温州房产新政

二手房过户新政策是什么？我购买了一套二手房，当时由于两证不全没能及时过户，现在手续都办全了也能过户了，可原房主不配合办理二手房过户，这可怎么办？怎么办理二手房过户？针对这个我问题我咨询了相关的律师，这是我咨询的结果，大概是关于二手房过户新政策的解读！律师专家称，有关二手房过户新政策和二手房买卖的相关问题最近引发的纠纷不断。首先，原房主是理应配合买房者办理过户手续的，您可以具体跟原房主协商，协商不成的您可通过法院诉讼要求其办理过户。办理二手房过户时，您需要携带房屋产权证、房屋所有人身份证件、房屋买卖合同、交纳契税凭证等，到房屋所在地的房管局办理过户手续即可。另外，在二手房过户新政策中规定，办理二手房过户前，购房人要了解房屋产权的真实情况，除向卖房人索要产权文件外，还应到房屋管理部门查询有关房产的产权记录。

二手房过户费用：卖方营业税5.5%，个税1%（新政策2年以内），如果评估，还有评估费。买方：契税1.5%（新政策1%），交易费6元每平方（各半）。房产如果属于婚后所得，则属于夫妻共同财产，分割遗产时应当先将房产一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。也就是说该房屋的一半属于你父亲所有，另一半为你母亲的遗产。

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你好!我们是专业做不锈钢管的,请问你要了解的是什么材质的,具体用处是什么,需要折弯不?不锈钢管虽然价格市场很透明,但是,不同的用处,所需的品质也就不同,价格也会有高低明显的差价,无缝管外径219*4的规格2750元左右一支。一般焊管和无缝管都是219外径的。

之前的购房的产权按老的婚姻法政策办理,新政策颁布后购买的房产按新政策办理。

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你好！温州鼎盛房产开发有限公司在，浙江省温州市鹿城区车站大道金城大厦D幢505室，温州鼎盛房地产开发有限公司于1900年1月1日在车站大道金城大厦Ｄ栋５０５室注册成立，公司成立之初主要经营房地产开发、经营，房地产信息咨询服务，建筑材料的销售，希望我的回答对你有帮助。

温州日出房产咨询有限公司是以现代信息技术为依托，集开发商、运营管理商、营销团队、商家等有效资源于一体的综合服务平台。服务态度较好，技术能力方面较高，该公司的成立时间较长，经验较为丰富。可以值得信赖。公司地址：浙江温州鹿城信河街 珠冠大厦2幢2703室。

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哥们,我也是天津人,我在北京做房地产经纪人.其实就是二手房中介.这个行业没什么难的,主要就是要多动脑子,因为你会一直和人打交道.房主和客户.你要想办法让客户信任你,并且想尽一切办法让客户去买你给他推荐的这套房子,主要有几个方面:1、房屋位置2、交通3、小区环境4、价格是否合适5、房子的格局朝向如果不好,那就要喷户了6、周遍的设施如医院、学校、邮局、银行等等7、是否存在升值的空间8、了解他是要自己住

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你好，温州市品界装饰设计有限公司历史名称 : 温州市明奇装饰设计有限公司 *： 乐清市城南街道宁康西路367号 经营范围： 室内、外装饰设计、施工。

33平米你要满两年还是免营业税，这个没变，主要是买方的二套房契税变了，以前要缴纳3%现在只需缴纳2%

您好,需要根据房屋价款而定的!

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你好,咨询房管局。

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主要流程如下：1.登记申请书原件；2.申请人*明；3.房屋所有权证（原件及复印件），共有的房屋还需提交共有权证（原件及复印件）、共有人同意抵押的书面意见原件（共有人共同签订抵押合同的除外）；按份共有的房屋，以其所有份额设定抵押的，可不提供其他共有权人的共有权证及共有人同意抵押的书面证明；4.国有土地使用证（整宗房地产）；5.主债权合同原件、抵押合同原件；6.未办理抵押权预告登记的，申请房屋转移登记和抵押登记一并办理的，提交抵押权人签署的领取房屋他项权证后向借贷人放款的具结原价；7.以已购公有住房抵押的，提交原购房合同，其中央产已购公有住房抵押的，提交央产房上市*确认表原件；8.抵押当事人认定的已销售和办理转移登记房屋的清单原件（房地产开发项目）。

2020房产过户最新政策，二手房房产证满二年的免营业税。具体的过户税费如下：二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百元，以上为小于144平方米的普通住宅计算）。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。