四川省个人贷款

我要贷款，5万，可以不13118059065

个人办理房屋贷款，贷款人是否有贷款合同？如果有的话，是在什么时候（...答：银行放贷，签订合同是先决条件。个人办理房屋贷款,开发商代办的话，会让你签署的。自己去银行办理，首先签署的也是贷款合同。至于银行是否签字，放贷了，当然就是签过字了，银行会给你一份的，时间不一定，开发商没有给你，可以自己去银行问。

个人办理房屋贷款，贷款人是否有贷款合同？如果有的话，是在什么时候（...答：银行放贷，签订合同是先决条件。个人办理房屋贷款,开发商代办的话，会让你签署的。自己去银行办理，首先签署的也是贷款合同。至于银行是否签字，放贷了，当然就是签过字了，银行会给你一份的，时间不一定，开发商没有给你，可以自己去银行问。

要办理个人贷款，主要还是向银行去贷，但银行都需要贷款申请人有财物抵押或者是有担保人，才能发放贷款，可以说是要求比较高，想要贷款的，大都是目前经济也不太好的，哪能拿出什么抵押的，真有钱就不会要贷款了。提供无抵押无担保贷款的银行也有，如外资银行中的渣打银行，只要申请人有工作，每月有固定收入，那么就可以不用担保能申请到信用贷款，最可以贷到25W，可以说是相当有吸引力。现在能提供无抵押贷款的也还有贷款公司，但这类公司的资质也各不相同，与这类公司打交道还是要进行充分的考察，看其是否可信再做决定，不要急于一时面吃亏受损。

据我说知，无抵押无担保贷款要么是假的(为了收你点手续费)要么是噱头(其实也是需要提供抵押物的)要么是高利贷(这个也需要你有抵押物或担保的，而且周期短利率高)。所有贷款都需要夫妻双方身份证、结婚证/离婚证、户口本，还有细化下来就需要房产证、土地证、居住地证明、收入证明了。我以前在担保公司干过，无抵押无担保贷款没遇到一个是真正实现了的！老老实实到银行办贷款吧，资金量不大就找朋友借，或者多办点信用卡找聪明人教你怎么用银行的钱还银行的钱吧。

1、申请个人信用贷款来装修、2、个人消费贷款之装修贷款（这里的消费贷款指的是持证抵押贷款，也就是用房产来抵押、申请的消费贷款）、3、信用卡家装分期、

东莞住房公积金贷款额度：住房公积金贷款起贷额度为5万元。职工个人缴存住房公积金的，贷款最高额度为46万元，夫妻双方缴存住房公积金的，贷款最高额度为66万元;装修贷款额度最高为15万元，且贷款额度不超过申请人所购房屋价值的30%。住房公积金贷款额度在不超过最高限额的同时，不高于申请人住房公积金账户余额的8倍。

有些银行为了更好得满足消费者家装分期需求,推出了信用卡家装分期的业务,针对人群为居住在大中型城市,刚刚购买新房,无钱装修、信用记录良好的人士。一般额度上限为10万-20万,个别产品最高分期额度为50万。但有一点需注意,需要申请者是公务员、老师、银行的正式员工、注册资金在3000万以上的公司担任中高层管理人员。一般家装分期期次为12个月、24个月,最长为36个月。

东莞住房公积金贷款额度:住房公积金贷款起贷额度为5万元。职工个人缴存住房公积金的,贷款最高额度为46万元,夫妻双方缴存住房公积金的,贷款最高额度为66万元;装修贷款额度最高为15万元,且贷款额度不超过申请人所购房屋价值的30%。住房公积金贷款额度在不超过最高限额的同时,不高于申请人住房公积金账户余额的8倍。

东莞住房公积金贷款额度:住房公积金贷款起贷额度为5万元。职工个人缴存住房公积金的,贷款最高额度为46万元,夫妻双方缴存住房公积金的,贷款最高额度为66万元;装修贷款额度最高为15万元,且贷款额度不超过申请人所购房屋价值的30%。住房公积金贷款额度在不超过最高限额的同时,不高于申请人住房公积金账户余额的8倍。

