住房贷款首付

成都公积金需要的提取材料购买二手房①房屋交易过户后的房屋产权证;②房屋交易契税完税凭证;③房屋交易手续费发票。偿还自住住房贷款①购房合同;②住房贷(借)款合同;③住房抵押合同;④银行打印的近期3个月已还贷明细;⑤部分或全部提前偿还住房贷款的，还应提供贷款发放银行出具的当期部分或全部已还款清偿凭证。期望你能满意

在建行办理流程：(1)贷款咨询：通过网点、电话或网站了解个人住房贷款对象、贷款条件、贷款额度、期限、利率、还款方式、贷款程序等情况;(2)贷款申请：提交建行规定的申请个人住房贷款的材料;(3)签订合同：客户的申请获得批准后，与建行签订住房贷款合同;(4)贷款发放：建行在条件具备时按合同约定发放贷款;(5)客户还款：客户按合同约定按时还款;(6)贷后服务：客户享受建行提供的新产品和增值服务。

在建行办理流程:(1)贷款咨询:通过网点、电话或网站了解个人住房贷款对象、贷款条件、贷款额度、期限、利率、还款方式、贷款程序等情况;(2)贷款申请:提交建行规定的申请个人住房贷款的材料;(3)签订合同:客户的申请获得批准后,与建行签订住房贷款合同;(4)贷款发放:建行在条件具备时按合同约定发放贷款;(5)客户还款:客户按合同约定按时还款;(6)贷后服务:客户享受建行提供的新产品和增值服务。

在建行办理流程：(1)贷款咨询：通过网点、电话或网站了解个人住房贷款对象、贷款条件、贷款额度、期限、利率、还款方式、贷款程序等情况;(2)贷款申请：提交建行规定的申请个人住房贷款的材料;(3)签订合同：客户的申请获得批准后，与建行签订住房贷款合同;(4)贷款发放：建行在条件具备时按合同约定发放贷款;(5)客户还款：客户按合同约定按时还款;

我知道广州新房商业贷款正确的流程，流程如下商业贷款：查册---评估---签按揭合同---审批---出同贷---递件（问税交税）过户---出证---归档---入押---出押--放款。住房贷款的流程基本相似。希望我的回答对您有所帮助。

我知道广州新房商业贷款正确的流程，流程如下商业贷款：查册---评估---签按揭合同---审批---出同贷---递件(问税交税)过户---出证---归档---入押---出押--放款。住房贷款的流程基本相似。希望我的回答对您有所帮助。

银行办理按揭贷款的流程如下：1.贷款人准备资料：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水；2.然后到银行签订贷款合同；3.银行会审核贷款人及贷款人家庭的征信情况，如果征信没有问题的话就会打电话审核贷款人提交的资料的真实性；4.审核通过后银行就会叫贷款人把产权证拿到银行；5.银行拿到房管局办理抵押后放款；

一、操作流程图 提供咨询 —>受理申请 —>贷前调查 —>贷款审批 —>贷款发放 —>贷款回收 —>贷款管理 二、流程中各环节简要说明 1、提供咨询、受理申请 、贷前调查 (1)提供咨询 经办人向客户提供咨询服务。

南昌按揭贷款购买二手房的具体流程如下： 一、买方按揭贷款购房 1、银行征信调查(去人民银行查买方的征信情况) 2、房屋产权调查(调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况) 3、向卖方支付定金并预留房屋尾款 4、房屋过户的同时银行审查贷款条件 5、银行发放贷款 6、双方共同去做物业交割 7、向卖方支付尾款

一、操作流程提供咨询 ??—>受理申请 ??—>贷前调查 ??—>贷款审批 ??—>贷款发放 ??—>贷款回收 ??—>贷款管理二、流程中各环节简要说明1、提供咨询、受理申请 ??、贷前调查(1)提供咨询 ??经办人向客户提供咨询服务，咨询内容包括：已开办的个人信房贷款种类，对象、条件、额度、期限、利率，还款方式等情况。(2)受理申请 ??借款人在向建设银行咨询后，根据要求填写《中国建设银行浙江省分行个人住房贷款申请书》提出贷款申请，并提供以下资料：身份证，抵押人夫妻关系证明(单身需提供有效证明，借款人收入证明，购房合同，首付款凭证，保证人同意担保的书面证明及建设银行要求提供的其他有关资料。(3)贷前调查 ??经办人受理借款申请后，对借款申请人递交的《申请书》和要求提供的资料的完整性，真实性、有效性和合法性进行调查。通过贷前调查，认为符合贷款条件，准备报批。2、贷款审批(1)经办行审批权限内 ??经办行信贷人员——信贷部门负责人——经办行负责人(2)经办行审批权限以外经办行审批同意——报上级行信贷审批机构审批经办人员经调查后，在《中国建设银行个人住房贷款审批表》写明情况并写出审查意见，并将贷款审批表及审批材料交信贷部门负责人，信贷部门负责人在审批表上签署审批意见并交支行分管行长在审批表上鉴署审批意见。超过支行审批权限的，经支行签署审批意见后交上级行信贷审批机构审批。三、贷款发放签订合同——办理抵(质)押登记、保险、公证等手续——合同生效后填各类凭证——借款人开立存款帐户——办理贷款划付手续。(1)签订合同 ??贷款审批后，经办人员按不同的借款用途和贷款担保方式要求分别填与合同、借款人当事人(借款人、抵(质)押人、保证人)与建设银行有权签字人签订有关合同。(2)办理抵(质)押登记、保险公证、开立借款人存款帐户等有关手续，签订抵(质)押合同及收妥抵(质)押物后，信贷部门应按抵 ??(质)押物逐项登记“抵(质)押物及权证登记簿”同时根据抵(质)押价值填制“中国建设银行抵(质)押物收妥通知书”加盖经办人 ??名章、业务部门公章及借款人或抵(质)押人名章后，连同抵(质)押权证、质物及权证交保管部门和会计部门。(3)合同生效后填制各类会计凭证。(4)办理贷款划付手续 ??会计部门收到信贷部门的发放款通知并审核无误后，按有关规定和程序办理贷款划付手续、划款采用直按款或专项划款中的一种方式划款四、贷款回收(1)委托扣款方式：借款人应与贷款行签订委托扣款协议。(2)柜台还款方式：借款人将现金或信用卡、储蓄卡交柜台经办人办理。五、贷后管理(1)日常管理：对所发入个人住房贷款进行跟踪管理、查询分析、具体包括贷款台帐、贷款日常通知、逾期催收、贷后检查、查询统计、抵(质)押物日常保管，直至贷款结清。(2)清户撤押：当借款人按期还清全部借款本息后，信贷部门应销记“抵(质)押物及权证登记簿”同时填制“中国建设银行抵押物、质押物转出通知书”通知会计部门和抵(质)押物保管部门。会计部门、保管部门、保管部门审核无误后据此办理清户撤押手续。(3)档案管理：信贷经办人员办妥每笔贷款后，定期将收集齐全的有关资料整理后，将合同正本交档案专管员，并办理有关移交手续。合同副本留信贷部门专人保管以备日常管理。贷款本息结清后信贷部门应通知档案专管员将档案正式归档。希望我的回答可以帮助到您。

