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公积金能贷款买房流程是什么?
办理住房公积金贷款应按下列程序:(一)借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。(二)市住房公积金管理中心负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后,借款人与中心签订相关合同或协议,并按中国人民银行规定办理保险。(三)贷款手续办理完毕后,市住房公积金管理中心给银行签发准予贷款通知书,银行接到贷款通知书后办理贷款划付手续特别提醒:购房时,借款人根据自己公积金的缴纳情况,到银行进行测算,就可得知贷款的金额和每月还款数额。根据公积金管理有关规定,每年提取一次。假设客户每年一次提取的公积金为15000元,而每月公积金贷款还款额为1500元,商业贷款还款额为1000元,在还款方式上可选择“余额冲贷法”,即提取的公积金首先归还当月住房公积金贷款和商业贷款本息(共计2500元),余额12500元可一次性偿还住房商业性贷款本金,在还清住房商业性贷款本金后,尚有余额的再偿还公积金贷款本金,因为商业性贷款利率高于公积金贷款利率。“冲还贷”后,借款人可选择缩短原还款期限的方式或选择还款期限不变,减少月还款额的方式进行还贷。但目前商业银行对客户提前还款的次数是有一定限制的。如果客户选择“等额本息”还款法,每月等额还贷金额保持2500元不变,那么提取的公积金15000元,将按照原扣款方式连续每月扣款2500元。余额不足时,借款人应及时将足额款项注入用于还款的银行卡中,上述两种还款法,客户可根据自身实际进行选择。如果客户购买个人住房时申请的是商业性贷款,如:个人住房按揭贷款、个人住房转让贷款、个人再交易住房贷款。当时购房因各种原因没有申请到“公积金”贷款,而现在个人公积金缴存达到规定的年限和金额,且已满足公积金申请购房贷款的条件,虽然目前商业银行还不能将购房商业性贷款转换为公积金住房贷款,但却可提取公积金进行偿还商业性贷款本息。只要借款人到公积金管理中心申请并办理提取公积金相关手续,就可提取公积金归还个人住房贷款本息。
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阳台能安装窗帘杆吗
准确测量布料用量心中有数
聚通专家指出,准确地测量,不仅能够预知布料的选购量,还能让窗帘在细节方面更加美观.建议使用金属材质的尺子测量,无论是选择轨道安装还是窗帘杆,窗帘的下摆要在窗台之上15厘米.窗帘两边要多出窗子本身15-20厘米,这样才显得好看.测量宽度的时候,不要测量窗子本身,而是要量窗帘杆或轨道,如果是两侧打开的窗帘,记住中间需要预留重叠的部分,大约需要2.5厘米.窗帘的长度需要根据下摆的位置来决定,如果是窗台上要距离1.25厘米,窗台下则要多出15厘米,落地款式的下摆在地面上1.5厘米即可.
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用公积金贷款买房,余额能提取出来,用于装修吗??
贷款一年以后才可以提取,并优先用于还贷
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农村自建房能装修吗?
可以装修的,您可以把您的一个需求跟我们说,然后我们会给您做出一个合理的设计和一个预算。
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剑兰有了花苞能浇水吗?
剑兰养殖,春天的时候要多浇点水,这样子有利于光合作用,一般情况下,盆土干了就可以浇水了,夏天的时候花芽分化,生长的比较慢,就要适当的控水和遮荫,利用花芽分化和耐热,剑兰有了花苞之后适当的浇水吧,开花以后就不要浇水了。
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本命年能领结婚证吗?
