广州买房还是租房

广州市廉租房申请条件和程序:一、申请对象在市民政局或市总工会登记列册,同时具备以下条件的家庭可申请廉租房:1.家庭月人均收入低于广州最低生活保障标准300元,并持有《社会救济证》、《广州市低收入困难家庭证》或《广州市工会特困职工证》;2.家庭人均居住面积5平方米以下(含5平方米);3.家庭成员均未享受住房货币补贴等优惠政策,且无能力解决现住房困难问题,没有他处住宅或与他人拥有别处住宅。

一般大城市象北京上海等地这些地方的人口流量太大!而且房价涨得太快为了怕炒房。所以经常性的有些地方性规定就是必须当地户口才可以在当地买房!!这是指的大城市!!一般的小城市是没有这个硬性规定的。

大多数的人都是买房就是花了太多的钱，要装修在花很多的钱就是比较难，所以在装修方面都会先做好一些预算来。房子装修主要看是全包还是半包，装修的风格和档次是什么，还有就是房子在的位置，如果是一线大城市，人工相对较贵，三线城市的话就便宜很多。简装和豪华装价格能差两倍，简装一般4-6万就能搞定，好点的装需要7-12万，豪华装的话要翻两倍都正常。70平米的面积不算很大，自己购买材料半包按天算工人人工费也比较划算。1、地面找平(包工包料，装修队出沙子和水泥)：15元/平米，找平面积60平米，共900元。2、厕所、厨房铺砖21元/平米，地面和墙面总面积60平米，共1260元。3、客厅、走廊吊顶：100元/平米，大约用石膏板10平米，共1000元。4、卧室顶角线：10元/米，两个卧室周长28米，共280元。5、电视墙：75元/平米，大约5平米，共375元。6、厨房、厕所吊顶：铝扣板50元/平米，辅料加手工费20元，总面积11.21平米，共784元。

这要看是什么地方的房价啦。像墨尔本这样的大城市和周边的一些偏远城市价钱会差很多的说。小城市的话可能2,30w就搞定了。大城市的话看你是在哪个区。一般市中心的房子会更贵。。。但是就算是周边地区可能也要6,70w啦。我说的都是House哈~如果是公寓的话价钱又不一样的说。而且就我所知的很多人都是租房的说。租房比买房要划得来一些。等你熟悉你的生活环境工作环境再考虑买房的事吧。毕竟不同城市是有差距的啊。

大多数的人都是买房就是花了太多的钱,要装修在花很多的钱就是比较难,所以在装修方面都会先做好一些预算来。房子装修主要看是全包还是半包,装修的风格和档次是什么,还有就是房子在的位置,如果是一线大城市,人工相对较贵,三线城市的话就便宜很多。简装和豪华装价格能差两倍,简装一般4-6万就能搞定,好点的装需要7-12万,豪华装的话要翻两倍都正常。70平米的面积不算很大,自己购买材料半包按天算工人人工费也比较划

瓷砖有全抛釉、玻化砖、微晶石、主要还是看个人喜好

①广州市户口②近五年内连续3年以上的社保或个人税单③公司名义购买（中国境内除香港澳门台湾）

答:如果有近5年内连续缴纳3年的税单也可以在广州购房,或者用公司名义来买也可以

家居装修中买房有不少的风水禁忌，想要一个好的运势就要注意不少的风水禁忌。在买房的时候要注意沙发、床、书桌不能摆放在横梁之下，这样的装修布置容易给人有压迫感，精神不能集中，神经衰弱，而且身体易多病痛。其次就是家居的装修要注意炉灶不要正对着阳台的正对面或者是大门，不然也不利于人们的家居运势，不然会破坏家居财运，不利于家居身体健康。就是家居的装修要注意不要买斜边或者是不规则的户型装修，这样的装修布置不利于人们的身体健康和事业运势。

