房屋拆除

第一，墙基层处理每平米3元。　　产生这部分费用的原因是：走电线后的墙体弥补，墙缝隙处理，保温层间隙弹性腻子，建筑穿门洞修补，对于特殊需要位置的整体挂布，的确良就行，丝格布更好。如果您的基层相当的好，这部分钱可以省下。　　第二，墙体涂料粉刷，　　1.墙衬加高档涂料，每平米27元。　　2.821腻子加普通漆，每平米18元。　　小提示：如果您使用底漆模式，那么可以使用821腻子粉。如果不是，那么尽可能不要使用821腻子，因为821腻子粉容易起泡脱落，颗粒大。墙体尺寸一般是按地面积乘以3。5为墙体面积，但是一般会多一些，所以乘3.2就可以了，不过为了准确还是以现场情况处理。　　第三，地砖每平米为95元　　费用的组合部分：{包括踢脚线，600*600普能精工玻化砖，如果您要选择一些知名品牌恐怕要贵一些。辅料为325.5普通水泥、白水泥、中砂、108胶、勾缝剂}因为会出现裁砖、破损等情况，所以地砖面积应该加3％--8％。　　(给您推荐几个品牌：王者、冠军、长谷、东鹏)　　第四，木地板使用强化木地板每平米85元　　如果要与客厅地面找平，可以使用自流平水泥或者地宝，每平米大约加10元，总价每平米95元。地板报损加8％--10％。　　(推荐品牌：圣象、富林、安信、生活家、德尔)　　第五，厨房卫生间墙地砖每平米75元　　报损与地面可以相同(墙面用普通工艺镶贴各种瓷片每平方米需普通水泥11kg、中砂33kg、石灰膏2kg。柱面上用普通工艺镶贴各种瓷片需普通水泥13kg、中砂27kg、石灰膏3kg。)挑选方式可以参考地砖的方式。　　第六，卫生间设备每套2500元　　(坐便器、洗手盆、龙头、洗浴套件、镜子、纸盒、皂盒、毛巾杆、托盘、地漏、浴霸)。小提示：现在市场有一些比较便宜的卫具，但是质量相当的差，所以建议不要使用太便宜的。　　{推荐洁具：亚陶、美标、箭牌}　　1.卫生间包管每米85元　　轻钢龙骨基础，单面水泥版封包，毛面外露;或者使用轻体砖堆砌，素灰浆拉毛后挂丝网，与地面缝隙水泥封补，不含贴封砖。　　2.现在一些业主喜欢使用手盆加浴室柜的方式，比较大气但是要根据卫生间空间决定，材料分为两种　　A，橡木纯实木浴柜，加手盆、龙头等估计费用为1200元左右。　　B，PVC板加手盆、龙头等估计费用为1000元左右　　3.亚克利浴盆估计为1000元。　　4.整体玻璃浴房估计为3500元。　　第七，厨房橱柜每延米大约950元　　比较好的配置方案为：整体露水荷板，人造大理石台面，台面下做衬板，水晶角，双条封边条，普通的不锈钢双盆，瓷蕊铜质龙头。　　水晶板、亚克力、烤漆等，但是不包括品牌，同时如果喜欢可以加拉兰　　一般会对立管包起来，个人建议要做成活包扣板，每套估计180元，有利用日后维修　　第八，吊顶　　1.铝扣板1.0厚每平米85元，边条每米10元(不足1米按1米计算)，报损大约为10％如果面积合适会比较节省　　2.塑钢板每平米50元，边条每米10元(不足1米按1米计算)，报损大约为7％.　　3.因为一些家庭的卫生间或者厨房顶部会有下水管线，所以不能吊平顶，所以会出现梯形，在施工中称之为包管每一组为100元。　　4.木龙骨石膏板平顶80元每平米　　5.轻钢龙骨石膏板平顶100元每平米　　6.木龙骨石膏板直线造型吊顶100元每平米　　7.木龙骨石膏板曲线造型吊顶130元每平米　　8.木龙骨石膏板灯池造型吊顶150元每平米　　第九，阳台墙地砖每平米60元　　对于一些老楼，最好对阳台下板做保温层，木龙骨框架，内衬保温板，12MM石膏板封面;墙面刷乳漆或贴砖费用另计，每平米80元。阳台墙体最好不要使用胶霸，不环保也容易脱落。　　第十，阳台衣架巧太太每套230元，安装人员单收10元，总价为240元，记得索要保修凭据，因为这些东西是由厂家保修的。　　第十一，室内门　　1.复合实木，每套1100元，{包括门套，百乐门锁，加厚合页，门吸}　　2.免漆门，每套为950元，{包括门套，百乐门锁，加厚合页，门吸}　　为了可以更好的使用，最少使用三套合页这样更加稳定　　3.实木门，每套为1600元，{包括门套，百乐门锁，加厚合页，门吸}　　4.