可以,但是一般都说本命年结婚不好
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就是贷款买房的流程能跟我说说吗?我知道以后就方便一些去办理贷款买房了
选择房产,办理按揭申请,签订购房合同,签订按揭合同,办理抵押登记、保险,开立专门还款账户
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55岁贷款买房能贷多少钱
您好,一般年龄在60以下,都可以申请贷款,何况你有工作。公积金贷款一般最多可以贷本人公积金账户余额的20倍,比如你公积金有5万则可以贷100万。但是每个地区设有贷款上限的。
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55岁贷款买房能贷多少钱
看你那个月的收入流水,单位性质,收入证明,有没有其他收入来源,男性最高贷到75岁,女性65岁,看你具体买哪儿的吧
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55岁贷款买房能贷多少钱
您好,一般年龄在60以下,都可以申请贷款,何况你有工作。公积金贷款一般最多可以贷本人公积金账户余额的20倍,比如你公积金有5万则可以贷100万。但是每个地区设有贷款上限的。
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广州交的公积金能异地贷款买房吗?具体流程是?哪位知道这个情况
首付几成有面积区间限制吗?回复:购买夫妻名下首套且面积不超过140㎡的住房可首付20%申请公积金贷款,面积超过140㎡的住房首付30%,精装修房首付不低于50%。非本市户籍在长沙购房需要提供居住证,限购一套90平米以下新建商品住房。要按揭贷款的还需要提供社保或者纳税证明一年以上记录(2)疑问:我的户口现在在长沙县,本人在广州工作,单位有住房公积金,我知道不能公积金贷款,那如果我在长沙买房,公积金可以取出来吗?还有就是,长沙县户口在长沙市买房也算异地购房吗?首付几成回复:目前公积金中心与郴州、邵阳、娄底、永州、常德、吉首、益阳等7个城市签订合作协议,如果您要使用公积金贷款可以先在长沙找个工作单位将公积金账户转回长沙。
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装修能同时做两种风格吗?
可以,如果您想同时做两种风格的,还是建议找专业的装修公司咨询一下,跟装修公司说一下您的想法,装修公司经过融合设计,相信会给您一个满意的装修效果。
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阳台上的矮墙能拆吗?
你好!如果阳台上的矮墙是承重墙的话,是千万不能拆的,承重墙就像秤砣一样起着挑起阳台的作用,如果拆除这堵墙,就会使阳台的承重力下降,导致阳台下坠,安全隐患比较大。
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厨房门能装木门吗?
个人建议厨房门用金属门比较好,使用美观。木门难以清洁,而且门的样式选起来也会很费神,毕竟是厨房总不能和房门一个款式吧。不过金属移门的密封性可能没有关着的木门好,而且移门的话对墙体结构的改动会比较大。移门一扇门是不可能的,每扇门的宽度就一定要够宽,要不双手端个汤碗出来可能会比较麻烦。
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用84消毒液能洗衣服吗?
1、84消毒液适用于纯白色的棉、麻、涤材质的织物,不可用于彩色织物,不可用于丝绸、毛、尼龙、皮革衣物,否则会损坏衣物。如果您的衣物面料不是上述类型,则不可以使用84漂白,否则可能会损坏衣物纤维,使衣物变黄。
2、84腐蚀性很强,要注意度。洗的时候带上手套。衣物建议还是不要用,用84消毒液洗衣服对人的身体有影响的对皮肤不好,平时可以用肥皂洗,然后再太阳下暴晒,可以起到消毒的作用。尽量用对人体无害的洗衣液。
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谁晓得简欧和美式能混搭吗
欧式装修:大方、豪华,装修多以深色为主,浅色为辅,显得十分奢华沉重。
美式装修:家居自由随意、简洁怀旧、实用舒适;暗棕、土黄为主的自然色彩;家具宽大、实用舒适;侧重壁炉与手工装饰。个人建议简欧和美式两种风格差别太大不能混搭。如果搭在一起会让人感觉格格不入,选其中一种比较好。
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青岛贷款买房流程哪位朋友能介绍下?可以贷多少
青岛按揭买房相关手续:1、请到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。2、然后接受银行对您的审查,并确定贷款额度。3、接下来就可以办理借款合同,且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。4、剩下的就是银行发放贷款,借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。经过以上手续及流程,您就可以通过按揭得到新房子了。
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装修用免漆板能马上入住吗?
在房子装修完以后不要立刻住进去,至少放置一个月再入住,因为不能保证其他材料不含危害物质,为了家人和自己的健康,最好多放置一段时间,多通风
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活性炭真的能很好地去除甲醛吗?
活性炭是有很好的吸附甲醛的功能。但是装修过程中产生的甲醛并不是一次性就可以释放完的,基本都要经过几年的缓慢释放。所以装修选材一定要环保。
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我是个电梯安装农民工,我手上没有结算清单,请问这个钱我能要回吗
你好建议去劳动局提起仲裁维护自身权益