买样板间的优点：1、谈价空间大一般只有到了尾盘清盘的阶段，开发商才会考虑将样板房出售。往往在这个时候，谈判的空间大，优惠力度也比较大。要想装出同等的效果，比自己装修要更省钱。2、省去装修的麻烦直接买现成的样板房免去了装修的麻烦，比较省心省力。而且开发商为了保证展示的效果，样板房一般都经过精心的设计，有的甚至是请名师设计的，空间的设计和利用都比较合理，装修出现的效果也比较好。有的开发商还会有两三个主题的装修风格可供选择，如果遇上自己喜欢的，还是非常值得考虑的。3、质量比较好样板房作为楼盘展示中比较重要的部分，开发商一般都会尽心设计、挖空心思做软装，装修材料和装饰物件也多经过精心挑选，选择，质量比较靠谱。买样板间的缺点：1、没有预设管道线路一般情况下，样板间不会设置水、煤气、暖气登管道线路。而空调、冰箱之类的家电都是摆设。但是在实际装修入住的过程中，你不得不考虑这些问题。开发商的设计往往会更多的考虑展示功能，使用起来未必方便，甚至会因为管道的走向而影响空间的布局。2、配饰成本高样板间之所以好看，除了设计风格比较统一之外，更多的一些装饰配件。但是这些装饰配件要一整套才好看，只取一部分效果会大打折扣。其中往往会有一些配饰价格是非常贵的，不一定划算。3、样板间易显空间大样板房的很多家具都是根据尺寸定制的，开发商经常会使用将家具尺寸缩小、或是以家具代墙体、将厨房做成“开放式”等手段来营造宽敞的室内空间效果。例如，房间放一张1.2米宽的床，号称是1.5米宽的床。衣柜的厚度只有30cm。购房者如果是买了样板房，很可能一旦放入正常尺寸的家具，很多摆设都没法放进去了，整个格局要被破坏不少。综合来看，购买样板间有利有弊，要不要买样板间就看你能不能接受样板间的缺点了。

买房风水基本知识要点： 1.一般方位朝向以西向、南向较好。 2.厨房不宜一眼看尽、开门不宜见餐厅。 3.主人房宜大、位于住宅财位位置。 4.全屋布局宜开阔。 5.除了室内布局，还需要注意周边环境。 6.客厅狭小细长的不买，这种户型不聚财。 7.卫生间在中间的不买，据说破财又影响健康。 8.正对大街或者道口的不买，风水上主伤人。 楼主可以参考下。

金穗雅园1室大概1200左右

在广州购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米（含90平方米）以下的家庭，住房公积金贷款首付款比例不低于20%；购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，住房公积金贷款首付款比例不低于30%。总的来说，按照现有的首套房执行标准就是：新房商业贷款首付比例是三成，公积金贷款首付比例为首套房90㎡(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%，90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。希望我的回答对你有所帮助！

2020年广州买房首付比例1.公积金贷款首付比例：90平方米以下首套房最低首付20%，90平方米以上首套房最低首付30%;二套房最低首付60%，三套房及以上不予公积金贷款。2.商业贷款首付比例：首套房首付最低30%，而未结清贷款的第二套房首付比例为70%。

广州买房首付一、商业贷款如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的70%(评估价一般比市场价低。例如:一套房屋市场价格是200万，评估价180万，那最高可以贷180万的70%，就是126万，剩余的房款200万-126万

过户基本程序：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。 信息核对。买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。契税： 成交价或评估价(高者)×1.5% (商用用房或大于144平米的税率为3%)。

在广州买房子需要准备的费用还是比较多的，首先我们要了解一下广州现在的房子均价基本上已经达到了55,000元左右，如果是地段好一些的，均价可能会更高，按照这个比例来计算，如果在广州购买100平米左右的房子，总价应该能够达到550万元，就算是贷款购买房子，我们需要准备的首付金额基本上也能够达到150万元到200万元左右，很多人在广州工作了一辈子都买不起一套房子。

广州的房价并不便宜，今年3月份，广州的二手房，每平米的均价在32,000元左右，比去年同时期的价格下跌了1.14%。如果你的经济能力还不错，那我推荐你在越秀区购买房子。越秀区有很多房源，现在购买人数比较多的应该是锦城花园，在这个小区购买一套2室2厅面积是84平米，需要准备600万元。虽然房价比较高，但是小区的地理位置很好，以后的升值空间完全不需要担心。

越秀区天河区最贵，均价大概是2万多一平方，珠江新城周围还是均价3万多一平方。白云海珠番禺次之，其他区算是比较低，但是也达到一万多一平方的地步了。也就说，你要在广州买100平米的房子，起码要一百来万。以上价格来源于网络，仅供参考

你好，在广州的话，广州市市中心全新最低4-6万，郊区全新最低1-3万，2手市中心最低2-4万，2手郊区最低7000-10000，只是大概价格，还要看是什么路段，什么坐向还有是什么房子，满意请采纳            价格来源网络，仅供参考