深圳购房入户

1、在所购房屋竣工后，申请办理人持原商品房预售合同和购房全款发票(或产权证)及复印件和上述材料至市房管市场管理科领取办理户口申请表一份填写。经审核后，再购买一式五份的正式表格，填写后交房管局盖章、留底一份。2、持以上所有材料原件及公安局盖章的复印件每周一到市公安局户政处办理现场审批，办理红印户口者须填写一份《办理常住户口申报表》，办理蓝印户口者持交款单到国际信托公司交纳城市增容费。3、凭准迁证回原户口所在地办理户口迁移。4、到本地管辖派出所落户。持房管局盖章的户口申请表到市粮油大楼八楼办理粮油落户手续。5、送已由房管局盖章过的户口申请表到市建委综合开发处存档备案。6、业主自留一份。注：办理银行按揭者，在按揭手续办妥后，方可办理主户口。

首付的时候不需要交其他的费用。只有在办理房产产权过户的时候才需要缴纳税费，具体如下：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 交易费：3元/平方米3、 测绘费：按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费： 1、 交易费：3元/平方米2、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)以上价格来源于网络，仅供参考！

虽然大部分玄关都是半隔断的设计，但是一些住宅的原有户型也有入门直通内部过道的情况，要是过道比较长，相对来说面积也会被多占用一些，如果只是提供日常进出的功能，也未免太浪费，不如在走廊打造一面窄长柜，内部空间可以收纳一些生活的杂物，让不用的空间变为贮放空间，上方台面也能摆放一些装饰，上层在做成照片墙也是十分不错的，增加住宅的生活气息，也就显得走廊不再那么长了。狭长的走廊吊顶也要注意，别全部都吊，不然占据一定的层高，也显得压抑，可以只吊两边，然后设计筒灯或者射灯，营造出温馨的家居气氛。

在每户入户玄关处设置花园，在入户门与客厅之间形成过渡，将客厅与外界进行一定的阻隔，使客厅不与外界直接接触，增加了家庭的私密性，同时丰富了室内的空间格局，营造出家庭温馨浪漫的氛围，当你打开家门，展现在面前的不再是一览无余的客厅与卧室，而是绿意盎然的花园，我相信看到这种情景时，就算心情不好也会变好了吧，我不知道关于入户花园设计置这样给你说，你是不是能了解呢。。

建议改门，改不了选化解. 化解方法;1, 在大门和卫生间之间设屏风，景树.2. 卫生间内挂虎头桃木八卦镜.3. 卫生间内挂或垫放一串五帝或十帝钱.其中之一都可化解.

选择房屋的时候，买房的风水知识中提到，如屋外附近有寺庙、教堂、坟地或其他煞气重的场所等，这些建筑都会们产生不利的气场，购买时也要多三思，因为这些建筑是会产生出煞气的，长久相对居住以免对家人的健康和运势不利。风水上注重藏风纳气，所以选房时，应该注意风势。如果发觉房屋附近风大，并且十分急进，那不宜选择，因为此地无法聚气，自然不会是旺宅。 买房的风水除了看环境，们还要看户型。其实对于户型而言，整个房屋是应为正方形、长方形，切记不要选择奇形怪状的房子，房子不能缺角，也不能多柱，这些都是户型上的缺陷，也是风水上的缺陷，这样的房子所形成的煞气，会影响整个居室的风水，而正方形、长方形的户型能加能够藏风聚气，所以风水好，所以选择时需谨慎对待。

铜川艺辉装饰预约热线：18220024091

凡在太原市购买房屋者须在小区所在派出所办理购房入户，需要以下证明材料：1.申请入户的书面报告；2.房屋产权证、他项权证或收件收据；3.购房人与入户者关系证明、户籍证明(或户口簿)以及劳动部门出具的失业证(指非农业户口)；4.未满18周岁者不得单独立户；5.其他相关证明材料。实际的办理程序为：购房者申请入户，持以上的有关证明材料到派出所申请，凡被批准购房入户者，到派出所领取《准予迁入证明》后回原户口所在地派出所办理户口迁出手续，再凭《准予迁入证明》(第三联)及《户口迁移证》、身份证到派出所办理入户手续。

1、《入户申请表》； 2、迁出地户口薄(原件和复印件)； 3、居民身份证(原件和复印件)；4、迁入地住房证明或户口薄(原件)；5、迁入地址不明确的由派出所出具住房所在地《街门牌详址证明》(原件)；6、因结婚、投靠亲属迁移户口的需出具结婚证或亲属关系证明(原件)。前置条件：原户籍所在地在成都(含郊县)，现将户口迁至成都另一房产处。

