如何提取公积金买房

一、使用住房公积金贷款流程：1   、初审：由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》。2   、评估：申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。3   、审核：申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格，中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。4   、办理担保手续：申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押+保证的方式，保证人应该出具书面的担保函;如果选择抵押+保险或第三人保证的方式，应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。5   、签订借款合同。6   、住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议。7   、借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请，受托行业可根据需要，代为收集借款人申请*，统一交住房资金管理中心审核、审批。8   、住房资金管理中心对每笔贷款金额、期限、利率审批同意后，与受托行签订委托贷款合同。9   、受托行按照委托贷款合同约定，与借款人分别签订《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款保证合同》后，办理借款手续。10   、受托行将贷款直接划入售房方在受托行开立的指定账户。二、住房公积金贷款前置条件：　　城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。三、住房公积金贷款条件　　1、借款人购买商品房的，必须有不少于总房价30%以上的自筹资金作为房屋首付款。　　2   、借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力。　　3   、夫*双方都正常足额缴存住房公积金的，只允许一方申请住房公积金贷款。　　4   、一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金贷款购买一处住房。　　5   、贷款人须有本省(市)城镇常住户口或有效居留身份。　　6   、同意用所购住房做抵押。四、住房公积金贷款额度　　1、计算公式为：　　[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。　　2、使用配偶额度的：　　[(夫*双方月工资总额+夫*双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫*双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。　　其中还贷能力系数为40%　　月工资总额

买房提取住房公积金步骤流程：步骤一：首先向所在单位提出申请，待单位对购房情况进行初审后，出具加盖了单位印鉴的《成*职工购建房提取个人住房公积金申请表》步骤二：持《购建房提取申请表》、*明及相关的购房证明*到中心办理提取审核步   骤三：经中心审核后，由单位开具转账支票到公积金缴纳银行办理支付手续。如提取住房公积金用于偿还住房贷款时应提供：所在单位填制并盖章的《成*职工购   建房提取个人住房公积金申请表》；本人住房贷款合同原件；还贷存折或还贷*（须在存折上打印出或提供最近月份的还款记录）；配偶方提取时，还应提供结   婚证或户口簿原件。如提取住房公积金用于交房款时应提供：所在单位填制并盖章的《成*职工购建房提取个人住房公积金申请表》；本人和开发商签订的经备案   登记的购房合同原件；房地产开发商收款账号、收款银行；配偶方提取时还应提供结婚证或户口簿原件。

1.《住房公积金支取/转移申请表》(单位核实并盖公章或财务专用章);2.申请人身份证原件及复印件(委托他人代办的,还应提供代办人的身份证原件及复印件);3.提取配偶住房公积金的,应提供夫妻关系证明(如:结婚证或夫妻在同一户内的居民户口簿或所在居委会出具的夫妻关系证明)原件及复印件。4.2人(含)以上(配偶、父母、子女关系)共同购买住房提取住房公积金的,还需提供配偶、父母或子女关系证明材料原件及复

1.《住房公积金支取/转移申请表》(单位核实并盖公章或财务专用章);2.申请人身份证原件及复印件(委托他人代办的,还应提供代办人的身份证原件及复印件);3.提取配偶住房公积金的,应提供夫妻关系证明(如:结婚证或夫妻在同一户内的居民户口簿或所在居委会出具的夫妻关系证明)原件及复印件。4.2人(含)以上(配偶、父母、子女关系)共同购买住房提取住房公积金的,还需提供配偶、父母或子女关系证明材料原件及复

1.《住房公积金支取/转移申请表》(单位核实并盖公章或财务专用章);2.申请人身份证原件及复印件(委托他人代办的,还应提供代办人的身份证原件及复印件);3.提取配偶住房公积金的,应提供夫妻关系证明(如:结婚证或夫妻在同一户内的居民户口簿或所在居委会出具的夫妻关系证明)原件及复印件。4.2人(含)以上(配偶、父母、子女关系)共同购买住房提取住房公积金的,还需提供配偶、父母或子女关系证明材料原件及复

