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有不少购房者由于手头宽裕了，就想对贷款年限进行调整。通常的情况下，还款年限是不能直接更改的，但假如与银行洽谈好可以更改。当然，你也可以做部分提前还款，即手中有闲置资金时，可以到银行直接还几万本金。提前还款后，可以有两种选取：一种是每月还款金额不变，还款年限缩短，另一种是还款年限不变，每月还款金额减少。通常说来，30％是房贷月供占比的舒适线。对于工作稳定的购房者来说，假如家庭压力比较小，可以与银行商讨将月供线制定的比30%高一些，这样房贷月供时间变短，生活也不会受到很大影响。但对于家庭压力较大的购房者来说，家庭日常生活开支消费较高，应适当减少月供在收入中的占比，保证生活舒适度。由于公积金贷款利率低不少，很多人想要办理商业贷款转公积金贷款，实际上商转公未必真的适合所有人，要对比以下几个方面——剩余还款年限、是否提前还款、贷款利率。还处于还款前期（如前两三年）的商业贷款，转为公积金贷款较为划算，假如已经处于还款期限后期了，则不建议商转公。假如准备在近两三年内提前还清，不建议商转公。由于在商转公办理流程中，原贷款银行通常会按照合同约定收取因提前还款产生的罚息，加上赎楼过程中产生的担保费等费用，计算下来不一定划算。假如当时购买的房子在办理商业贷款时，享受了较低的折扣，不建议办理商转公。如今，大部分人都会选取贷款买房，小编在文中详细介绍了有关贷款的一些冷门相关知识，期望能够对你有用。

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请不要发布和装修无关的信息

你可以先借有装修过的朋友以前的预算表参考一下，修改成自己的预算表；也可以上网下载一份差别小的预算表，结合自己的实际情况，增加自己的工程项目去掉不需要的，然后多跑下建材市场，了解相关材料的价格；一般装修公司给的报价跟自己的预算差距控制在10%内，超过10%就是不正常的。

看你要装修什么档次了啊!你们家30平米,两万块可以装修一个质量不错的家了,你自己可以在网上下载装修预算表,自己改一下,根据实际情况列出要装修的项目就知道自己要花多少的预算了。