提供和审核以下证明材料：1、入户申请书；2、申请人的房产证或银行按揭购房凭证、购房发票、购房合同书；3、自建住宅尚未办理房产证的，提供土地使用证或国土部门有关证明、规划许可证、施工许可证；4、申请人的《户口簿》、第二代《居民身份证》、《结婚证》、未成年子女的《出生医学证明》；5、申请人迁出地派出所出具的户籍证明(如带亲属入户须证明关系)；6、成年人提供迁出地县级或乡(镇、街道)人口计生行政主管部门出具的并经现居住地县级或乡(镇、街道)人口计生行政主管部门查验合格的婚育证明。希望我的回答可以帮到您，望采纳。

你好，像这样的情况，在卫生间门的上半部做半截的装饰垂帘均可、五帝明玉。相对来说，可以适当提高卫生间的门槛。

入户门旁边是厕所，这样的格局容易产生暗病,阴病。化解方法很简单:买一张塑料珠帘或玻理珠帘,钉在门框外即可化解。而且这样既美观大方,又起到化煞的作用。

入户花园有很多种贴瓷砖的装饰方法，但是概括起来就是两点 一是把大厅铺贴的瓷砖直接拉过来，与整个大厅成为一个整体，这样比较适合入户花园有晒衣服，洗衣服的功能的，并且没有做进门鞋柜做隔断的，就会显得比较自然. 二是将入户花园单独做一种瓷砖的铺贴花样，在大厅和入户花园之间铺一条门槛石做隔断，用瓷砖的花色将房间做一个分区，这样就比较适合单独空旷不做任何生活必须功能设置的入户花园了.你可以根据自己以后在这个地方*想做的事情来选择瓷砖的颜色和花纹，例如：如果你想做一个休闲晒太阳的空间，则可以选择带凹凸仿古花纹的哑光仿古砖，颜色则选择泥土*，或者比其更深的颜色.

所谓入户花园就是在入户门与客厅之间设计的小花园，起到入户门与客厅的连接过渡作用。入户花园的装修可以带入任何家庭里，不分楼层，不分地点，在家中就可以欣赏花园，还可亲自栽培养殖，为家中提供“氧吧”的同时，还可以培养情趣。但是还是有很多业主担心小户型要装修入户花园会很拥挤、杂乱，给人不舒服感。那么小户型入户花园如何装修，希望我的分享对你有帮助!　　1.实际性问题：一个十几平方米的空间并不大，如果要面面俱到反而效果不好，尤其是湿景，一般要求有假山水池，就要考虑空间容纳了这个景致之后会否显得拥挤，因为入户花园的另一大功能是通道，如果拥挤不仅走路不方便，与自己家的户型也难以配合起来。　　2.专业性问题：入户花园对于环境和面积的要求也很高，并不是随随便便就可以做的，如果是一些难度较大的设计还要去找专门的园林公司来做，植被和花草配置也都有讲究，因此在设计入户花园时候一定要首先考虑其可行性，一般还是选择在适当的角落做好点缀即可。　　3.水电问题：入户花园的湿景在施工中最重要的便是防水工程和水电布置。要做好地面处理工作，防水层至关重要。一般小户型的水池很难做到水循环，只能自己每隔一段时间定期清理换水，保持干净。有水的地方电的线路要特别注意，在完工后最好再作一次工程勘察以确保质量。　　入户花园装修注意事项：　　1.了解场地的基本概况　　要改造入户花园之前，最重要的工作，就是要先了解入户花园的空间大小，量好空间的长、宽尺寸，注意排水孔的流畅性是否没有问题，在画好的长乘宽草图上，标明水源及电源位置，有助于空间设计时，能更明确的规划布置设计的位置安排。　　2.决定喜好风格　　为改造空间做整体的设计，最好有一个风格设定，如果没有明确的想法，可以从杂志或书籍中观摩居家入户花园改造的设计风格，从中挑选喜好的类型，再做进一步的调整。　　3.光线、日照　　留意入户花园的光线状况属于那一种日照方向，不同座向的的光线状况可能影响改造房间的功能性。例如北向室内花园则日照较少，可以改成书房或娱乐室。　　为何入户花园如此迷人，它的魅力在哪里：　　1.当你打开家门，展现在面前的不再是“赤裸”的客厅与卧室。通过在入户玄关处设置花园，在入户门与客厅之间形成过渡，增加了家庭的私密性，同时丰富了室内的空间格局，营造出温馨浪漫的氛围。　　2.入户式花园户型将花园带入每户内，不分楼层，在家中就能欣赏花园的美景，同时可种植喜爱的花草树木，将生态概念引入家居生活，提高了家庭的生活质量和品质，是家庭生活的“氧吧”。　　3.带入户花园的户型，可以把以往的交通过道向房屋的一侧转移，使其与入户花园融合，再连接上客厅、入户门和卧室，房屋内的交通面积大为减少;且入户花园为半开放式，只计算一半的建筑面积。　　4.入户花园实现交通面积的转移后，无意间产生了多流线入户的用途。家庭成员回家，一打开入户门，首先看到的是入户花园，同时花园里布置着通往各个房间的门，老人房、客厅等的门都被布置在已经改成了花园的“过道”里，增强了家庭生活情趣。　　5.从功能上看，入户花园在阳台的基础上进行了升级，一般面积较大，使用功能和参与性更强，除了花园和通道的功能外，还具有露台的功能，可以作为家庭活动的“第二空间”。　　从以上五点来看，家庭式入户花园带给人的不仅是视觉上的享受，也是陶冶情操的好方法，更是家人休闲的好去处。喜欢入户花园的还等什么，赶快行动起来吧。

