房子贷款没还完可以卖吗

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住房公积金贷款没有还完就不给发房产证。公积金贷款买房，房产证作为抵押物，需贷款还清后才能领取。经担保中心担保的公积金贷款，借款人不需要到房管局领取房产证，由担保中心代领房产证。此后，由产权人本人带身份证原件前往担保中心领取。若产权人为两人或两人以上，需全部产权人本人带身份证前往担保中心领取，若不是同时到场，可分别领取。贷款优势（1）方便程度，办理时间等上差不多。（2）一般没有贷款上限或上限很高，借款人可以直接申请比较高的贷款金额，住房公积金贷款有上限控制，但高额度的贷款需求可以通过组合贷款方式解决。（3）商贷的贷款对象范围比较广，住房公积金贷款一般是住房公积金缴存人。

房子贷款没还完不可以过户，贷款按揭没有还清，产权抵押给了银行，暂时不属于房主所有，房主无权过户住房给你们。需要贷款还清之后，办理完毕房产证，契税证，土地证，之后，才可以办理过户。希望对你有帮助

两种情况:第一、如果是买的新开盘的房子,那房产证估计开发商还没办理,自己的贷款是由开发商保证的,那么贷款结清了,自己得问问开发商什么时候房产证能办好,并领取,一般新开盘的房子大多都存在这个问题;第二、如果是已有产权证的房子,本人已经去房地产交易中心办过抵押登记,产权证和他项权证均在银行,那么自己只要拿着还款凭证,跟银行负责的客户经理,一同带着抵押在银行的产权证和他项权证去交易中心办理注销登记即可取

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看是商贷还是公积金贷,是否首套,等等

公积金利率是4点几,商贷是七点零五

我有一套房子还没有还完贷款。我现在要结婚，我想把房子公证成我婚前个人财产，这样可以办理公证？

这个应该是可以商量的，只是成本应该不会更低

你好,贷款基本都是可以提前还款的,但是需要明确的是,贷款时应讲明白期前还款的话利息是怎么计算的。若是提前还款利息还是按照标准年限来计算来收取的,那何必提前还款,将钱留在手中备用岂不是更好。

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应该是不能做抵押,要全款付清才可以,最多能抵押出总房价一半的钱。

在你和开发商签订买卖合同的时候申请贷款。