个人装修贷款最高不超过15万,个人找银行申请房屋装修贷款,一般情况下个人可以申请的贷款额度最高为15万,同时申请装修贷款,也需要申请人自己准备一定的资金。

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个人房屋装修贷款条件：1.具有城镇常住户口或有效居留身份;2.有稳定的职业和收入，信用良好，有按期还贷款本息的能力;3.有我行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;4.具有与经有权部门批准的装修企业签定的住房装修合同，装修概算书及相关资料;

现在东莞市职工个人缴存公积金的，最高贷款额度48万元，夫妻双方缴存公积金的，最高贷款额度70万元。公积金贷款起贷额度为5万元。期望答案可以对你有用。

申请个人住房贷款程序如下:　　一、   向银行提出贷款申请，提交如下材料：　　1、   身份证件(指居民身份证、户口本和其他有效居留证件)原件及复印件。外地人士还需提供配偶的有效证件及复印件，借款人与配偶不属同一户口簿的还要求提供婚姻证明；　　2、   房价30%外地人士40%或以上自筹资金的存款，以及具有偿还贷款能力的工作单位出具的经济收入证明；　　3、   向售房单位索要的：a、《上海市内销商品房预售许可证》(期房)或《上海市房地产权证》(现房)的复印件。b、售房单位的营业执照复印件；　　4、   抵押物或质物清单、权属证明文件以及有处分权人同意抵押或质押的证明；　　5、   有权部门出具的抵押物估价证明；　　6、   保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明；　　7、   申请住房公积金贷款的，需持有住房公积金管理部门出具的证明；　　上述“外地人士”是指外省市在沪工作人员，欲申请个人住房商业性贷款须具备下列条件：　　1、已满十八周岁以上，具备完全民事行为能力，有当地户籍所在地的户籍证明，并经过公证部门公证；　　2、   在沪有固定工作二年以上，并由工作单位出具职务、经济收入、联系地址的证明；　　3、   购买本市内销商品住宅，所购住宅属于房地产开发企业与各行各经办行(部)签订《商品房销售贷款合作协议》范围的楼盘；　　4、   在贷款行开立存款户，存款余额不低于购房款的40%，并以此作为购房首期付款。　　二、   贷款额度与期限　　1、   本市居民，贷款最高额度为房价的70%，贷款期限最长20年。　　2、   外地人士，贷款最高额度为房价的60%，且不超过30万元，贷款期限最长为10年。　　三、   贷款银行审查　　贷款银行对借款人所提供的材料和证明进行审查，主要审查借款人是否属于借款对象，是否符合贷款条件，是否有足够偿还贷款本息的能力，然后确定实际贷款额度，并通知借款人承诺贷款。　　四、   签订合同　　1、   借款人、贷款银行和售房单位(保证方，保证期至将借款人房地产权证交贷款银行收押止)三方签订个人住房商业性借款合同。　　2、   借款人、贷款银行签订住房抵押合同。　　五、   办理住房抵押合同公证　　到当地公证处办理住房抵押合同公证，公证费由贷款银行负担。　　六、   办理房地产抵押登记　　持公证处公证后的住房抵押合同，到所购房屋所在区、县房地产登记部门办理房地产抵押登记，并携带下列资料：　　1、   经银行盖章的“授权委托书”和“房地产其他权利登记申请书”　　2、   经公证处公证后的住房抵押合同、借款合同。　　抵押登记费由借款人负担。　　七、   办理所购房屋的保险手续　　贷款银行收到借款人的住房抵押登记证明〔上海市房地产其他权利证明(期房)或房地产登记部门收件收据(现房)〕后，将为借款人代办保险业务，保险费用按保险公司规定支付并由借款人负担。　　八、   办理贷款　　以上手续办完后，银行将贷款划到借款人所购住房的售房单位。　　接下来的事情，就是分期偿还银行贷款，偿还期结束后，   凭银行出具结清凭证领取住房抵押证明，到原房地产登记部门办理住房抵押注销手续。

申请个人住房贷款程序如下:一、向银行提出贷款申请,提交如下材料:1、身份证件(指居民身份证、户口本和其他有效居留证件)原件及复印件。外地人士还需提供配偶的有效证件及复印件,借款人与配偶不属同一户口簿的还要求提供婚姻证明;2、房价30%外地人士40%或以上自筹资金的存款,以及具有偿还贷款能力的工作单位出具的经济收入证明;3、向售房单位索要的:a、《上海市内销商品房预售许可证》(期房)