有花园肯定会比较潮湿！所以不能用石膏板材料！我建议你用铝合金板带龙骨的那种！一是坚固耐用 二是不会受潮气 三是比较高端时尚

当然要注意!入户花园风水能影响人们生活中的哪些地方，能给生活中带来什么样的乐趣。希望我的回答对你有所帮助！　　1.入户花园是指大门与客厅之间的类似玄关概念的花园，在大门与客厅之间形成空间的过渡，让客厅与外界产生一定的阻隔，令客厅与外界不直接接触，增加了家庭的私密性，更丰富了室内的空间格局。在住宅风水学上，布置适宜的入户式花园环境成为其中重要的部分。　　2.入户花园是宽阔的玄关，它不但把住宅大门吸纳的生气凝聚，并能透过入户花园内的五行摆设，与住宅大门不同五行的朝向，帮助住宅处理大门吸纳外来的气，并与大门朝向组合成为至佳的风水布局。而入户花园有两种形式：入户见花园、户内带花园。前者是在入户门与客厅门之间设计了一个类似玄关概念的花园，起到入户门与客厅的连接过渡作用。后者则是是在户内有花园的功能设计的类似露台概念的花园，起到室内庭院的作用，同时也可以起到多功能房间的作用。其两者设计的初衷，是为了实现人们将花园引入住宅的梦想，形成了真正的立体园林景观。家庭装修中入户花园风水的摆放有何讲究?大门朝向西、西北面的住宅，在入户花园里可以养殖一些色彩艳丽的鱼类，这样可以增加家人的偏财运。　　3.大门朝向北面的住宅，在入户花园里可以种植一些水种植物，这样可以增强家人的文昌运。大门朝向东、东南面的住宅，在入户花园里可以种植一些色彩艳丽的鲜花类植物，这样可以增强家人的事业运。大门朝向南面的住宅，在入户花园里可以摆放一些陶瓷类的装饰品，这样可以为家庭带来添丁运。　　4.大门朝向东北、西南面的住宅，在入户花园里可以摆设一些铜制或金属制的工艺品，这样可以增加家人的出国和升迁运。家庭装修中入户花园风水人们需要注意的地方?入户花园风水中若做绿化和水景，最好是厚叶宽边的植物，如富贵竹、金边富贵竹、滴水观音、苹果绿等易养植物。　　5.入户花园的形状，要求虽不如家居环境中的整个户型形状那样方正。如果入户花园的形状过于狭长或不规则，势必影响到整个家居的方正实用，这样一来便不符合风水学原理中的八方八位了，从而为家人带来不利的影响。入户花园宜在左边;首先，站在门口向外看，不管是哪种入户花园最好设计在左手方向，为什么这么说呢，因为自古风水学中便有左青龙右白虎之说，既然左手方为青龙位，此方位必须要清洁自然，充满生机和向上之活力，而入户花园的存在正好可以满足这一点。此为青龙得位，喜事连连之意。如设计在右手方，则为白虎得位，得势，白虎自古为凶星，不利。二则是入户花园中必然要做绿化和水景，在此要提醒大家的是，最好不要种植带刺的植物，如芦荟、仙人球、仙人掌等，因为时间长久后，带刺的植物往往会带有凶煞之气，从而影响到家人身体健康等。最好是厚叶宽边的植物，如富贵竹、金边富贵竹、滴水观音、苹果绿等易养植物。　　6.花园的形状力求方正，另外就是入户花园的形状，要求虽不如家居环境中的整个户型形状那样方正，但入户花园也不要给人“绿悠通径”，过于狭长或不规则的感觉，因为好多开发商赠送阳台、入户花园等什么的，其实从风水的角度来分析，如果入户花园的形状过于狭长或不规则，势必影响到整个家居的方正实用，这样一来便不符合风水学原理中的八方八位了，从而为家人带来不利的影响。

