房屋抵押贷款办理

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楼主想了解如何办理|房屋抵押贷款|，你先备好房屋抵押贷款所需的材料吧，按着房屋抵押贷款的流程申请办理就可以了。为提高房屋抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。房屋抵押贷款所需材料：1.房产证；2.权利人及配偶的身份证、户口本、婚姻证明；3.收入证明4.如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单。房屋抵押贷款的办理流程：1.借款人提出申请，递交资料。2.进行房产评估、贷前调查、审批。3.审批通过，办理抵押登记手续。4.发放贷款，借款人按合同定期归还贷款本息。5.贷款本息结清，办理抵押房屋的撤押手续。————————————————————————————————————————假如需要房屋抵押贷款------推荐上海易融网申请房屋抵押贷款业务，网上评价非常好。易融网申请房屋抵押贷款的优势：1.贷款利率低，房产抵押贷款最低利率6.8%/年；2.抵押成数高，最高可以做到房产的120%；3.多家机构选取，贷款产品多样。

办理个人住房公积金贷款所缴纳的费用主要包括评估费用、担保费，贷款服务费及相关税费。如果是通过中介公司办理的，需要向中介公司缴纳一定的中介费用。住房公积金管理中心为个人办理住房公积金贷款手续，不收取任何费用。借款人所需缴纳的贷款费用主要是在办理房产抵押登记时，房产部门及评估机构按规定收取的工本费和相关管理费用；另外，如个人不能提供合规的担保而需借助担保公司进行担保的，须向担保公司交纳一定比例的担保费用。如果办理贷款的住房为商品房、二手房个人需要缴纳两部分费用：1.担保中心收取的个人住房贷款担保费用，担保中心收取担保费的多少与贷款年限和贷款金额有关，年限长，每万元缴纳的担保费用相对多。由评估公司收取的所购房屋的房屋评估费。评估费和担保费比较高，要几千块钱。如果办理贷款的住房为经济适用房、房改房或者是集资建房，所需的费用只有担保中心收取的住房公积金贷款担保费。具体计算为：1、保险费

你好：现在不做金融业务，外部公司的具体情况不是很了解，不敢贸然给您回答，很抱歉，没有帮到您。

全款房屋抵押贷款的办理流程：房产抵押贷款流程：　　1、房产抵押贷款借款人贷前咨询：填写居民房产抵押申请书，并提交银行下列证明材料：借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;借款人具有法律效力的身份证明;符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据;购建住房的合同、协议或其他证明文件;贷款银行要求提供的其他文件或材料。　　2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。　　3、房产抵押贷款借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。　　4、房产抵押贷款借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。　　5、房产抵押贷款贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。　　6、贷款结清，贷款结清包括正常结清和提前结清两种。①正常结清：在贷款到期日(一次性还本付息类)或贷款最后一期(分期偿还类)结清贷款；②提前结清：在贷款到期日前，借款人如提前部分或全部结清贷款，须按借款合同约定，提前向银行提出申请，由银行审批后到指定会计柜台进行还款。贷款结清后，借款人应持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件，并持贷款结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。　　房产抵押贷款银行贷款程序：　　1、您需要在银行的营业机构开立活期存款帐户；　　2、请您按要求填写借款申请表，根据银行的指示提交申请表与规定的材料；　　3、由银行业务经办人员或指定的律师对您进行家访，调查您所提供的资料的真实性、合法性和完整性；　　4、银行审批通过后，通知您审批结果，并与您签订借款合同；　　5、视情况办理保险、抵押登记、公证等手续；　　6、中信实业银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；

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房屋贷款需要提供的资料有:(1)身份证件(包括身份证、军人证件、户口簿、暂住证等);(2)配偶身份证件(包括身份证、军人证件、户口簿、暂住证等);(3)收入证明(银行指定格式)及收入流水;(4)婚姻证明(结婚证、单身证明、离婚证或离婚判决书);(5)所在单位营业执照副本复印件(加盖单位公章)(6)学历证明(大专以上提供)(7)房屋产权证(8)贷款用途证明贷款流程是:◆借款人提出申

房屋贷款需要提供的资料有:(1)身份证件(包括身份证、军人证件、户口簿、暂住证等);(2)配偶身份证件(包括身份证、军人证件、户口簿、暂住证等);(3)收入证明(银行指定格式)及收入流水;(4)婚姻证明(结婚证、单身证明、离婚证或离婚判决书);(5)所在单位营业执照副本复印件(加盖单位公章)(6)学历证明(大专以上提供)(7)房屋产权证(8)贷款用途证明贷款流程是:◆借款人提出申