北京新房中介

您好，若您通过经纪公司成交，相关的流程为：提交购房资质审核---签署三方买卖合同---网签---面签（贷款）---缴税---过户---物业交接

中介服务费普通住宅不高于2%，而且非独家房源在2%的基础上基本都可以打折，最低折扣多少的都有，如果多家公司竞争没准3000就可以做。过户费是中介公司自己收的，其实都算中介服务费里面，银行贷款不收费用，收费用的是担保公司，20万以下3000，每多一万加收50.评估费一般**1500其他费用就是税费了，契税、营业税，个人所得税要看交易的具体情况，契税：二套3%，首套购买普通住宅并且小于140平米减半（

北京的我爱我家还算是不错，挺正规的，不过就是得交中介费，不如自己找省钱。自己找的话可以去58同城   赶集网   口碑网   上面有很多个人房源是业主直接出租的如果你非要中介的话，你可以跟接待你的经纪人谈谈走私单的问题，就是不经过中介公司签合同，你直接给少部分给经纪人，直接与业主签合同，这样的话假如中介费是1000的话，你走私单300--500就能搞定我回答的这么详细给分吧   确定是哪儿都能找到我爱我家房产中介，原因是我爱我家房产中介很容易找的，而且我爱我家房产中介现在也不是太难找。关于找具体的我爱我家房产中介，我建议你到这里看看我爱我家房产中介，之所以这里的我爱我家房产中介比较全，其他地方的我爱我家房产中介网，可能不如这里的我爱我家房产中介全面，确定是哪儿都能找到我爱我家房产中介，原因是我爱我家房产中介很容易找的，而且我爱我家房产中介现在也不是太难找。关于找具体的我爱我家房产中介，我建议你到这里看看我爱我家房产中介，之所以这里的我爱我家房产中介比较全，其他地方的我爱我家房产中介网，可能不如这里的我爱我家房产中介全面

北京租房需要看您租哪个地方房子，一般都是客户出一个月的房租。说实话，不论是谁出本质都是客户出，因为业主出的话，这笔费用也都是从房租中出来的，感觉认可你就采纳，觉得不认可那就当我是路过的就好了。

我是我爱我家客户：2020年8月末在我爱我家签了二手房合同并交了10万定金及近5万中介费，到10月中旬，新政出台！房屋网签还没进行！每次电话问中介经纪人房子进程，她回答让人吃惊!!（一切正常，在流程中）也就是说：我爱我家在签合同、交定金到网签要一个半月呀！！！!导致新政出台二手房公积金贷款利率增加！！！！他们后期进程让我头痛！这种工作效率你们怎样来看我爱我家？

1、21世纪不动产总部在美国，中国在北京，北京最大的加盟商是北京安信瑞德房地产经纪有限公司。现在在北京签约数量排行第三，仅次于链家，我爱我家。在国外生活过的人士基本都会选择该公司，该公司基本遍布全球各个国家和地区。服务质量高。2、链家地产北京最大经纪公司，‘北京之地头蛇’，网签数据盘踞榜首无可撼动,全国乃至世界房产经纪行业单一城市销售额最高的公司，设有天津，大连分公司。链家公司员工为人士托管，和前程无忧签用工合同，前程无忧派遣到链家工作，员工没有归属感。3、我爱我家具有国企背景的经纪公司，我爱我家公司员工人员比较亲善，公司制度完善，缺乏管理。人员管理制度冗繁。全国设有北京、天津、太原 、上海、杭州、南京、苏州、长沙八家分公司。现仍是北京老二。4、中原地产全国有30多家独立经营的分公司，基本一线城市均有中原，海外有新加坡分公司，台湾、澳门也设有分公司，总部在香港，有三十多年历史。5、鑫尊地产原北京地产经纪的老三，成长于06年，由原在远大空调主管过销售的陈新孙主持下发端，最近大面积关店，应对国家严厉的房地产调控，雪上加霜被曝违规操作成为国家房地产调控治理经纪行业之‘出头鸟-替罪羊’。6、中大恒基时光退回五六年，其为北京最强势最大经纪公司，07年痞子老总被以‘涉黑’罪被公安大哥抓捕，公司迅速衰败，名声狼籍。现在所留门店亦在亦步亦趋的进步，仍是北京较有实力经纪公司之一。7、麦田房产后起之秀，现在发展势头较为强盛。8、满堂红国内十大地产中介公司之一。 满堂红前身——家宜置业科技有限公司更名为广州满堂红置业有限公司，2005年，家宜集团正式更名为满堂红(中国)集团。满堂红(中国)置业有限公司是一家全国性的房屋流通综合服务商，综合实力位居国内前列，华南地区首位。9、金色时光顺义最大的二手房中介，北京金色时光房地产经纪有限公司成立于2006年11月，资质证号4264，金色时光集团旗下从事房地产经纪业务的综合服务体。10、万紫千红北京万紫千红房地产经纪有限公司创建于2000年，注册资金2000万。经过十年的不懈努力和开拓，业务范围不仅涵盖房地产委托买卖，差价置换，择旧换新，代办权证，各类房产贷款，房屋租赁，房屋托管，营销代理等服务内容并且涉及房地产市场研究。