银行住房贷款流程如下：　　1)借款人到贷款银行办理借款申请。　　2)贷款银行审核合格后出具贷款意向书，借款人领取贷款所需的表格。　　3)借款人凭贷款意向书与售、建单位签订购建房合同或协议。　　4)借款人与贷款银行签订抵押合同，将自筹资金存入贷款银行。　　5)借款人办理担保手续：用房产抵押的借款人到产权部门办理“房屋他项权证”和“房地产抵押确认书”。用有价证券质押的，将有价证券交贷款银行收押，签订借款合同。　　6)用于购房的贷款，由贷款银行将贷款连同借款人存款一并划转到售房单位账户，用于建修房的贷款，借款人按借款合同支付。

一、贷款申请：借款人持规定*到甘肃省住房资金管理中心（以下简称省中心）城关、安宁业务受理大厅提出申请。二、受理及初审省中心城关、安宁业务受理大厅各受委托银行已备案住房公积金贷款业务经办人员受理贷款申请、审查贷款*、与借款人进行面谈、收存申请*，并初审确定贷款期限及额度，办理时限为1个工作日。        三、复审:省中心城关、安宁业务受理大厅贷款业务复审人员复审借款人提供的全部文件和材料的真实性、完整性、准确性、合规性和合法性，并对借款人的偿债能力、购房行为和担保手段落实情况等进行调查和评估，办理时限为2个工作日。四、审批省中心计划信贷部业务经办人员负责审核复审移交的贷款申请*的合规性（是否按规定收件、是否按程序上报），并提交存贷款委员会审批，办理时限为2个工作日。五、办理抵押登记交件手续：贷款申请*审批通过后，各受委托银行补充完善合同内容，及时办理抵押登记手续，办理时限为7个工作日。六、合同录入：省中心计划信贷部负责合同录入，办理时限为2个工作日。     七、发放贷款：受委托银行按照《住房公积金借款合同》约定的放款账号发放贷款，办理时限为2个工作日。希望可以帮助到你。

你好,这个可以到房管局具体咨询下

是这样的个人住房贷款的申请条件：1、在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口、具有完全民事行为能力的中国公民;2、有正当且有稳定经济收入的良好职业，具有按期偿还贷款本息的能力;3、遵纪守法，没有违法行为及不良信用记录;4、在*信用记录上没有不良记录;5、银行规定的其他条件。个人住房贷款的办理流程：1、签定认购书：客户与已和银行签约的房地产开发公司签定认购书，并向房地产开发公司交纳首期购房款;2、办理申请：客户到银行委托的律师事务所办理按揭申请手续,包括交验个人*、交纳各项费用、填写法律文件;3、货款审查：律师事务所对客户申请进行初审，之后由银行进行审批;若审查不合格，退回客户*和所收取的费用;4、其他法律手续：律师事务所*保险、公证及抵押物的抵押登记、备案;5、贷款的发放：银行将贷款款项划至发展商帐户，并通知客户开始供楼

是这样的个人住房贷款的申请条件：1、在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口、具有完全民事行为能力的中国公民;2、有正当且有稳定经济收入的良好职业，具有按期偿还贷款本息的能力;3、遵纪守法，没有违法行为及不良信用记录;4、在*信用记录上没有不良记录;5、银行规定的其他条件。个人住房贷款的办理流程：1、签定认购书：客户与已和银行签约的房地产开发公司签定认购书，并向房地产开发公司交纳首期购房款;2、办理申请：客户到银行委托的律师事务所办理按揭申请手续,包括交验个人*、交纳各项费用、填写法律文件;3、货款审查：律师事务所对客户申请进行初审，之后由银行进行审批;若审查不合格，退回客户*和所收取的费用;4、其他法律手续：律师事务所*保险、公证及抵押物的抵押登记、备案;5、贷款的发放：银行将贷款款项划至发展商帐户，并通知客户开始供楼

你好,这个可以到房管局具体咨询下

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