入户花园装修，我们应该注意以下几个问题!　　1.实际性问题：一个十几平方米的空间并不大，如果要面面俱到反而效果不好，尤其是湿景，一般要求有假山水池，就要考虑空间容纳了这个景致之后会否显得拥挤，因为入户花园的另一大功能是通道，如果拥挤不仅走路不方便，与自己家的户型也难以配合起来。　　2.专业性问题：入户花园对于环境和面积的要求也很高，并不是随随便便就可以做的，如果是一些难度较大的设计还要去找专门的园林公司来做，植被和花草配置也都有讲究，因此在设计入户花园时候一定要首先考虑其可行性，一般还是选择在适当的角落做好点缀即可。　　3.水电问题：入户花园的湿景在施工中最重要的便是防水工程和水电布置。要做好地面处理工作，防水层至关重要。一般小户型的水池很难做到水循环，只能自己每隔一段时间定期清理换水，保持干净。有水的地方电的线路要特别注意，在完工后最好再作一次工程勘察以确保质量。　　入户花园装修注意事项：　　1.了解场地的基本概况　　要改造入户花园之前，最重要的工作，就是要先了解入户花园的空间大小，量好空间的长、宽尺寸，注意排水孔的流畅性是否没有问题，在画好的长乘宽草图上，标明水源及电源位置，有助于空间设计时，能更明确的规划布置设计的位置安排。　　2.决定喜好风格　　为改造空间做整体的设计，最好有一个风格设定，如果没有明确的想法，可以从杂志或书籍中观摩居家入户花园改造的设计风格，从中挑选喜好的类型，再做进一步的调整。　　3.光线、日照　　留意入户花园的光线状况属于那一种日照方向，不同座向的的光线状况可能影响改造房间的功能性。例如北向室内花园则日照较少，可以改成书房或娱乐室。

这个是可以的，只要自己喜欢，只有自己喜欢的房子，住起来才会舒服，建议住户可以找设计师设计一下，充分合理的利用好空间。

入户花园改卧室的话，原则上来说是不允许改动的，物业也会不允许的，其他政府部门更别提了 好了说房子，加建的房子有很多种，混凝土浇筑不太现实，一般都是砌筑的或者临建的，又或者是玻璃彩钢房的，看你的居住需求，我从前在北京有个客户他把自家的小花园改成了一个书房，砖木玻璃结合的组合。 还有的人把屋顶花园改成了卧室，砖混结合的。　　要改造入户花园之前，最重要的工作，就是要先了解入户花园的空间大小，量好空间的长、宽尺寸，注意排水孔的流畅性是否没有问题，在画好的长乘宽草图上，标明水源及电源位置，有助于空间设计时，能更明确的规划布置设计的位置安排。

卫生间正对入户门，多数人会觉得不好。是因为如果一进门就看见卫生间，会显得杂乱无章，影响整体的美观，风水上也会有点不好的寓意。卫生间对着入户门第一，加屏风隔断卫生间对着入户门屏风屏风是多数人都能够想到的，但是并不是所有的户型都适合屏风。对于小户型来讲，从门口到卫生间的距离本就没有那么远。如果再加上一个屏风，岂不是自己给自己添堵。第二，设计隐形门卫生间对着入户门隐形门卫生间对着入户门解决前面就说了，进门看见卫生间会影响整个视觉感。因此隐形门就是改造卫生间的门，让外人一进门看到不是赤裸裸的卫生间的门，给人一种视觉上的错觉。第三，安置遮挡物卫生间对着入户门遮挡物所谓的遮挡物，多数为绿植，绿植基本上每家每户都有。甚至有时候不知道该放在哪里比较好，和不买盆大的绿植，散开的叶子还能够起到遮挡的作用。当然也有人选择用门帘来遮挡的，也不失为一种好的方法。