邮政银行抵押贷款利率

您好,向银行抵押贷款一般有以下流程,首先需要向银行提出贷款申请,并提交个人身份证、户口本、房产证、个人收入证明

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你好非常高兴为你服务贷款公司房产抵押贷款利率是5.94%左右,新房贷款的贷款期限最长不超过30年二手房不超过20年;贷款额度是房屋评估值的70%,贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行,还是得根据你的具体情况定你可以参考一下希望可以帮到你。

1、日利率(0/000)

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一、2017最新房产抵押贷款利率是多少？目前银行住房抵押贷款分为自有房产和按揭房产抵押贷款，两者贷款利率有所不同，按揭房产抵押贷款的利率通常高于自有房产。各地区、各家银行之间执行的实际利率也有较大差异，不过，其实际利率一般是以基准利率为基础，上浮一定比例来执行，大致上％这样一个区间。自去年10月24日央行降息后，目前银行执行的最新基准利率为：贷款一年以下利率为4.35％；一年至五年利率为4.75％；五年以上为4.9％。在2017年，银行也会按照此基准利率执行。至于个人办理住房抵押贷款的实际利率，银行一般会根据借款人的综合资质、住房综合状况等来确定。二、房产抵押贷款怎么办理？1.买卖双方签订房屋买卖合同，约定首付款、贷款和尾款的金额；2.购房人及配偶当面向银行申请贷款，售房人及配偶到场确认；3.银行对贷款申请进行调查、审批；4.购房人与银行签订借款及担保合同；5.售房人将房屋产权过户给购房人，售房人向购房人取得首付款；6.购房人与银行办理房产抵押登记；7.银行向售房人账户发放贷款；8.买卖双方办理房屋物业结清，售房人向购房人取得尾款；9.购房人收房，按月还款。三、房产抵押贷款所需要的资料1.房产证；2.权利人及配偶的身份证；3.权利人及配偶的户口本；4.权利人的婚姻证明；5.收入证明；6.如房产证权利人有未成年儿童，请提供出生证；7.如房产内还有银行贷款，请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单；8.为提高房子抵押贷款通过率，请尽量多的提供家庭其他财产证明。延伸阅读：房产抵押贷款对房屋的要求1.房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；2.房龄(从房屋竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过40年；3.所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。

按揭房贷款一般要求是月供半年以上，就可以同时申请几家银行的贷款。征信良好，查询次数不是很多，负债不能过大；对贷款人年龄要求是18到65周岁，利息在5到9厘，具体看个人资质，适合走哪家银行。最高能贷3年，等额本息还款；额度一般是月供的45到70倍。优点是手续简单，下款快，最快当天下款无需配偶知道，无需配偶签字。

现在在南京申请房屋按揭贷款，南京大多数的银行首套房贷款利率都有9.5折优惠利率，而折算成贷款利率，则是5.84%。这些银行主要是紫金农商银行、交通银行、南京银行、工商银行、兴业银行、招商银行、中国银行、花旗银行、邮储银行、建设银行、农业银行、光大银行。南京也有3家银行的首套房贷款利率是执行的基准利率6.15%，而这3家银行主要是中信银行、民生银行、浦发银行。

依照我国经济政策法规，存贷款的基准利率由中国人民银行规定，各银行贷款利率可以此为基准上下浮动。因此假如在日常的工作和生活中想知道到底哪个银行贷款利率低，假如想查询最新的贷款利率情况的话，那么应该需要及时关注中国人民银行贷款利率表。

建设银行按揭房贷利率有两种，一种是商业贷款利率，一种是公积金贷款利率。用商业贷款购买首套房的贷款利率是，贷款半年以内的为4.35%贷款半年到一年的为4.35%，贷款一年到三年的为4.75%，贷款三年到五年的为4.75%，贷款五年以上的为4.90%。用公积金贷款购买首套房的利率是，贷款五年以内的为2.75%，贷款五年以上的为3.25%。

国家统计局：

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签订房产买卖合同→提交贷款申请→银行调查审批→签订贷款合同→办理房产过户→落实贷款担保条件→银行发放贷款→借款申请人按月还款。申请资料身份证、婚姻状况证明、户口本、职业与收入证明、房屋买卖合同、首付款证明、中国邮政储蓄银行个人结算账户（存折）；由其他自然人（或法人）为购房人提供保证担保的，担保人应经过银行审核（或准入），并根据银行要求提供相关证明资料；

签订房产买卖合同→提交贷款申请→银行调查审批→签订贷款合同→办理房产过户→落实贷款担保条件→银行发放贷款→借款申请人按月还款。申请资料身份证、婚姻状况证明、户口本、职业与收入证明、房屋买卖合同、首付款证明、中国邮政储蓄银行个人结算账户（存折）；由其他自然人（或法人）为购房人提供保证担保的，担保人应经过银行审核（或准入），并根据银行要求提供相关证明资料；

签订房产*合同→提交贷款申请→银行调查审批→签订贷款合同→办理房产过户→落实贷款担保条件→银行发放贷款→借款申请人按月还款。申请**、婚姻状况证明、户口本、职业与收入证明、房屋*合同、首付款证明、中国邮政储蓄银行个人结算账户（存折）；由其他自然人（或法人）为购房人提供保证担保的，担保人应经过银行审核（或准入），并根据银行要求提供相关证明*；