金价格基本在项目周边房屋市场租金价格的80%至90%之间，且3年不变。加上补贴后，中低收入家庭实际负担租金水平相当于市场租金价格的4%至81%。”

办理条件1、在本地无住房或者住房面积低于规定标准2、收入、财产低于规定标准3、申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限4、市政府规定的其他条件。办理材料1、住房保障申请表2、户口簿3、身份证4、结婚证，离异或丧偶的提供相关证明5、家庭住房状况的证明材料6、家庭收入情况的证明材料7、家庭资产情况证明材料8、需要提供的其他证明材料办理流程：1、中等偏下收入家庭申请租住公共租赁住房的办理程序：申请人提交申请→社区居民委员受理、核实→街道办事处初审→区民政、区住建部门复审→市住房保障机构联审→公示→资格登记→摇号→抓阄订房→签订租赁协议→上房；2、新就业人员、引进的人才和调入城区工作的国家工作人员申请租住公共租赁住房，按照下列程序办理：申请人提出申请→区人社部门初审→市人社部门复审→市住房保障机构联审→公示→资格登记→摇号→抓阄订房→签订租赁协议→上房。

公租房申请流程申请人将申请材料交至用人单位，由用人单位汇总本单位申请材料后统一向登记注册所在区住建局提交申请;无用人单位的，由申请人本人直接向户籍所在区住建局提交申请;申请家庭不得同时申请市、区两级公共租赁住房，自提交申请材料到确认选房资格期间，不得申请其他保障性住房。

办理条件1、在本地无住房或者住房面积低于规定标准2、收入、财产低于规定标准3、申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限4、市政府规定的其他条件。办理材料1、住房保障申请表2、户口簿3、身份证4、结婚证，离异或丧偶的提供相关证明5、家庭住房状况的证明材料6、家庭收入情况的证明材料7、家庭资产情况证明材料8、需要提供的其他证明材料办理流程：1、中等偏下收入家庭申请租住公共租赁住房的办理程序：申请人提交申请→社区居民委员受理、核实→街道办事处初审→区民政、区住建部门复审→市住房保障机构联审→公示→资格登记→摇号→抓阄订房→签订租赁协议→上房；2、新就业人员、引进的人才和调入城区工作的国家工作人员申请租住公共租赁住房，按照下列程序办理：申请人提出申请→区人社部门初审→市人社部门复审→市住房保障机构联审→公示→资格登记→摇号→抓阄订房→签订租赁协议→上房。

公租房申请流程申请人将申请材料交至用人单位，由用人单位汇总本单位申请材料后统一向登记注册所在区住建局提交申请;无用人单位的，由申请人本人直接向户籍所在区住建局提交申请;申请家庭不得同时申请市、区两级公共租赁住房，自提交申请材料到确认选房资格期间，不得申请其他保障性住房。

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