朋友介绍的，以前没听说过，不知道怎么样

不好说,就近选选吧

中介服务费普通住宅不高于2%,而且非独家房源在2%的基础上基本都可以打折,最低折扣多少的都有,如果多家公司竞争没准3000就可以做。过户费是中介公司自己收的,其实都算中介服务费里面,银行贷款不收费用,收费用的是担保公司,20万以下3000,每多一万加收50.评估费一般**1500其他费用就是税费了,契税、营业税,个人所得税要看交易的具体情况,契税:二套3%,首套购买普通住宅并且小于140平米减半(

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很多人可能都想知道新房自己装修攻略有哪些，其实新房子自己装修的攻略还是挺多的，比如说前期我们一定要做好一个整体的规划，确认好房子的装修风格。接下来我们需要去找一些比较有经验的装修师傅，最好是物美价廉的那种，这样可以有效的节约成本。

在新房阳台装修时，不仅要注意与整个居室的装修风格相协调，而且还要注意新房阳台装修的一些风水禁忌。如果从新房阳台向外看，看见前面有街道直冲的话，是非常不吉利的，会给家人的健康和运势带来非常不利的影响。建议在阳台摆放一对铜龟或悬挂一面凸镜来化解。如果新房阳台面对天斩煞的话，往往会有血光之灾，天斩煞是指两幢高楼之间的一条狭窄空隙，想要化解的话，一定要在新房阳台的两旁摆放一对铜龟。此外，如果新房阳台面对邻近楼宇的尖锐屋角的话，对家庭风水也是非常不利的。

新房玄关装修的好坏不仅关系着整体的装修效果，而且还彰显出了屋主的品质和个性，在装修新房玄关时，除了要追求美观实用外，还有注意新房玄关装修的一些风水禁忌。在新房玄关装修时，玄关间隔的下方应设计成实心的，防止财运外泄；而上方则应设计成通透的，能够保证室内的采光充足，可以选用镂空的博古架或者磨砂玻璃来装饰。其次，玄关处不宜摆放鞋柜，鞋柜是藏污纳垢的地方，而玄关又是挡煞气的地方，二者不宜相结合。

新房装修墙面用什么颜色好看我感觉如果你想使用比较大胆一些可以选择一些橘黄色，它是非常活力很活泼的一种色彩，就是比较花俏的一种现在的人们比较喜爱，但是如果喜欢安静一些环境的话可能橘黄色就不是特别的适合你选择灰色调。

卧室新房装修想要明亮一些就使用一些比较简单的色调，就会显得空间比较大，如果颜色太多的话给人的感觉就会比较杂乱，颜色以白色米色或者是浅黄色为主，使用冷色系你就会显得空间比较大，丢弃一些不是很需要的东西就可以节省空间。

对呀平谷新房的装修我非常有经验我爸爸就是一个设计师可以说从小就听这些知识的，我们家房子是简约风格主色调上就是白色黑色灰色这三种基本上是没有其它色彩的，要是从我一人的审美上来看我家里布置的还是挺不错的，要注意温馨和家里的存储空间。

老房子承载着居住者的许多记忆，有着别样的情怀。所以对于老房子，人们都会想要将其保留，但是老旧的装修和设施却也带来不便。如果要新房装修翻新，破旧的墙体、不合理的房屋结构、残破的水电结构等，在装修时都需要注意。

现在买房装修的人也是比较多的，那么现在我们新房装修后多久可以住呢？其实我个人是觉得房子装修了以后，最起码要等三个月以上的时间才能入住的，毕竟房子在装修的过程当中，油漆墙漆这些材料都会散发出很多的甲醛的，特别是小孩子如果立即入住的话，对身体的影响还是比较大的。

1、开工时间要吉利这是建设当天的吉日，最好在施工开始前举行仪式。一般来说，它是香火和烧纸、和鞭炮的基础。2、启动仪式有禁忌在装修开始之前，请在施工队伍中进行调查，以避免各种禁忌。如果建筑工人家中有葬礼，妻子怀孕，禁止参加施工。最好不要让孕妇在家里。最好不要去找家里的孩子。装修中有很多事情要做，它们不可避免地会撞到事故并造成不安全的事故。3、开工红包讨吉利如果你是一个合理的人，可以为工人开一个小红包。业主和工人应该友好合作，给人民的第一印象，并请工人们高兴。在后期为你工作也会记住你的好从而辛勤工作。4、装修应该从吉位开始装修完成后，最好从吉位开始施工。 1、是讨个好寓意2、是先装吉位能够压住衰位。

哈哈，阳台加保温层是否有必要？又一次看到这个问题，看来北方人还是很多的。其实，这个问题需要从两方面看，第一，如果房子是露天阳台，需要自行封闭，封闭的时候破坏了保温层，就需要再加新的保温层，否则不需要。第二，如果房子本身自带封闭阳台，那就不需要增加保温层了。所以，题主根据自己的情况判定下。