买房银行贷款有几种

主是要英式田园,美式乡村,法式田园,中式田园,南亚田园风 这5种

可以再分作中式田园风格,英式田园风格,法式田园分格以及美式田园风格几大类.其中*广为人知的就是英式田园风格，由于英式田园风格多以象牙白为主色，用桦木,楸木等作为框架，再配合环保中纤板作为内板，因此使得整体居室风格既含蓄不张扬又在其中透着一种田园式的优雅成熟.英式田园风格中*让人熟知的就是其布艺的华美以及纯手工制作的家私，纷繁的花朵以及花藤都是英式田园风格的主调，居室中的布艺以及饰品制作多为纯手工，细致中可见英式田园风格的步步为营.

申请银行个人住房贷款工作流程：(一)买方要与开发商签订《商品房预售契约》。(二)支付30％以上的房款。(三)去房管部门办理预售登记。(四)办完预售登记后，买方持契约正本，填写借款申请及借款合同。

申请个人住房贷款程序如下:　　一、 向银行提出贷款申请，提交如下材料：　　1、 身份证件(指居民身份证、户口本和其他有效居留证件)原件及复印件。外地人士还需提供配偶的有效证件及复印件，借款人与配偶不属同一户口簿的还要求提供婚姻证明；　　2、 房价30%外地人士40%或以上自筹资金的存款，以及具有偿还贷款能力的工作单位出具的经济收入证明；　　3、 向售房单位索要的：a、《上海市内销商品房预售许可证》(期房)或《上海市房地产权证》(现房)的复印件。b、售房单位的营业执照复印件；　　4、 抵押物或质物清单、权属证明文件以及有处分权人同意抵押或质押的证明；　　5、 有权部门出具的抵押物估价证明；　　6、 保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明；　　7、 申请住房公积金贷款的，需持有住房公积金管理部门出具的证明；　　上述“外地人士”是指外省市在沪工作人员，欲申请个人住房商业性贷款须具备下列条件：　　1、已满十八周岁以上，具备完全民事行为能力，有当地户籍所在地的户籍证明，并经过公证部门公证；　　2、 在沪有固定工作二年以上，并由工作单位出具职务、经济收入、联系地址的证明；　　3、 购买本市内销商品住宅，所购住宅属于房地产开发企业与各行各经办行(部)签订《商品房销售贷款合作协议》范围的楼盘；　　4、 在贷款行开立存款户，存款余额不低于购房款的40%，并以此作为购房首期付款。　　二、 贷款额度与期限　　1、 本市居民，贷款最高额度为房价的70%，贷款期限最长20年。　　2、 外地人士，贷款最高额度为房价的60%，且不超过30万元，贷款期限最长为10年。　　三、 贷款银行审查　　贷款银行对借款人所提供的材料和证明进行审查，主要审查借款人是否属于借款对象，是否符合贷款条件，是否有足够偿还贷款本息的能力，然后确定实际贷款额度，并通知借款人承诺贷款。　　四、 签订合同　　1、 借款人、贷款银行和售房单位(保证方，保证期至将借款人房地产权证交贷款银行收押止)三方签订个人住房商业性借款合同。　　2、 借款人、贷款银行签订住房抵押合同。　　五、 办理住房抵押合同公证　　到当地公证处办理住房抵押合同公证，公证费由贷款银行负担。　　六、 办理房地产抵押登记　　持公证处公证后的住房抵押合同，到所购房屋所在区、县房地产登记部门办理房地产抵押登记，并携带下列资料：　　1、 经银行盖章的“授权委托书”和“房地产其他权利登记申请书”　　2、 经公证处公证后的住房抵押合同、借款合同。　　抵押登记费由借款人负担。　　七、 办理所购房屋的保险手续　　贷款银行收到借款人的住房抵押登记证明〔上海市房地产其他权利证明(期房)或房地产登记部门收件收据(现房)〕后，将为借款人代办保险业务，保险费用按保险公司规定支付并由借款人负担。　　八、 办理贷款　　以上手续办完后，银行将贷款划到借款人所购住房的售房单位。　　接下来的事情，就是分期偿还银行贷款，偿还期结束后， 凭银行出具结清凭证领取住房抵押证明，到原房地产登记部门办理住房抵押注销手续。

