乌鲁木齐房产出售

如果你现在就想把房产证直接办到你名下的话，你得花钱找关系。如果等他的房产证下来以后你在过户，现在有2个问题，第一是原房主的契税和公共维修基金交啦没有？如果交过啦，那么你至少可以少缴1.5%的契税和2%的维修基金及0.1%的印花税。如果他的契税交的早，等房产证下来你过户的时候已经满2年的话，你过户时只需交1%的契税（属于第一次购房）和1%的个税，如果满5年的话，原房主可以开出家庭唯~套生活用房的证明，可以免个税。如果是2次购房契税是1.5%。如果原房主还没有交过契税的话，那你可就倒霉啦，你应该交的税费如下：1.5%契税+2%维修基金+0.1%印花税+1%契税+1%个税+（评估价-买入价）*5.5%营业税总计费用在1万多一点。当然你也可以把这些费用一次**掉，然后房产证直接办你的名字。

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以房产抵押、以经营的企业(工商执照)为贷款人申请贷款。贷款人先到银行咨询抵押贷款事宜,再按照银行指定到评估公司申请评估,取得评估报告,之后贷款人夫妻双方带着身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证(或复印件)、工商执照、税务登记证、收入证明、银行的资金流水、房屋的评估报告到银行申请抵押贷款,到房管部门办理抵押登记,到银行支取贷款!

分两种情况,一种是可以过户的情况,如房产证可以办理正常的过户流程,在房产证过户流程完成后,凭新领取的房产证直接到土地局办理土地证即可;另外一种情况是无法办理正常的房产证过户,如果是这种情况,因多种原因,是无法办理土地证的,这样的房子,不可以购买!

*按揭业主在签订房屋买卖合同时,提供《指南》第三条所需提供材料给公司(发展商)或按揭银行*按揭业主填写《个人住房抵押贷款申请表》*银行审核符合条件的业主参加由发展商、银行、公证处、保险公司共同参加的联合办*按揭业主在联合办公现场签定借款合同、借款借据等文件,缴交保险费、公证费、抵押登记费、律师费、印花税等*按揭资料交银行签字盖章*有关材料交国土局办理抵押登记手续*银行发放贷款*按揭业

契税:总房价的2%;维修基金:20元/平米(住宅性质)其它是工本费和登记费约1000元左右备注:以上是普通商品房的费用,二手房费用不一样。以上价格来源于网路,仅供参考,具体价格以购买时为准。

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新购房不办房产证是不能过户交易的，只能等拿到房本后才能过户，同时要缴纳营业税和个税。

没有房产证是不能出售的过户交手续费我们这里是5000元不知你们那儿是不是一样好像有些地方有规定新房要一年才能出售不知你们那儿的规定是否有不同要到当地房产局去问清楚

新疆金坤房地产开发有限责任公司，主要经营房地产开发;经营;建筑材料;建材;钢材;水暖器材;化工产品干鲜果品;办公用品的销售；物业管理;水、电、暖维修地址新疆 乌鲁木齐 西北路１号附１号希望我的回答能帮到您

乌鲁木齐市房产证办理流程：1、首先你要签订“房地产买卖合同”在里面要表明怎样的付款方式，手续都有：你俩身份证原件与复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，有了这些就可以去过户了。你们双方人必须都在，因为要签字的。(记得去公证处)2、如果你是买房人你应该缴的税契税总房款的百分之一点五(但是房子的面积要是比144平米多的话，就要按百分之三缴税了，如果是第一套房只用缴百分之一)，剩下的税分别是印花税、交易费、测绘费、权属登记费及取证费！3、如果你是卖房人你应该缴的税印花税、交易费、营业税(房子满5年则不用缴)、   个人所得税(房子满5年则不用缴)。4、   只要签好合同，就可以去过户了，大概20天左右新的房产证就会下来了。

据我所知1.乌鲁木齐房地产开发(集团)公司地址：乌鲁木齐市天山区解放南路148号2.乌鲁木齐市鑫鹏房地产评估有限公司地址：乌鲁木齐市天山区青年路39号3.乌市广恒伟业房地产经纪有限公司地址：乌鲁木齐市天山区青年路北二巷希望对你有所帮助

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乌鲁木齐房产房产公司挺多的，听说广汇、德港待遇和公司气氛都不错，你可以去看看，不过我建议你想清楚是否要从事销售工作，不能因为你家人说啥就是啥，你刚毕业的话其实第一份工作挺重要的，是为后面铺路的，你可以在网上做一些职业测试再结合你性格看看是否要做销售工作。