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没有房产证可以卖房过户吗?五年之内过户和契税总共多少钱啊?
你问的问题太容统啦。有的房子也许发不下房产证。有的房子房产证有但要等时间。假如可以过户的话没有超过90平米你名下没有其他的房子只要当地每平米地指导价格乘以面积在乘以1%。你名下有房子的话乘以2%。超过90平米的房子不管你名下有没有其他的房子一律2%。
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问明白人,继承房屋更名的契税税率和费用与买卖房屋的哪个高?
契税交多少钱
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没有房产证可以卖房过户吗?五年之内过户和契税总共多少钱啊?
花样年别样城
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公司买房要交房产税、契税、印花税。后面卖房要缴营业税、土地增值税、契税、印花税。还有缺什么吗?
只需要交一次，交易的时候才交。
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没有房产证可以卖房过户吗？请问五年之内过户和契税总共多少钱啊？
基本与一般过户税费，除个人所得税为3%。具体过户税费如下：拍卖房税费约为拍卖成交价的10%(卖方：个人所得税3%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免)，买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。
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找中介卖房子,好像不收取费用,但成交后的契税等如何计算?
买房子必须要发票！不要发票你没法办理房产证。在办理房产证之前是要缴纳契税的。缴纳契税的时候就需要购房发票。楼主别为了眼前一点小钱日后找麻烦。开发商不开发票也不对。平时我们买东西，去饭店吃饭还要发票呢。买房子这么大的事不要发票也说不过去啊。你说呢？
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问明白人,继承房屋更名的契税税率和费用与买卖房屋的哪个高啊?
买卖的交易税费高。但是继承财产再交易时税费更高些。
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找中介卖房子,好像不收取费用,但成交后的契税等如何计算?
144平米以下,契税为房屋总价的1.5%;144平米以上,契税为房屋总价的3%,这是国家规定。不知道你们那里政策怎么样。开发商收款要有依据,让他们拿出依据就可以了。
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江磷御景2015年买的房,买房时所以契税和费用都交了,卖房的又跑了
可以向税务局查询
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没有房产证可以卖房过户吗?请问五年之内过户和契税总共多少钱啊?
我是山东泰安的,04年买了一间商铺,只有房产证没有土地证,(当时和开发商签订的房屋买卖合同上有国有土地使用证号),现在我想卖掉商铺,有两个问题:1、没有土地证能过户吗?2、如果不能过户的话还需要办理土地证吗?怎么办理?多少钱?至于契税,我在办理房产证的时候已经交过了,办理土地证的时候还要再交吗?答案满意再多给分!!国有土地使用证号就是土地证,只不过土地证分城镇房改房、经济适用住房、商品房和城镇其他
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没有房产证可以卖房过户吗?请问五年之内过户和契税总共多少钱啊?
基本与一般过户税费,除个人所得税为3%。具体过户税费如下:拍卖房税费约为拍卖成交价的10%(卖方:个人所得税3%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税,只需交契税1.5%,其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。
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找中介卖房子,好像不收取费用,但成交后的契税等如何计算?
144平米以下,契税为房屋总价的1.5%;144平米以上,契税为房屋总价的3%,这是国家规定。不知道你们那里政策怎么样。开发商收款要有依据,让他们拿出依据就可以了。
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没有房产证可以卖房过户吗?请问五年之内过户和契税总共多少钱啊?
基本与一般过户税费,除个人所得税为3%。具体过户税费如下:拍卖房税费约为拍卖成交价的10%(卖方:个人所得税3%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税,只需交契税1.5%,其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。
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契税退税流程是什么契税退税需要哪些材料？
按照《税务总局关于购房人办理退房有关契税问题的通知》(财税〔2011〕32号)规定，对购房单位和个人办理退房有关契税问题时，对已缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，退还已纳契税；在办理房屋权属变更登记后退房的，不予退还已纳契税。实际操作各地可能需要材料不一样。我的退契税流程是：先起诉开发商主张开发商赔偿我的契税损失，胜诉后凭法院判决书上：契税上税务机关收取，不是开发商收取，可以向税务机关主张，然后我发判决书及去当时缴税的大厅说要退税，对方会给你说操作流程的。整个退税说是3个月，实际1个月不到就收到退款了。
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契税可以让别人代缴吗？？缴纳契税需要走哪些流程？
在买房子的时候，买完房子需要缴纳契税、维修基金等多项税。那么，关于契税缴纳，是必须本人亲自缴纳吗？契税可以让别人代缴吗？缴纳契税需要走哪些流程？契税是可以代缴的，不必亲自去。房屋买卖缴契税时，只有(二手房的)“卖方”是必须亲自去的。对于其他情况，比如新房的买方，只需要一份委托书(手写都可以)即可找人代办。一、申报纳税人领取、填写《契税纳税申报表》(一式两份)。《契税纳税申报表》可直接登录当地地税局网站的表单下载版块下载填写，也可到办税服务厅领取填写。二、初审受理人员对《契税纳税申报表》和纳税人提供的资料进行初审。初审未通过的，受理人员应告知纳税人不通过的原因，并指导纳税人重新填写《契税纳税申报表》或补充需要的相关资料，初审通过的，由受理人员签收《契税纳税申报表》及相关资料。三、缴纳税款1将纳税人申报的房屋、土地的成交价格与评估价格、市场价格进行比对，核定纳税人房屋、土地的计税价格，计算纳税人应缴纳的税款，出具审核意见，制作《房地产交易纳税申报审核表》；2将经审批的《房地产交易纳税申报审核表》的计税数据交纳税人进行签章确认；3将盖有地税部门征收章的《房地产交易纳税申报审核表》传递给开票人员；4纳税人缴纳税款，领取契税完税凭证。综上所述，契税是可以让别人代缴的。缴纳契税的流程也并不复杂。一般业主也会委托中介代为办理，但是需要出代办费用的。
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我想在卖房公司卖房,好卖吗
直接在网上发布就行了,在卖房公司还有收费。
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我想在卖房公司卖房,好卖吗
直接在网上发布就行了,在卖房公司还有收费。
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契税多少钱？？
90平米以下的按总房款的1％
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办契税减免流程?
办契税减免不用任何手续费的,要买房人夫妻双方的无房证明,户口本结婚证身份证,原件和复印件!购房合同和交易等记表,原上手房产证复印件(90平方内)
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购新房契税费用多吗？需要征收契税的吗？
购新房契税费用多吗：1、契税，购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。2、印花税，购房总价的0.05%(二)基金：1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%2、副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用(三)规费1、交易费，购房总价的0.5%买卖双方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交)2、《房屋所有权证》工本费，各地不一样，但是都不超过100元3、《土地使用权证》工本费，各地不一样，但是都不超过100元(四)如果按揭，还要发生以下费用1、评估费，购房总价的0.2-0.5%2、保险费，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%3、公证费，贷款额乘以0.03%4、抵押登记费，100元