手房交易流程及相关资料一、看房、交涉条件确定意向二、落实身份及验证产权交定金三、签定合同（付款方式及首付、配套设施、具体时间）四、准备材料（买卖双方身份证、房产证、户口薄[结婚证]、评估报告、制式收入证明、首付款收据、买卖合同等）五、银行贷款（按揭贷款、公积金贷款公积金贷款、15个工作日）六、测绘（商品房在

申请个人住房贷款程序如下:一、向银行提出贷款申请,提交如下材料:1、身份证件(指居民身份证、户口本和其他有效居留证件)原件及复印件。外地人士还需提供配偶的有效证件及复印件,借款人与配偶不属同一户口簿的还要求提供婚姻证明;2、房价30%外地人士40%或以上自筹资金的存款,以及具有偿还贷款能力的工作单位出具的经济收入证明;3、向售房单位索要的:a、《上海市内销商品房预售许可证》(期房)或《上海

按揭买房，在签订正式合同前会交税，在完毕所有的税收后，才会签订正式合同。“按揭”一词是英文“Mortgage”的粤语音译，指以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押，获得银行贷款并依合同分期付清本息，贷款还清后银行归还抵押物。按揭是指按揭人将房产产权转让按揭受益人作为还款保证，按揭人在还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，在此过程中，按揭人享有房产的使用权。

中式风格一般分为两种，现代中式主义和新中式古典主义。 现代中式风格，悄悄渗入的文化气韵：中式风格讲究的是对称，为了体现出现代，对家具并未进行过多的雕刻修饰，仅仅选择了中式传统色彩或在家具上做出特殊造型，现代气息的床，带有金*的靠垫与传统中式融合成现代中式风格。将传统中式底蕴和谐的渗入到现代居室中。 新中式古典主义，用现代美打造精致生活：新中式古典主义是优雅而舒适的生活态度，古董架，镂空的高脚桌，像一个多姿的古代美人含蓄的表达的她的美，配上现代软布装饰演绎新中式古典竟别有一番韵味。新中式古典以现代的美打造富有传统韵味的精致生活。

衣帽间门选择何种款式，主要是看空间的大小，现在有很多新型的衣帽间门款式：一种是可以翻转的，360度旋转，时尚大气，一面是装饰门面，一面是穿衣镜，这样的门需要的空间会稍微大点； 如果考虑到空间的因素还可以使用移门，在移门的一侧是装饰面，另一面是穿衣镜，这样的衣帽间门也是相当不错的。 　　其实还有的衣帽间是不需要衣帽间门的，衣帽间门，是否需要，一看空间，二看个人喜好。至于门的款式，楼主可以到装修市场看看，也可以请设计师根据居室与衣帽间的实际情况进行设计。

室内陈设风格分类主要有实用性陈设品如各类家具、家电、器皿、织物等,实用性陈设品涉及范围很广,一般我们把具有使用功能的陈设品都归为实用性陈设品。装饰性陈设品是指本身没有实用性,纯粹作为观赏的陈设品如绘画、雕塑等艺术品、部分高档手工工艺品等。

1、具有完全民事行为能力的中国国籍自然人;2、具有合法身份,能提供身份证、户口簿、护照、军官证、(外地人还需提供暂住证)3、具有合法、稳定的经济收入,信用良好无犯罪记录,具有按期偿还贷款本息能力、具有非农业户口,外地人还需有本市人担保人5、购买的房屋还应符合已下条件:已取得《房屋所有权证》的私产房,用途为住宅房屋产权明晰,无抵押无限制转移6、贷款期限、成数符合以下标准:贷款期限

可以向银行贷款买房。住房贷款/授信金额最高不超过所购房产抵押价值的70%，同时须满足监管部门及银行相关规定。现在贷款购房主要有以下几种：1、住房公积金贷款；2、个人住房商业性贷款；3、个人住房组合贷款。

很高兴为你回答：流程如下：借款人在办理贷款前，应查明所购楼宇是否有银行提供个人住房按揭贷款承诺书，然后，借款人申请个人住房按揭贷款，填写《贷款申请审批表》，将有关材料(付首期款证明、买卖合同、身份证、经济收入来源证明等原件、复印件)提交贷款银行发展商：作为借款保证人在贷款申请审批表“保证人意见”栏上签字、盖章贷款银行：信贷员对借款申请人提交的全部资料、文件进行审查，逐级审批贷款行领回办

1、具有完全民事行为能力的中国国籍自然人；2、具有合法身份，能提供身份证、户口簿、护照、军官证、（外地人还需提供暂住证）3、具有合法、稳定的经济收入，信用良好无犯罪记录，具有按期偿还贷款本息能力、具有非农业

