房产税的纳税人

要看什么事情

土地使用税一般由使用人缴纳,除非有合同约定出租房或承租方缴纳。房产税固定资产在谁那由谁交

契税。个税。交易费。工本费。营业税及附加

出租的，按租金的12%自用的，房产原值*（1-扣除率）*1.2%注：扣除率是由各省、自治区、直辖市的地税部门决定的。

1．从价计征房产余值＝房产原值×[1－（10％～30％）]   （1）房产原值是指纳税人按照会计制度规定，在账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价。   2．从租计征房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。知识点4：房产税的税率（二）税率（1）从价计征：   税率为1.2％；（2）从租计征：   税率为12％和4％注：（1）4%的适用范围：对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4％的税率征收房产税   这个你需要和税务局确认一下

1、自用房屋房产税的缴纳的计算方法按照《房产税暂行条例》的规定，房产税依照房产原值一次减除10％～30％后的余值计算缴纳，具体减除幅度由省、自治区、直辖市**规定。根据《房产税暂行条例》及《实施细则》的规定，*机关、*团体自用的房产免纳房产税，对于以上单位出租房产取得的租金收入应按照12%的税率缴纳房产税。根据现行税法规定，企业自用房屋房产税的计算计算公式为：年应纳税额

1、于宾馆装潢价值并入房产原值征收发房产税能概论要区别用情况定2、应根据列情形判断装修费否计入房产原值征收房产税：（1）房屋改建、扩建支应该计入房产原值征收房产税；（2）新建房屋初装修费用应计入房产原值征收房产税；（3）经营性租赁租入房屋由承租承担装修费用计入房产原值缴纳房产税；（4）旧房重新装修根据《家税务总局关于进步明确房屋附属设备配套设施计征房产税关问题通知》（税发〔2005〕173号）第二条规定：于更换房屋附属设备配套设施其价值计入房产原值扣减原相应设备设施价值；附属设备配套设施易损坏、需要经更换零配件更新再计入房产原值知道提属于述种情况我答能您所帮助恳请采纳盼

你好,建议咨询税务部门

房产税条例对此有明确规定,我将有关条款复制给你,请你仔细研读。第三条房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。第四条房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。

公司房产税的计算公式,以及两类情况下的不同:1、如果是公司自己的房产,用于自用,那么房产税从价计征:每年应纳房产税额

1.从价计征房产余值

已经发到你的邮箱，看看吧，希望能帮到你。

这个是找税务局咨询一下。

要交，如果不交，每年查账的时候会让你补交。还有罚款。

注册深圳公司需准备资料：1.确认股东（就是企业的活人，也可法人独资）2.注册资金（认缴，无需验资）3.注册地址（真实即可，没有地址可选择挂靠）4.经营范围（公司主要经营产品，可借鉴同行公司）5.身份证明（所以股东/监事的身份证信息及个人银行优盾，用于资料签名）如何申请一般纳税人：公司全套资料、法人及管理员身份证、开户许可证带上这些去国税局填表格就可以了，工作人员会告

先要注册好公司，公司注册下来后就可以带上相关的资料去国税局申请，一般三到五个工作天就会有结果。

可以代办申请为一般纳税人，需要的申请可看呢称联系

你好,具体问下税务局

一：北京房产税如何征收之房产税的依据北京房产税的征税依据主要有两种一种是从价计征，一种是从租计征。下面我们就来详细了解一下这两种不同的房产税如何征收：1、从价计征——按照房产余值征税，房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴纳。在这里，所扣除的比例具地域性特征，是有房产所在地的政府根据当地情况进行不同程度的比例扣除。补充：房产原值，包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施。主要有：暖气，卫生，通风等，纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值。2、从租计征——按照房产租金收入计征，房产出租的，则以房产租金收入为计税依据。注：房产出租的，以房产租金收入为北京房产税如何征收的依据；投资联营的房产，则需区别对待；共担风险的，按房产余值作为房产税征收依据；收取固定收入，则以出租房租金收入为房产税征收依据。对融资租赁房屋的房产税征收依据，以房产余值计算征收，在租赁期内房产税征收依据则由当地税务机关根据实际情况确定。二：北京房产税如何征收之房产税的征收方式在现阶段，我国房产税征收主要实行因地制宜的房产税征收方式：个人住房征收房产税试点实行差别化的比例税率。三：北京房产税如何征收之房产税的征收时间1、个人住房的房产税如何征收：原有房产用于生产经营的，则从生产经营之月开始缴纳房产税；自建房屋的，则从建成次月起；纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续的次月起；购置商品房的，则从屋交付使用次月起；购置存量房的，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起，开始缴纳房产税。2、出租房的房产税如何征收：出租、出借房产，自交付出租、出借房产的第二月开始；房地产开发企业自用、出租、出借自建商品房的，则从房屋使用或交付的第二月起，缴纳房产税。四：北京房产税如何征收之房产税的税率1、按房产余值征收的，年税率为1.2%2、按房产出租租金征收的，税率为12%，对于个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，则可暂减按4%的税率征收房产税。五：房产税如何征收之房产税的征收计算1、从价计征的房产税：应纳税额

不用交房产税，房产税是向房屋产权人征收的财产税，房产税是你公司房东收你公司租金交房产税，你公司再转租应该就按租金交营业税中服务业（租赁业）交转租收入的5%就行了。