外国人能在中国买房子吗

你好，我朋友就是在吉家装饰装修的。很高兴能回答你的问题。关于你说的不知道吉佳装饰怎么样。我可以告诉你。非常的好，尤其是售后非常的好，价格也便宜，装修的是挺快的，而且质量也挺好的。亲，可以去他们装修公司看一下。

什么是水电暖，其实看字面意思就知道水电暖就是水路、电路、暖气管路。 1、水电分为家庭水电和工程水电路。一般说水电是指水电路改造。及水电物料如阀门、管材管件等。 2、暖气管路随着人们生活水平的发展,逐渐分裂为一个专属的暖通行业,包括锅炉、空调、水暖、电暖、太阳能等。

小厨房要特别注意，装修时一定要多预留墙上的插座，尽量不要使用插排，而且现在厨房中的电器实际上很多，油烟机、冰箱、微波炉、这必不可少的就是3个，再加上热水壶、速热宝、偶尔使用电磁炉或者餐具消毒机都要使用插座，如果使用插座会让你的厨房变得杂乱无章，插座还是要尽可能多预留。

小户型卫生间装修改造方法：1、空间借用：卫生间两侧的隔壁大都是卧室或厨房，卧室一侧通常可以通过墙体的拆改(室内隔断墙通常非承重墙)来借用一部分面积，以此扩大卫浴的空间。 2、利用镜子延伸空间：浴室装修的时候在墙面装多面镜就能在感官上扩大了空间。 3、浴室家具嵌入墙体：用挂墙式或嵌入式将柜体嵌入墙中，可以充分利用墙面空间，让那些乱七八糟的洗浴用品有一个收纳的地方。 4、缩小卫浴设备体积：缩小卫浴设备体积也是一种可行性较高的做法。使用立柱式(或下部挑空)的台盆、选购占地面积小的连体式座便器等都是节省卫浴空间行之有效的方法。

天花板怎么装修？天花板装修方式： 1、石膏做造型 石膏做天花板吊顶，不单单施工简单，而且价格便宜性价比较高，可以做成不同形状的图案，但要注意与房间整体装修风格一致，才能达到想要的效果。天花板装饰不仅能增强顶部装饰感，还能营造更独特的空间氛围。在整个装饰过程中，天花板装饰非常重要。 2、吊假顶 有的户型层高较矮，建议在天花板的四周做吊顶，可用木材夹板成型设计出各种形状，搭配射灯或者筒灯，在视觉上有增加整体空间的层高的效果，同时也比较适合面积比较大的房间。 3、弧线吊顶 围绕天花板走一圈，线条打造成弧形或波浪形，这种设计方法比较个性，有特色，能够减少呆板的感觉，尤其适合异形房间，但是要注意层高，若是层高较低，反而会适得其反。

农村卧室装修上次我去我朋友他们家呢我见他们家利用的颜色都是非常不错的而且它家选用的颜色是浅绿色我认为这种浅绿色整体出来的效果都会有一种高雅质朴自然的空间气氛，而且在室内的环境中呢也可以追求一种悠闲舒畅的田园生活。

十几平米的卧室装修大概费用是多少钱这个问题都是问我，我可以给你提供一个参考价格，因为前段时间我朋友他们家刚刚装修了卧室，当时他那个装修材料选择的是壁纸价格，大概花了23,000多块钱，我觉得那个效果还是挺不错的，希望我的回答能够为你提供一些帮助。

商品房卧室装修大概需要多少钱呢？楼上所说的这个建议我觉得很对，如果刘志强装修的话，你可以直接到装修*问一下那里的工人，装修一个简单普通一点能住就可以了，我和楼上的这个说法是一致的，希望你可以问一下身边的朋友，看着他们怎么说。

客厅不吊顶怎么装修好看？ 1、不装吊顶的客厅 现在商品房的层高普通在3米以下，过矮的层高如果安装了吊顶会压缩空间，吊顶造型设计不当时甚至会让人感觉压抑，所以不建议在客厅吊顶。或许有朋友会认为没有安装吊顶的客厅会显得没档次，这是家庭装修时许多人都会有的误区，家里装修是否有档次和装不装吊顶没有直接关系。 没有安装吊顶，可以直接用白色的乳胶漆粉刷，通过适当的色彩搭配设计来提升客厅的装饰效果。因为没有安装吊顶，空间的视野开阔，室内看起来通透明亮，更没有丝毫的压抑感觉。 你也可以利用石膏线沿着顶部四周进行简单的装饰，同样能够起到画龙点睛的作用。 2、局部吊顶的客厅 如果你一定要在客厅里安装吊顶，那么吊顶的造型一定要尽量简洁，最好采用局部安装的方式设计，比如过道、电视墙/沙发墙上方等位置，点缀空间的同时还能增加空间的层次感。 3、平面吊顶的客厅 如果客厅不准备安装吊灯，而且层高还算不错，也可以尝一下平面吊顶，再嵌入筒灯来点缀，视觉效果非常不错。 平面吊顶对客厅的层高有一定的要求，而且在设计时也要尽量的做薄一些，避免过高的吊顶让客厅变得压抑。