1、   具有完全民事行为能力的中国国籍自然人；  2、   具有合*份，能提供*、户口簿、*、*官证、（外地人还需提供暂住证）   3、   具有合法、稳定的经济收入，信用良好无犯罪记录，具有按期偿还贷款本息能力   、   具有非农业户口   ,   外地人还需有本市人担保人   5、   购买的房屋还应符合已下条件   :   *   已取得《房屋所有权证》的私产房   ,   用途为住宅   *   *   房屋产权明晰   ,   无抵押无限制转移   *  6、   贷款期限、成数符合以下标准   :   *   贷款期限   +   房龄   <30   年   (   招商银*龄加   1   年   );   *   贷款期限   +   借款人年龄   <60   （男）；   <55   （女）；   *   贷款金额   <   房屋抵押价值   *70%   （房屋抵押价值的确定采用评估价与成交价孰低的原则）；  一、   贷款所需提供*：   1、   借款人的有效*、户口簿、手章，   *   未婚需提供《婚姻证明》（写明未婚）   *   *   已婚需提供配偶的有效*、户口簿及结婚证（夫*双方不在同一户籍）   *   *   离异需提供《婚姻证明》（写明离异未再婚）及离婚证   *   2、   借款人的收入证明（要求加盖单位公章或劳资部门印章且填写完整真实）  3、   售房人的有效*、户口簿、手章、《房屋所有权证》、《土地使用权证》   （二）贷款程序   A   ：按揭贷款   1、   接件   2、   评估   评估费   

中式风格是以宫廷建筑为代表的中国古典建筑的室内装饰设计艺术风格，气势恢弘,壮丽华贵,高空间,大进深,雕梁画栋,金壁辉煌，造型讲究对称，色彩讲究对比装饰材料以木材为主.以明清中式,民国中式为主 有北派的，以老北京为代表的，整个建筑气势磅礴，家具魁梧，装饰繁复，浮雕偏多.建筑装饰上常以蓝底彩绘为装饰手段. 西安流派，整体以秦砖汉瓦，素木为特色，常常可以见到比较低矮的桌椅坐塌，可以去看看夜宴图. 江南流派，明早期为代表，讲究结构柔美，简洁，纤细.比如明式家具，苏州园林. 南派流派：常常用红底金漆，各种历史人物，具象的祝福物做为主题，雕刻以镂雕为主 还有新中式风格

日式床的话主要是榻榻米的，外表柔和,纹理细腻.一般尺寸是正规矩形的，比例为：长比宽=2比1.防虫和防潮效果都是非常的好的，使用非常的方便的.

中式房顶有这几种:重檐庑殿顶，重檐歇山顶，单檐庑殿顶，单檐歇山顶，悬山顶，硬山顶，卷棚顶等。希望我的回答对你有所帮助。

竹木纤维集成墙面是最近两年新出的一种装饰墙面，提倡绿色环保。主要利用竹木纤维和PVC树脂通过高科技手段进行熔融复合而成，是一种绿色环保型材料。

郁金香花语： 郁金香（红）：爱的宣言、喜悦、热爱 郁金香（粉）：美人、热爱、幸福 郁金香（黄）：高贵、珍重、财富 郁金香（紫）：无尽的爱、* 郁金香（白）：纯情、纯洁 郁金香（双色）：美丽的你、喜相逢 郁金香（羽毛）：情意绵绵 郁金香（黑色）：美丽但悲哀的爱情 不同品种的郁金香有不同的颜色： (1) 红色系 [火红郁金香] 火红郁金香 摩斯特麻衣路兹：深红色； 帕路里希达：初为橙红，不久变为绯红； 洛拉多：鲜红色镶白边； 博学：鲜红色； 基斯内里斯：深红、镶鲜*边； 伯奇哥：绯红色； 艾森豪威尔将军：鲜红色； 普里特奥哈沦：鲜桃红色； 哈迪埃洛蒂：绯红色； 斯特列柯比姆：紫红色； 玫瑰美人：深桃色。 (2) *系 赫蒂富兹：鲜*； 金质奖：深色柠檬黄； 别洛究鲁：深*； 黄飞腾：亮*。 (3) 白色系 莫扎特：白色镶红边； 运动员：纯白色； 兹马：白底镶红边； 阿洛 比罗：纯白色等。