房产定金纠纷

你所买的单位房不管在你买之前是否办理过房产证,只是产权是单位的,过户给你就应该归类为房改房。其房改手续由单位到房产主管部门办理,房产证则由单位与买房人共同到房产局办理。房改房是没有契税的,只有办理房产证的手续费。至于你说的是否应该由个人交款,这要看你与单位之间是怎么约定的,如果说好你交款多少其中包括办理房证的费用那你就不用再交其它的,如果只说交房款那办理房证的费用单位有权让你交付。关于土地证的办理

面谈！

你所买的单位房不管在你买之前是否办理过房产证,只是产权是单位的,过户给你就应该归类为房改房。其房改手续由单位到房产主管部门办理,房产证则由单位与买房人共同到房产局办理。房改房是没有契税的,只有办理房产证的手续费。至于你说的是否应该由个人交款,这要看你与单位之间是怎么约定的,如果说好你交款多少其中包括办理房证的费用那你就不用再交其它的,如果只说交房款那办理房证的费用单位有权让你交付。关于土地证的办理

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可以向房管局投诉，如果主张赔偿的话，建议协商或起诉。<

您好,房子是没有办法分割的,只能将部分变价处理

1、如果没有特殊原因，不建议购买没有产权的房子，特别是不能办理房产证的房子；2、如果是因为各种原因暂时没有产权没有办理房产证，可以在购房协议中单独条款注明，明确以后办理房产证时买卖双方应承担的权利义务；3、如果是不能办理房产证的房子，而由于各种原因必须购买，建议，在购房协议中明确关于房产证方面的约定，同时，通知该房屋的建设方或管理方，然后，咨询相关法律工作人员，就有关合同、

你必须双倍支付定金,也有可能公司会起诉你要求继续履行合同。

一、二手房买卖中的纠纷有哪些？1、“一房两卖”中的两方买受人。出卖人受快速上升房价的影响，宁愿承担定金罚则等违约责任，与另一手买受人签订第二份房屋买卖合同。往往在两方均未过户的情形下，两方买受人针对各自合同的履行情况，或者起诉出卖人继续履行合同，办理过户手续，或者起诉要求解除合同，双倍返还定金、返还房款并赔偿购买同等地段同等面积房屋的差价。2、涉诉房屋的共有人或者真正的所有权人。买房人依房产登记公示效力考察房屋产权证上无共有人、抵押人及其他权利人的信息后签订买卖合同，但往往又出现夫妻另一方、遗产继承人、经公证共同出资购买人等以出卖人无权处分为由，请求撤销买卖合同，或者以交易价格极低，买卖双方恶意串通损害第真正权利人利益为由，要求确认买卖合同无效。3、请求行使优先购买权的承租人。目前房屋租赁市场活跃，但买卖双方对合同签订时房屋是否存在承租人及其优先购买权对合同效力的影响认识不到位，忽略对承租事实的考察认定，往往在买卖合同纠纷之外又出现承租人起诉买卖双方侵害其优先购买权，请求确认买卖合同无效的情形。4、为买卖双方提供居间服务的中介机构。大多数的二手房交易都是经中介居间促成，中介机构参与交易整个过程，交易环节多，在介绍房源信息、协助办理网签、贷款、解押、登记等环节往往存在隐瞒房屋信息、违规申报、支招避税、以贷款政策变更为由误导当事人等问题，或者享受居间服务者对居间服务的内容和标准有异议，拒不支付居间费用，导致买卖合同争议之外的居间合同纠纷产生。5、提供物业服务的机构。在二手房交易中，如果买卖双方对交接时的水电暖物业等费用约定不明，事后互相推诿，均不承担相关的费用，将导致相关物业单位起诉买卖双方的服务合同纠纷产生。6、涉房地产登记管理部门。部分当事人因房屋交易时参考的房屋登记信息不准确，导致交易不能，或者以房地产登记部门审核不利，依据虚假的材料做出错误登记为由，提起行政诉讼，要求房地产登记管理部门撤销颁发的房屋所有权证。二、如何处理二手房买卖纠纷？针对房屋买卖合同的诉讼重叠现象，该院提出以下建议：一是由诉争房屋所涉买卖合同纠纷、撤销权纠纷、居间合同纠纷等承办法官及时集中沟通案情，全面考察诉争房屋的交易历史、权属情况、登记公示信息，梳理相关利益关系。二是把握诉讼时机和节奏，必要时追加相关利害关系人为第三人，或者适时中止诉讼，待优先权利人诉讼终结后再行处理。三是建议相关部门加强对中介机构的监管，净化房地产中介市场环境。四是建议房地产登记管理部门完善共有人登记、异议登记等制度，加大登记手续审核力度，弥补管理漏洞，避免因房产信息固化中的不完备、不准确引起纠纷。

1、房产纠纷到发生争议的房地产所在地人民法院起诉房地产案件的标的多为不动产，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第34条第一款规定，房地产官司一般都由发生争议的房地产所在地人民法院管辖。当事人不能违反这一规定在其他人民法院打房地产官司，当事人在起诉时应注意这一点。2、房产纠纷由民庭受理根据最高人民法院(1993)37号文件关于“以房地产为标的的买卖、租赁、典当、纠纷应由民

一、农村房屋买卖纠纷有哪些1、卖方起诉的纠纷卖方起诉的纠纷多表现为:卖方没有房屋权属证明,以较低的价格将其农房出卖给非本集体经济组织成员,如城镇居民,但随着房价的飞速上涨,利益的驱动使卖方不甘于当时的价格而试图收回房屋再次获利。因此,卖方常以买卖合同违反《合同法》第52条之规定为由,即违反法律、行政法规之强制性规定的合同为无效合同,请求法院确认房屋买卖合同无效。2、买方起诉的纠纷买方起诉的纠纷具体

我买了一套二手房，放款以全部交齐了！双方到二手房交易中心办理过户，交易中心把老房产证收回去了！交易费也收了，工本费也收完了，最后告诉我一周后来取证，过来一周后我到那去证交易中心告诉我这个房子不能过户买卖，说我们交易的房屋是集体土地不能交易，让我们退房，卖方不同意。现在我应给怎么办？去拿里讨说法？

起了纠纷后，建议都心平气和坐下来协商解决，双方各退一步，看看能不能接受

你好，按照你们的标的收取

1、你是出售方吗？关于物业费的纠纷，在法院的实际审理中，对于没有约定的一般处理方式为：过户前的部分由原业主承担，过户后的由新业主承担。2、如果房屋已经过户，买方解除合同的要求，无法获得法院支持。

一首房可以正常办理，二手的没有产权的办不了

政府的房产管理部门有下属专门负责管理房地产物业服务公司的科室,通常会履行相应的监管职责,比如接受业委会或者业主对物业服务公司的投诉、举报,并对双方的纠纷进行调解处理、依据相关法律规范对违法当事人进行行政处罚等。

1、房产纠纷这种事情属于普通的民事案,是原告在房屋所在地的人民法院起民事诉讼。2、房屋所在地的人民法院收到起诉书后会在七日内给答复,决定是否立案。3、根据我国法律规定,像房产纠纷这类的普通程序审理民事案件,时间上一审不能超过六个月,如果说适用简易程序审理,那么一审一般不超过三个月。4、律师费会根据各地的水平收取,标准也是不一样的,可以到当地咨询.诉讼费谁起诉的谁交,判决后由哪边败诉哪边承担,...

你好，费用可以和委托律师协商沟通确定。<

您是哪个城市的？南京的吗？一般打房产纠纷官司，律师根据标的和案情分析后给当事人沟通报价。咨询委托可以找我。