北京哪里买房合适

肯定是先装卧室和卫生间呢

最低首付实际是跟你所购买房子的评估价有关，无论是百分之几都是在评估价的百分之几，所以根本就没有最低首付是多少的问题，一套一样的的房子首付可以做高野可以做的，关键在于这房子能评估多少，评估价越接近市场价那么你的首付就越低。

最低首付实际是跟你所购买房子的评估价有关,无论是百分之几都是在评估价的百分之几,所以根本就没有最低首付是多少的问题,一套一样的的房子首付可以做高野可以做的,关键在于这房子能评估多少,评估价越接近市场价那么你的首付就越低。

青石板贴客厅我觉得挺好的，这个清晰版提升档次的，并且价钱好像挺贵的，那么质量应该也是有保证的，楼主要喜欢的话我赞成楼主这样做，因为这个个人的喜好不同，想法也是不一样的，家是自己住的，那还是按照自己的来比较好。祝您生活愉快。

橱柜高度设计原则1 在橱柜高度设计的时候，我们要考虑到很多设计因素，也就是我们所说的原则。橱柜高度为多少合适呢？这里所说到橱柜高度就包括橱柜工作台的高度以及橱柜吊柜的高度。在设计这两方面的高度的时候，我们就需要将自家里做饭的人员身高结合在里面。一般来说，橱柜工作台的高度应该在主妇站立时手指能够触到水盆底部为准，过高的话会使人感到疲倦，过低的话就会使人感觉到要的酸背痛。 橱柜高度设计原则2 橱柜高度设计出了橱柜工作台的设计，还有橱柜吊柜的设计。橱柜吊柜的高度也是非常重要的，一般来说，还是要以家里做饭的主妇身高为主，一般来说，在主妇站立式举手能够轻松打开吊柜并且能够安全拿到里面的物品为准。不过同时还要考虑到自己的橱风格以及整个厨房空间大小。

小走廊吊顶造型的设计*：家居装修中走廊过道是通向不同家居空间的过渡区域，也是必经之地。或许由于它不是主要空间，很多业主没有足够重视这块位置的款式设计，但为了整体家居装修效果，小编建议这块设计还是要注重的，尤其是走廊过道的吊顶造型款式设计部分。 走廊过道吊顶款式1.玻璃吊顶造型设计 玻璃吊顶多用于过道吊顶，有放大空间之效。若层高不是很高时，可以选用玻璃镜子做吊顶，减少空间压迫感，配合灯光营造过道走廊空间的好氛围。 玻璃吊顶造型设计要求： 为了安全起见，在走廊过道区域和其他易被撞击的部位吊顶应使用安全玻璃。目前，我国规定钢化玻璃和夹胶玻璃为安全玻璃;注意玻璃吊顶材质的厚度限制，因玻璃自重大，厚度一般控制在5-8毫米。不能在吊顶上大面积使用玻璃，即使使用也要用金属、木条或者石膏把玻璃吊顶隔成方格。 走廊过道吊顶款式2.假天花光管造型设计 小走廊内出现横梁，有碍观瞻，为避免居住者心理有压迫感，可考虑在走廊做假天花来化解。可在靠墙位置设置围边模板，设置灯管，下面设置射灯;【相关文章中国led射灯十】另外还可以做压低的木板装饰。 假天花光管造型设计要求： 要求置灯，加强通明感;切勿放置任何具有攻击性或尖锐的物件，以免带煞气。 走廊过道吊顶款式3.木格栅吊顶造型设计 木格栅吊顶造型设计属于细木工装修，不仅能够美化顶部,同时能够达到调节照明、增加环境的整体装修效果的目的，适合走廊过道内有较大顶梁的空间使用。 木格栅吊顶造型设计要求： 设计大方、构造合理、外观美观、固定牢固、材料表面平整、颜色均匀一致,装饰漆膜完整、无划痕、无污染等。 将假天花与照明元素两者糅合，在假天花顶置光管，光亮打向天花渗透柔和光源;若假天花底置射灯作焦点光源，石英射灯光线集中，长期射向住客，所以要注意备受伤风感冒等病痛困扰。 不一样的走廊过道吊顶造型款式设计，不一样的装修风情，但都为整体家居空间增添靓丽风景线，以上吊顶造型任您挑选。

一般不能小于1米2，不大于1米6。为了尽量扩大使用空间，有人在装修时把房间扩大，使室内的走廊显得狭窄，这种做法是不恰当的。一般来说，走廊的宽窄要适宜。进门后的主通道，必须要够宽，要有能并排行走两个人的宽度，其他地方的走廊可窄些，以一个成年人通过时没有挤迫感为宜。另外，走廊宜明不宜暗，走廊的尽头不宜对着房门口。

玄关可以平到次卫的墙或者是书房的墙,看你喜好了;客厅和餐厅之间可以做一个装饰柜兼作隔断;主卫的门最好是开到短的那面墙,这样靠主卫的那面墙可以做柜子.如果确实需要的话,我可以给你画个简单的示意图.

