九月洋房

洋房和高层的区别　　一、建筑层数不同。在我国，建筑高度大于27米的住宅建筑和建筑高度大于24米的非单层厂房、仓库以及其他民用建筑统称为高层。洋房的建筑层数比起高层来就比较少，高度也比较低，一般也就在6层左右。.　　二、公摊面积不同。大嘴君以前说过，层数越高公摊面积越大，所以高层的公摊面积要比洋房的公摊面积大，一般在25%左右，一共100平的房子，有25平米的公摊面积，实际套内面积也就70平左右。洋房一梯两户，公摊面积就比较小，使用率可以在87%左右，一共100平的房子，实际套内面积可达85平左右。　　三、容积率不同。容积率涉及到居住舒适度的问题，容积率越低居住舒适度越高，我国洋房的容积率在0。8-1.2之间，高层的容积率约为2.8-4.0。明显可以看出，洋房比高层的容积率低，居住舒适度高。　　四、梯户比和人流量不同。现在市场上的多层洋房，为了增加居住舒适度，一般都做成一梯两户，甚至一梯一户。高层公寓最少的是两梯四户，甚至是两梯六户、三梯八户等。洋房层数少，一层两户，住户就比较少，居住舒适度比较高。高层层数高，户数多，所以人流量比较大，居住舒适度比洋房低。　　五、户型布局不同。洋房是一梯两户的布局，有充足的用地，可以保证大面积宽户型设计的实现。高层一般是两梯四户，要兼顾4户采光的均好性就比较有限制。另外洋房都能做到坐北朝南，户型方正。　　六、小院和地下室等附加值不同。洋房的一楼一般都带有小院和地下室，二楼也有可能分到一半的地下室，高层不管是哪一层都没有地下室和庭院所以附加值比较小。　　七、面积和价格不同。同等条件下的洋房报价约是高层的1.2-1.6倍，当然具体还要以实际情况为准。洋房的户型普遍在三居室或者以上，建筑面积在140平以上，所以价格要比高层贵一些。　　八、物业费不同。洋房的物业费均价在3块8到4块一平，高层的物业费相对较低。千万不要小看物业费，1平米不贵但是乘以住宅面积就会变得很贵，举个例子，一个150平的洋房物业费就在570-600块，也是一笔不小的开销。　　总结来说，洋房是享受型住宅，居住舒适度比较高，高层则是普通住宅，能够满足大众需求，但是居住舒适度不高。同样的，房价也是与居住舒适度相匹配的，洋房的房价比较高，高层的比较低。

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你好,建议你保留装修公司违约证据:比如,逾期完成施工合同、装修的质量问题(照片或鉴定资料)等,便于之后谈判赔偿。如果实在装修问题太大,你自己根本无法接受,可以起诉维权。当然,如果可以协商解决,建议先谈谈看。

冲己亥猪/八月二十乙巳/星期五/冲壬寅虎/八月二三戊申装修动工吉日16年9月20日/煞东16年9月23日/星期二

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个人觉得19号装修不错，是个好日子，建议参考。

插上冰箱的电源线插头，打开冰箱冷藏室门，观察里面的灯是否亮，不亮的话冰箱未通电的可能性较大。如果灯亮的，就有两个可能1、冰箱先是处于正常工作状态，突然断电且没隔几分钟就通电，由于冰箱有热保护功能，需要等一段时间后才能启动，此现象冰箱正常，2、不管等多久冰箱都不启动，那么应该是压缩机启动器烧坏（主要是启动器里面的芯片烧毁），只要更换一个启动器就行了。

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有两个可能1、冰箱先是处于正常工作状态,突然断电且没隔几分钟就通电,由于冰箱有热保护功能,需要等一段时间后才能启动,此现象冰箱正常,无故障;2、不管等多久冰箱都不启动,那么应该是压缩机启动器烧坏(主要是启动器里面的芯片烧毁),只要更换一个启动器就行了。

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自用当然好。

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装修成欧式的风格比较好的，由于蓝湖郡，依据地势规划建造了别墅、洋房以及高层物业，三种物业形态分区而居，使得洋房、高层客户同样能够享受到别墅区的园林景观、极致视野体验，而别墅区客户又能充分享受大盘社区配套，为社区生活再添便利，很古板穿的。

装修流程是：1.前期设计 -- 2.主体拆改 -- 3.水电改造 -- 4.木工 -- 5.贴砖 -- 6.刷墙面漆 -- 7.厨卫吊顶 -- 8.橱柜安装 -- 9.木门安装 -- 10.地板安装 -- 11.铺贴壁纸 -- 12.散热器安装-- 13.开关插座安装 -- 14.灯具安装 -- 15.五金洁具安装 -- 16.窗帘杆安装 -- 17.拓荒保洁 -- 18.家具进场 -- 19.家电安装 -- 20.家居配饰

九月十八谐音是就要发的意思，中国人都喜欢个好兆头九月十八还行吧，这个日子装修还是不错的

建议立刻动工！因为随着现在材料的不断升级创新！人工手工的不断精确！东北的冬天装修已经和夏天装修没什么区别了

美达九月森林周边配套挺全的，该有的都有。