您好：就好比中国人在美国买房的条件美国针对房产的购买没有太多限制，至于中国人没有绿卡亦可购买美国房产，美国的房地产市场相对自由开放，各州政府几乎都没有设置类似于“购房指标“的数据。所以中国人想要在美国买房只要准备好大量金钱和寻找一个合适的地产中介商就“万事大吉“了。在美国投资买房要注意一些基本规定买房不能投资移民：外国人可以在美国投资买房，但不能借此获得美国身份。有产权和有居住权不同：在美国可以买有产权或是有居住权的房屋，有产权的房屋可以供业主自由买卖和出租，而有居住权的房屋只有十几年的产权，租售只能通过物业居委会，价格比有产权的房屋便宜几倍。签约7天内可退房：买方在这7天里可自己花300美金请专门检查房屋质量的公司对房屋进行检查，若发现不可接受的质量问题，买主可以单方面中止合同，拿回定金。如果已签约付款，但是买主对房子不满意，或发现有更喜欢的房子，在7天内还可以随时退房。但这300美金的检查费是不退的。经济人的费用由卖方支付，一般在2.5%-3%。在美国买房的麻烦有房子就意味着要交税在美国买了房子虽然永远都是自己的，但买房后每年都要交税，直到永远（除非你卖掉）。美国政府每年征收相当与房地产值百分之一到百分之二的财产税。相当于每过五十到八十年，你就要把你的房产值，再向政府交一遍。如果你没有钱按时缴纳房产税，那么，美国政府可以没收你的房产。把你的房产拍卖，用以抵偿欠税。另外根据美国各州的法律不同，业主每年所需缴纳的物业税为房子总价的0.5%-3%不等。如果出租，还要缴纳租金的5%-10%作为管理费。中国的富人一直在盼着房子升值，而很多美国人却巴不得房子降价，因为地产税会随着房价涨跌。4出租卖房也要交税“外国人“在美国的房产，如果是出租，每年获利部分的交税额为个人所得利润的20%，如果一年的个人所得为5%-7%，即这5-7%的20%要交税。扣除房子的折旧费，一般3.5%左右的20%为实际交税的费用。美国国税局定义的外国人，不是正常意义上的外国公民，而是一年中在美国居住时间未超过183天的外国人。所以如果非美国国籍也无绿卡的外国人，若长期居住在美国，则不算是“外国人”。如果房产卖掉，则需要交房子获利的33%，在此之前卖方还要支付房地产经纪公司费用、卖方的过户公证费、屋主产权保险费、县政府过户税、市政府过户税、一年的房屋保修费、白蚁检查费、屋契文件准备费、文件公证费、经纪公司的法律规范监督费等等，另外还需还清所有尚未支付的地产税、社区费等，这些费用几乎要占去房屋全价的7%左右。卖房开支最大的一笔费用是请经纪人，大约占房价的6%，但唐人街很多人拥有房地产经纪人的执照，就是专门为了在买卖房子时，可以省掉经纪人的费用。另外，无论你投资房产是赚了还是赔了，外国人卖房必须要向美国税务局缴纳所得税，由产权公司在过户时就扣除房价的10%。

您好:就好比中国人在美国买房的条件美国针对房产的购买没有太多限制,至于中国人没有绿卡亦可购买美国房产,美国的房地产市场相对自由开放,各州政府几乎都没有设置类似于“购房指标“的数据。所以中国人想要在美国买房只要准备好大量金钱和寻找一个合适的地产中介商就“万事大吉“了。在美国投资买房要注意一些基本规定买房不能投资移民:外国人可以在美国投资买房,但不能借此获得美国身份。有产权和有居住权不同:在美国可以买