钢木门，每套为850元，{包括门套，百乐门锁，加厚合页，门吸}　　小提示：以上套装门如果做上亮，每套150元左右。　　5.镁铝合金推拉，每平米210元，但是如果用镁铝合金做门每套差不多要750元。　　6.包平板门，每扇420元左右　　7.新做平板门，每扇450元左右　　8.新做实木门，每扇750元左右　　第十二，卫生间门　　建议使用微分子结构，可以很好的起到防水性，每套大约850元{配件与套装门相同}　　第十三，包哑口、门口、窗口　　1.新做门套、窗口、哑口(只限于装修中木工现场制作门配套)估计每米为110元左右　　2.套装门使用的哑口，窗口估计单边包为每米45元，双边包为每米80元　　第十四，卫生间防水每平米65元。　　1入户时检查原地面防水情况，使用新型(环保)乙烯酸乳涂料和聚安脂防水涂料;　　2在地面基础平整情况下，进行施工，每2~6小时一遍，共3遍。　　324小时防水试验无渗漏，水泥砂浆铺垫保护层;　　4此价格不包括毛坯房等特殊地面处理。　　第十五，电力改造　　1.(混凝土墙开凿线槽)单价：30元/米　　2.(砖墙开凿线槽)单价：25元/米　　3.(轻体墙开凿线槽)单价：22元/米　　材料及工艺：1普通PVC线管布线，不含面板(不足1米按1米计算);2布线2。5平方塑铜线，空调4平方塑铜线;3如不许埋管，可采用护套线。　　第十六，水路改造　　1.(开槽镀锌管)单价：35元/米　　2.(不开槽镀锌管)单价：30元/米　　3.(混凝土墙开凿线槽开槽PPR管)单价30元/米　　4.(砖墙开凿线槽)单价25元/米　　5.所有PPR管线如果出现与其它管线发生搭接时过桥每支5元　　包含内容：镀锌钢管Dg15、Dg20、Dg25。镀锌弯头Dg15、Dg20、Dg25。橡胶板。水管封口胶带。机油。镀锌管箍Dg15。木螺钉L32~50mm。大便器存水弯Dg100。镀锌活接头Dg15、Dg25。管卡子。大便器胶皮碗。螺纹截止阀门(J11T-16Dg15)。水箱进水嘴Dg15。铸铁下水管Dg50。存水弯(生铁)S型Dg50。供水管、水阀、各种弯头、排水铸铁管、地漏。损耗量5％}　　第十七，电路安装单价1元/个　　电器控制箱、开关盒、插座、安全保护开关。五眼单插座、三眼单插座、双插座、空调机插座、插座板。品牌建议使用松本电工、国际电工TCL、百胜电工、奇胜电工，西门子也是不错的选择，只是容易出现假货，对于不太了解市场的业主要谨慎灯具安装，每套20元。　　第十八，水路安装　　1.浴缸安装(不带裙边)单价：100元/套　　2.浴缸安装(带裙边)单价：80元/套　　3.普通淋浴安装单位：20元/套　　4.面盆安装(清工辅料)单价：20元/套　　5.坐便器安装(清工辅料)单价：30/套　　价格来源于网络，仅供参考

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山西隆昊达拆迁工程有限公司这家不错，是经山西省建设厅批准，2008年在省工商局正式注册，具有企业资质的机械拆除、土石方工程、房屋拆迁、旧厂房、公房、楼房、烟囱及各种高层建筑物拆迁，尤其是对特殊的高层建筑物和保留式拆除有丰富的拆除经验，

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房屋拆迁的基本程序如下：1、拆迁调查和项目概算。由拟申领《房屋拆迁许可证》的单位组织；2、拆迁管理部门对申领单位所申报的材料进行审核。提交申报的材料有：①建设项目批准文件；②建设用地规划许可证(附红线图)；③国有土地使用权批准文件；④拆迁资金；⑤拆迁计划和安置方案；3、拆迁主管部门发放《房屋拆迁许可证》，同时发布《拆迁通告》，正式启动拆迁工作；4、拆迁主管部门组织被拆迁人投票选择确定评估机构；5、入户调查(评估机构进行评估调查，实施单位进行附属物、装潢的调查)；6、评估结果公示；7、出具并送达评估报告；8、正式开始商谈并签订城市房屋拆迁补偿安置协议(奖金期开始)；9、搬家、腾房、交钥匙、领取补偿款；10、拆除房屋。

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