公司法人信用贷款

(一)咨询：借款申请人除可以到建行济南市分行任何“个贷”经办网点，还可到开发商银企联络员处，对该种贷款的具体种类、期限、额度、利率水平、还款方式等进行咨询，并索取有关*。(二)受理：借款申请人可以在与房屋*方签订购房意向书，缴足定金后，到贷款建行或银企联络员处领取贷款申请表，申请表填妥并由保证人签章后，连同要求备齐的各种*一起报送银行，也可由银企联络员统一报送。(三)审查审批：信贷人员在对客户书面*进行初审后，对借款宴请人的资信进行现场考察并出具第一责任人调查意见，然后逐级上报审批。审批通过后出具银行贷款承诺书，承诺书有效期为壹个月。(四)签订合同发放贷款：借款申请人凭银行贷款承诺书到*方签订正式购房合同、并缴付30%以上的预付款，然后凭购房合南正本、缴款收据、承诺书和个人私章到贷款建行签订借款合同、抵押合同等，同时缴付有关费用。借款合同经借贷双方当事人签章后生效，贷款资金划转到开发商帐户同时，借款人领取有关合同文本，并按还款计划要求，从贷款当月开始还本付息。希望能够帮到你。

装修贷款：家装贷款也称装修贷款，指银行或者消费金融公司推出的，以家庭住房装修为目的个人信用贷款即无抵押信用贷款。银行发放的个人住房装修贷款单笔贷款额度原则上不超过15万元人民币，同时不超过装修工程总费用的50%。家装贷款目前有有两种贷款和一个信用卡分期形式可以申请，具体如下：1、申请个人信用贷款来装修；2、个人消费贷款之装修贷款。这里的消费贷款指的是持贷款期限最短期限为半年，最长期限为 5 年 ( 含 5 年 ) 。证抵押贷款，也就是用房产来抵押、申请的消费贷款。；3、信用卡家装分期；4、消费金融公司贷款除了银行贷款这条传统途径外，向消费金融公司贷款也是可以选择的途径之一。申请条件1.具有当地常住户口及合法有效的身份证明；2.有正当职业和稳定收入，具备到期偿还贷款本息的能力。3.借款人能提供有关资产证明、银行对帐单、税单证明等4.对新购住宅装修的应提供房屋买卖契约、购房发票等资料(或原有住宅再次装修的应提供房屋所有权证明材料)；5.合作机构所规定的其它条件。

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确实没有偿还能力的，应当与贷款机构进行协商，宽展还款期间或者分期归还。在履行期未履行法院判决，会申请法院强制执行。法院在受理强制执行时，会依法查询贷款人名下的房产、车辆、证券和存款。

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这种贷款方式风险较大，一般在贷款申请流程中要对借款方的经济效益、经营管理水平、发展前景等情况进行详细的考察，以降低风险。1、借钱方向银行或其他金融机构提交如下资料：1)贷款申请审批表;2)本人有效身份证件及复印件;3)居住地址证明(户口簿或近3个月的房租、水费、电费、煤气费等收据);4)职业和收入证明(工作证件原件及复印件;银行代发工资存折等);5)有效联系方式及联系电话;6)规定的其他资料。2、银行或其他金融机构对借钱方提交的申请资料审核经由后,双方签订借款合同。3、银行或其他金融机构以转账方式向借钱方发放贷款。申请额度较小一般在1―50万之间，并且若客户资金缺口大，zia申请流程中可同时做几家的银行贷款。

一、申请条件1、具有城镇常住户口或有效居留身份；2、具有房屋产权证明或由房屋产权单位出具的借款人拥有该房屋使用权的证明；3、有稳定的职业和收入，有按期偿还贷款本息的能力；4、符合贷款人规定的贷款担保条件(目前只接受质押或房屋抵押)；5、具有与有权部门批准的装饰装修企业签订的住房装修合同、装修概算书等资料；6、自己能支付符合银行规定的一定比例的装修费用。二、需提供的资料需要提供下列资料的原件和复印件：(1)合法的身份证件(居民身份证、户口本或其他有效居留证件)；(2)收入或职业证明；(3)《房地产权利证明》和有处分权人同意抵押的证明文件；(4)表明贷款用途的资料，如装修合同(须经有权部门批准的装饰装修企业签订的住房装修合同、装修概算书等)、购买合同、拟购物品及出售商场清单等；(5)抵押房屋房龄超过2年，应提供我行认可的评估部门出具的抵押物评估报告；(6)我行要求提供的其它资料。三、贷款额度、期限1)额度：个人住房装修贷款单笔贷款额度原则上不超过50万元，成数最高为5成2)期限：贷款期限最长不超过3年希望我的回答能帮到你，望采纳

如建行的安居分期贷款：一、安居分期付款业务指持卡人申请用其*在建行指定安居商户（具体包括：装修、建材、家具、家居、家电、婚庆、教育培训、旅游、百货等）购买商品或服务，建行核准后，持卡人在建行指定商户通过专用分期POS机具支付安居款项，相应交易金额平均分成若干期，由持卡人在约定期限内按月还款，支付一定手续费的业务。二、安居分期的两种模式①   可以选择与建行合作的装修公司包工包料，一次性付款给装修公司。②   也可以同时选择多家与建行合作的瓷砖、壁纸、橱柜、家具、家电等商户，选购材料，自己装修。三、期数、额度及使用、手续费①   期数：6期、12期、18期、24期、36期，每期为一个月。②   额度及使用：申请额度2万元（含）以上，100万（含）以下，额度有效期为从放款之日起6个月；可在不同商户多次刷卡，但每次刷卡金额不得低于1000元。③   手续费：总手续费率为6个月2％、1年4.5％、18个月6％、2年8％、3年12％，商户承担手续费率不低于1％，其余手续费由客户承担。四、业务特点①   专项额度—专享分期额度，不影响客户*固定额度的使用。②   灵活使用—多家指定合作商户灵活使用，与个贷的受托支付方式相比，客户消费范围更加广泛。③   手续简便—专享一站式通道办理，客户申办手续简单快捷。五、客户申请所需*①   《龙卡*安居分期付款业务申请表》；②   *明；③   建设银行*复印件（正反两面）；④   财力证明；⑤   房产证明；⑥   《龙卡*安居分期付款业务额度用途承诺书》；⑦   《龙卡*安居分期付款业务面签调查表》。注意：需要装修住房的申请人必须为业主本人及业主的配偶、父母、子女等。六、放款及使用①   从建行收到客户完整的申请*到额度到帐可以刷卡支付，有卡客户大概需要10个工作日，无卡客户大概需要15个工作日。②   审批过程中建行工作人员需与申请人联系，对申请相关*进行核对，请申请人在申请提交后注意保持联系电话畅通，以免影响审批时效。③   审批通过后，建行会*、电话通知持卡人额度已经到帐。持卡人持建行*至合作商户处使用建行专用POS机刷卡支付，专用额度可根据装修工程进度分次使用，但每次刷卡金额不能小于1000元。同时注意刷卡完毕后要注意核对POS回单所列期数和手续费。七、手续费收取及还款①   安居分期付款业务“0”利息、“0”首付、手续费第一期还款时一次性收取，额度到帐后不使用不支付手续费。②   例如：客户16日刷卡10万元一年期安居分期，手续费率3.5％，账单日为每月17日，到期还款日为次月7日。第一次还款时需还款总额＝10万元*3.5％+10万元/12＝3500+8334＝11834元，以后11个月每次还款8334元。

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