美国购房移民

深圳的汇加移民挺不错的，他们的顾问团队都挺专业的，在美国投资移民这块他们做了很多年了，经验很丰富成功率很高，他们最近有个奥克兰贝景湾项目挺不错的，你有兴趣可以去了解下

简单来说就是签约去西班牙看房，订房，回国打余款，准备资料申请居留身份。详细的你还是要去咨询专业机构的，瑞得福出国欧洲房产做的不错，很多人都知道这家老牌公司。

只要成功率高，资质齐全、关系过硬就都可以的，并不一定要排出个第一第二。像葡萄牙移民这方面，我所了解的上海慧侨还行，我有2个朋友都是通过他们办的，效率还行，如果离你那不是很远的话，可以去看看

买房除要交一笔首付外还要交多种手续费、服务费，包括成交手续费、地契保险费、律师费、房屋检验费、公寓管理费、房屋保险费，地产税等。这些费用在最后房子成交前都有要交齐或付账。

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1初步会面a. 选定买方经纪人；b. 决定购买房子的区域及条件；c. 选定贷款公司。2审核贷款条件a. 选定贷款经纪，并查核信用分数；b. 选择合适的贷款计划；c. 取得贷款预准信。3寻找理想的房屋a. 可上网查询最新房源；b. 或请经纪人挑选上市屋资料。4找到合适的房屋a. 挑选出喜欢的房子,经纪人帮助估价, 买主决定出价金额；b. 经纪人解说购房合约并帮助填写并完善条款内容；c. 发出合约书同时,附上订金支票(一般订金约为出价金额的2-3%)；d. 卖主对不同意事项可给回价书，买主可选择接受，或再回价。5购房合约被双方同意接受a. 双方达成协议后，即由第三方公证公司进行买卖过户手续；b. 订金送交公证公司；c. 签署过户正式文件及有关房屋各项报告。6提出贷款申请提交贷款公司要求的相关文件或资料，一般有头款证明、工作证明、报税记录。7“房屋检查保护期”完成事项a. 房检有效期内，由专业检查员检定全屋的各项状况，经纪人协助提出修理各项缺失的请求；b. 买主审查及签署如“卖主屋况表”,”房屋周边环境”等各项报告；c.准备好火险保险报价。8“贷款保护期”完成事项a. 贷款银行派估价师确定房屋价值；b. 完成贷款银行各项要求资料，应在购房合约贷款保护期内获准贷款；c. 获准贷款后，与公証公司约定时间签署贷款文件。9完成过户公证手续a. 签贷款文件后，准备好头款金额以及买卖各项手续费，在过户结束日之前，以银行本票或现金汇款交给公证公司；b. 银行放款；c. 产权公司负责转让产权, 并在县属登录室完成登记；d.由公证公司支付所有费用。10取得钥匙完成过户a. 在购房合约规定的时日取得卖主交出的钥匙，是为交屋完成；b. 先行联系好水、电、瓦斯等公用单位，通知继续使用其服务。11房产证通常在结束时收到最后明细帐，内附房产证的复印件，结束后约3-6个月内，收到一张原始的房产证。

1/确定购房点房型种类约价格范围2/找靠谱房屋经纪3/始看房吧4/找意房价（问竞争）5/卖家接受价格始办切手续些房屋介都帮着6/约月左右房屋交房买啦现金买房程序要贷款麻烦间知识面两句能说清买都

签约评估——签署协议——考察房产——看好房产，申请并获得个人在西身份证号NIE。开通银行账号，缴付定金——在公证处公证，在移民局备案——顾客回国，缴付剩余房款，同时律师接受委托申请投资者签证；——西班牙国家政府为投资者签证开通黄金通道。20天即可得到居留卡；

我现在已经成功移民西班牙两年,在这边生活也非常愉快,我也是深圳人,最开始想要移民西班牙最主要的原因还是孩子教育问题,我选了一大圈移民公司,最终确定永铭国际;

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第一、投资人（无论是在美国境内或境外）通过我公司向移民局提交投资移民申请表，为外籍投资人申请EB－5投资移民。第二、投资移民表批准后，投资人通过提交调整身份申请表或向美国住外使领馆申请移民签证，申请有条件限制的绿卡。申请批准之后，投资人有大约２年的时间来证明该投资经营符合EB－5投资移民的规定。第三、投资人通过我公司移民律师提交临时绿卡转正申请表申请正式绿卡。第四、如符合条件，投资人可以申请

不可能,忽悠你

业移民能否成功，关键看申请人公司的经营状况、规模，以及个人在公司的职位、拥有的股份等。　　第二阶段，根据申请人在澳洲当地的投资经营能力，以取得永久性居留签证。　　实际上，对于移民的政策，已呈现出越来越严的趋势，2012年，澳大利亚颁布移民新政，增加申请程序，所有申请人都需要递交EOI(移民意向)意向申请，获得澳洲政府的邀请后，才可以递交移民申请。此外，移民条件还提高资产的要求：企业家类别由50万澳币(相当于266万元人民币)增加到80万澳币(425万元人民币)，投资者类别由112.5万澳币(595万元人民币)增加到225万澳币(1200万元人民币)；如果申请者比较年轻，具备一定英语水平和大专文凭以上获得者，则资产可以低于80万澳币(425万元人民币)

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