上海市提取公积金买房要走的流程：1、受理:借款人填写《贷款申请表》授权查询征信系统，经中心审核征信无不良贷款或不良信用记录后，提交借款人及抵押人户口簿、身份证原件、婚姻状况证明(抵押人已婚的，需提供结婚证;如果户口簿上注明已婚、事实单身，需提供离婚证及单身声明;抵押人单身的，提供单身声明，房屋所在区域房地产交易登记管理部门如有特殊要求，按照房地产交易登记管理部门要求提供有关材料)、经房地产交易登记管理部门登记备案的商品房买卖合同、预交房款收据原件等材料及复印件，审核后原件返还，复印件留存。办理抵押登记手续所需材料，按照房地产交易登记管理部门要求提供(必要时留存原件)。2、审批:中心审查借款人提交的贷款申请材料齐全后，确定贷款额度。借款人交纳抵押物保险费或担保费、代理公司代办费(委托中心招标选定的代理公司代办抵押登记等手续的需交纳，下同)、预抵押登记费、抵押登记费、户籍图复制费、契税、房屋所有权证及他项权证工本费、印花税后，中心与借款人签订借款合同。3、抵押登记:代理公司持相关抵押登记书面文件到房地产交易登记管理部门办理预抵押登记手续，并将抵押返回材料转中心。4、放款:中心收到抵押登记材料后，委托银行以转账方式将贷款资金划至房地产开发企业指定的银行账户。

上海市提取公积金买房要走的流程：1、受理:借款人填写《贷款申请表》授权查询征信系统，经中心审核征信无不良贷款或不良信用记录后，提交借款人及抵押人户口簿、身份证原件、婚姻状况证明(抵押人已婚的，需提供结婚证;如果户口簿上注明已婚、事实单身，需提供离婚证及单身声明;抵押人单身的，提供单身声明，房屋所在区域房地产交易登记管理部门如有特殊要求，按照房地产交易登记管理部门要求提供有关材料)、经房地产交易登记管理部门登记备案的商品房买卖合同、预交房款收据原件等材料及复印件，审核后原件返还，复印件留存。办理抵押登记手续所需材料，按照房地产交易登记管理部门要求提供(必要时留存原件)。2、审批:中心审查借款人提交的贷款申请材料齐全后，确定贷款额度。借款人交纳抵押物保险费或担保费、代理公司代办费(委托中心招标选定的代理公司代办抵押登记等手续的需交纳，下同)、预抵押登记费、抵押登记费、户籍图复制费、契税、房屋所有权证及他项权证工本费、印花税后，中心与借款人签订借款合同。3、抵押登记:代理公司持相关抵押登记书面文件到房地产交易登记管理部门办理预抵押登记手续，并将抵押返回材料转中心。4、放款:中心收到抵押登记材料后，委托银行以转账方式将贷款资金划至房地产开发企业指定的银行账户。

可以到以下提供的地址进行办理，希望以下答案对你有所帮助，仅供参考郑州市住房公积金管理中心地址：郑州市中原区百花路46-8郑州住房公积金办事大厅地址：郑州市经济开发区航海东路与八大街交叉口

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一定要谨慎,公积金只能用于住房贷款、装修、还贷!

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成都利信投资顾问有限公司

公积金提取有三种情况：1、你退休了。当你退休之后，可以凭你的公积金卡和退休证明，去公积金管理中心一次性把账户余额全部提取出来。2、买房子。如果你买了房子，合同姓名是你的，那么你可以凭购房合同、房款发票到公积金管理中心申请公积金提取，提取总额不得超过你的房款发票总额。3、装修房子。装修和买房子一样，你凭装修合同、装修款发票可以去公积金管理中心申请提取，提取总额不得超过装修发票总额。希望可以帮到您

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你好,1、买房子的时候可以用公积金贷款,公积金贷款的利率比商业贷款低很多2、租房子可以申请租房提取,用公积金支付房租3、装修房子的时候,也可以提取公积金来装修4、公积金是职工的个人福利,是职工缴存的长期住房储金,除了个人缴纳以外,公司也必须按比例为员工缴纳住房公积金,公司缴纳的那部分以后你是可以提出来的,相当于变相增加了你的工资。4、具体你可以咨询当地的住房公积金管理中心,或者到公积金管理中心的官

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太玉园是个比较有名的小产权楼盘，很多年了。目前不会有什么问题，但是谁知道多年后呢？贷款的话，只要有抵押就可以，不一定偏得是要购买的这套房子。所以也可以贷。理论上讲公积金是不可以的，但是也是有人能钻空子的，当然了，肯定有一些不受法律保护的手段，要谨慎

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