保温法 阳台四周用簿塑料膜围上。做法是用竹杆或细木杆，把塑料膜拉紧支到顶盖上，先支四角，而后支中间。这样造成一个塑料棚，型成小气候。即保温又防风还增加温度、使花长势好。这里3月下旬夜间花可放在阳台，到5月末可把塑料膜撤掉。浇水法 养花浇水很重要，花在室移到阳台开始少浇水，逐渐加水，原则是“见干见湿”一次浇透为止。防干法 花需要温度，上午九时—下午三时，要往花叶上喷3次—5次水。（仙人掌类除外）因阳台高温干燥增加湿度很重要。特别是夏季更必要。光照法 春秋阳台光照够用，到夏季阳光强，阳台温度太高，温度达35℃左右对花生长不利，要用遮阳网遮阳，再把气窗都打开通风降温。施肥法 在春夏开花的花，要每周施一次稀簿肥。（鱼内脏、鱼鳞、猪、鸡杂骨等）要充分发酵后再施。一份肥水兑7份—10份净水，浇完肥水渗干后，再浇点清水，把肥水压下，防止有臭味。切勿施浓肥，防止烂根花死掉。防病虫法 防病虫要预防为主，一般的有白粉病、黄斑病、褐斑病等。要喷施多菌灵、甲级托布津等。常见虫害有芽虫、白粉虱、红蜘蛛等。可到花摊买药。最好是晚间喷效果好，因蒸发慢，药效时间长。加酸法 因给花长期浇水，特别是阳台的养花需水量大。北方水土都含碱，浇水时间长了以后，花盆周围和盆土上层出现白碱壳。平时必须要加酸（硫酸亚铁），按袋上说明比例浇。特别是南方花喜酸性，如不加酸，花叶枯黄脱落，直致枯死。

签合同的中对施工期、保修期承诺书以及完整的设计图纸。房屋装修合同中务必严格要求施工期，殷切应当确立承诺一日施工单位延误进度，应当对业主的责任，最好每延误一天，根据总工程款的某一项占比赔给业主！还有就是施工期写从某年某月某日开始几个月到哪一天结束为日期标准格式，不能只说在几个月之内完工。

现在的网咖装修更需要考虑到顾客的体验，比如环境、管理、服务等等，一个舒适、时尚、服务到位的网咖一定能够吸引更多的用户来消费，毕竟现在已经过了只要又一台电脑就能吸引客户的时代了不是。

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5平米的小卫生间怎么装好看？这种开放性的问题是不会有正确答案的，所有我为您提供了一些装修建议。 首先对于5平米的卫生间从面积来说不是小的要命，也不算是大。所以这种卫生间装修最不易出彩，完全没有任何亮点。所以要装修好看需要从风格入手。家里客厅的装修风格选的是什么那么卫生间基本风格也是按照客厅风格延续下来。 其次，在马桶和蹲厕里面选一个你比较喜欢的蹲便器，如果是马桶的话最好选择挂壁式的马桶然后将水箱和挂马桶的那一面墙在水箱上方掏出一条放置东西的置物台。上面可以放纸巾、绿萝、香薰蜡烛等好看有能去味的装饰品。 接下来是淋浴间，淋浴间我不是很建议做隔断，可以选择用一个浴帘挂起来进行干湿隔离也不是不可以。如果安装玻璃隔断的话需要的面积就至少是1到2平米划分为淋浴间，然后剩下的蹲厕和洗漱台就只有3平米左右其实也不是不可以隔断，但是隔断的造价要高的多。 最后对于浴室柜的选择也选择壁挂式的款式吧，这样地面的积水就不会藏进边边角角，还便于清洗，虽然面积和收纳功能比较弱。但是上面的镜子可以用柜镜，需要注意的是柜子上面的镜子需要装一条灯带，以便在卫生间化妆。上面的柜子可以放一些护肤品，或者洗漱用品的囤货。

精装房验收注意事项： 1、检查水电路等隐蔽工程 我们每天都能用到水电，所以在验房时首先要看的就是水电路。精装修房子交付时，会附带隐蔽工程图纸。业主要检查电路布局是否合规，各支线路是否独立空气开关控制，各插座是否通电，弱电是否到位、畅通。水路是否有渗漏，地漏排水速度是否顺畅，对水路和暖气管道进行打压测试。 2、检查主材品牌与型号 精装房在购房合同中就对装修用的主材品牌、型号进行了约定，因此在验房时要逐一核对。尤其对使用频率较高的厨卫用具、五金家具、门窗、灯具等进行仔细验收。不要等到住进去之后才发现问题，后悔莫及。 3、检查墙面、地面 检查时，要特别注意墙漆或者壁纸表面是否平整是否有破损;检查墙地砖颜色是否有色差、空鼓、破损现象。 4、空气质量检测 5、房子装修完交付，业主无法参与过程，对材料的质量无法把控。在房子交付时，开发商肯定会提供一份合格的室内环境检测报告，业主一定要确认报告中空气质量达标。

我个人觉得墙绘中国风哪种图案好看，这个问题主要是看要把它使用在哪个功能空间里，如果是卧室的话，我觉得可以画一些水墨中国化，那种荷花的图案就很不错，很清新的感觉。但如果是要放在客厅使用的话，那么可以画一些山水风景的画。还有也有人家会选择画鲤鱼的图案，因为寓意比较好。