其实客厅瓷砖颜色的选择要由自己家中的整体装修风格、光线等等一系列因素来决定，如果你喜欢的是现代简约风格，那么你可以选择米色瓷砖，当然也是可以选择白色瓷砖的，但是需要注意的是白色瓷砖清理会比较的麻烦。还有就是客厅光线好的话地砖颜色可以选的深一点，这样子会更有视觉效果，光线不好的话尽量用浅色的，具体铺什么颜色还是要看楼主你自己的喜好的。

这个就要看楼主你家月季是什么品种的啦，月季栽植密度的大小一般因品种而定，一般情况下微型月季行距和株距都是15厘米。丰花月季行距和株距都是35-45厘米。杂交芳香月季行距和株距都是45-60厘米，扩张性品种和藤本月季行距和株距都为100厘米左右。

厨房面积太小，只有做成开放式厨房，使厨房和餐厅融为一体。可以考虑把厨房非承重墙部分打掉，临门处做成鞋柜连装饰墙，临餐厅侧完全打通。冰箱可以选择摆放在餐厅与厨房连接处，也可选择餐厅靠墙摆放。

在北京买房可是需要准备很多的资金的，因为北京的房价并不便宜。北京各个地区的房价都是不一样的，目前房价最贵的就是西城区了。现在西城区的二手房均价是120,723元每平米，比上个月的价格高出了0.71%。听到这个数字以后，我相信很多朋友都震惊了，对于我们普通小老百姓来说，确实是一个天文数字。朱雀门小区购买的人数是比较多的，在这里购买一套2室1厅，大概需要准备3000万元。

北京商业贷款买房流程第一步：与房主签订购房合同。第二步：到建委进行购房资质审核。核对是否有购房资格、名下有几套房。第三步：到过户大厅进行网签。核算出房屋的网签价。第四步：与银行预约面前。银行会对房屋进行评估，一般需要收取600元到1500元的评估费。房子最终的评估价要高于网签价而略低于合同成交价。客户越优质，其所贷数额越多，一般情况下优质客户（公司有名、收入稳定、名下无房、无贷款记录、*无逾期等等）至少可以贷出合同成交价的80%＊70%＝56%。注意：我们希望把网签价做低，因为可以少交税。但是我们又希望银行评估价可以高一些，   因为这样可以多贷出些款。这就是一个矛盾，需要购房者根据自己的实际财务情况进行权衡。但是评估价也不可能给你做过高，因为银行放款比例是比较固定的，如果评估价过高势必会导致最终放款也比较高，而具体放款数额归根结底还是要受到你的还款能力的限制。银行需要你和你*子的公司出具收入证明以及公司的营业执照复印件并加盖公章，目前银行为了安全起见还要对你近半年的工资流水进行核查，确保收入证明真实可靠。一般情况下，银行会依据你的家庭情况确定你的贷款数额和贷款年限，确定贷款数额和贷款年限后，进而核实出你的月还款额是多少。一般情况下，你的家庭收入应该是你月还款额的2倍。第五步：到地税局去缴税。（1）契税：买方若是首套房，税率为网签价的1%；若买方不是首套，税率则为3%。（2）个税：卖方房产如果不满5年或非唯一住房的，需缴（网签价－原值）＊20%，应该是由卖方承担，但是在实际交易过程中卖方都转嫁给了买方。地税局规定有些房屋无法查询到原值的（如央产房），按网签价的1%缴纳即可。（3）营业税：市区商品房不满五年交易的，需要缴纳网签价的5.6%的营业税。（4）土地出让金：按15.6   元每平米征收。第六步：到银行交付首付款，并进行资金托管。第七步：预约过户。需要缴纳工本费和印花税，合计85元。拿到房本后，房管局直接在你的房本上盖上抵押。第八步：拿房本到银行去批贷款。

的过户流程？

按揭贷款买房流程如何进行？准备办理的资料和资金以后就可以一步步进行贷款办理。按揭买房是否合适，主要看月供的压力以及利息的多少以及自身的实际情况而定。按揭贷款买房流程如何进行？1．准备资料和资金。贷款的资料有：身份证的原件以及复印件，工作单位开出的稳定收入的证明，房屋的房产证原件，买卖房产办理贷款的买卖合同等。贷款的资金：贷款需要准备首付，首付最少也要三成的房款。2．到银行递交材料申请。到银行办理贷款的窗口申请购房贷款，如果有首套房证明，还可以降低点利息的利率。3．银行经过层层审批。上交的材料银行要层层审批，还要调取之前的信用记录来考察。4．签订贷款合同，贷款签订以后，贷款的首付以及房屋的原件房产证都要上交。5．贷款下放。接受贷款的有开放商或是卖家。按揭买房是否合适？1．优点。可以暂缓资金压力，提前居住上需要的房屋，既不耽误孩子上学，也方便家人自住。2．缺点。月供压力比较大。月供虽然只有收入的三分之一，但是需要每月都还，一旦双方一个月都没有收入，就需要借钱还贷。利息之处较多，贷款的时间越长，贷款的利息就越多。按揭贷款买房流程如何进行？准备资料以后就开始一步步有序的进行。按揭买房是否合适，要根据自己的实际情况以及房产市场等情况而定。

看缺不缺,如果食物含钙量高,多晒太阳就可以。

首期开盘的话一般优惠比较多价位也相对低一些