个人房产过户手续

过户，一般流程是：草签合同(付定金)---网签--资金托管--贷款(全款)--贷款下放--过户---交税，领新产权证，办理土地证。

普通住宅房产证不过5年营业税成交价格5.5%1%的个人所得税印花税——0.1%契税3%(第一次购买1.5%)已经满5年的普通住宅,缴纳出售价格与购买价格差额部分的5.5%的营业税。印花税——0.1%契税3%(第一次购买1.5%)个人所得税如果出售的房屋是夫妻双方唯一一套住宅也可以免.交易手续费6元/平方工本费80元测绘费1.36/平方(这个是济南的政策)非普通住宅契税——3%

现在户名是母亲的,母亲还健在要过户,不能办理继承手续。可以办理赠与。

夫妻过户更名,免费办理过户。

直接加名字是不可能的了,只能以买卖或赠与的形式来操作,具体费用详细咨询一下房地产交易中心。

需贷款申请人和配偶以及该住房所有的共有人，持身份证，户口本，婚姻情况证明。收入情况证明，贷款需求证明，以及住房房产证，契税证，土地使用证，一起到该住房所属地商业银行，找值班经理，咨询办理抵押贷款申请手续，在银行受理申请后，会先审核，通过后，会找评估公司，给你家住房办理评估，得到品估价，再依据这个价格打上6到7折放款给你。抵押条件，住房房龄不能大于20年，面积不能小于50平，产权清晰，无抵押，贷款还清，三证齐全。申请人男性不超过60岁。女性不超过55周岁。希望我的回答可以帮助到你！

需贷款申请人和配偶以及该住房所有的共有人,持身份证,户口本,婚姻情况证明。收入情况证明,贷款需求证明,以及住房房产证,契税证,土地使用证,一起到该住房所属地商业银行,找值班经理,咨询办理抵押贷款申请手续,在银行受理申请后,会先审核,通过后,会找评估公司,给你家住房办理评估,得到品估价,再依据这个价格打上6到7折放款给你。抵押条件,住房房龄不能大于20年,面积不能小于50平,产权清晰,无抵押,贷款还

个人办理房产证的流程也不是特别的复杂，我们可以直接到房管局去领取一个房屋所有权登记申请表，然后把这个表格需要仔细的填写，另外填写好了以后要让开发商在这个表格上面盖章才行。接下来第二步我们需要让相关的部门来对这个房子进行测绘，并且要让他们给一个测绘表我们。第三步我们需要去支付自己的税费，接着带着缴纳税费的凭证以及测绘表格，去房管局直接办理房产证就好了。

公司房产过户给个人，不仅仅税费特别高，而且需要的材料也特别多。税费方面包括的东西特别多，比如说：契税、营业税、个人所得税、土地税、登记费、印花税，这样算下来，没有个十万元左右肯定就是不行的，而且这种公司的房产都是面积特别大的，那自然税费也就变高。你提前要准备公司章程、法人证书、授权委托书、房产登记证书等等。

缴纳税费——包括:契税、维修基金、——拿到缴纳的税费票据到房管局办理登记手续——出证

签订买卖合同,

个人房产证办理流程1、确定开发商已经进行初始登记开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20~60日不等,因此在收房入住后的两三个月之后,可以向开发商询问办理初始登记的情况,也可以到本地的房地产

买卖双方需持身份证、户口本、买卖协议等有关文件和证明在交易所进行登记!交易所在双方登记之后,将依据有关的法规对房地产买卖行为进行审核,并向主管部门报批,待批准后再通知买卖双方来交易所办理过户手续!买卖双方在接到通知后,必须双方携带身份证、户口本、图章等同时到交易所,在交纳了买卖过户手续费、契税,印花税等税费后就可以办妥过户手续。作为证明,交易所会给买方发放《房屋卖契》,并把有关文件转给房屋所在地的

上海房产继承过户需要的手续，1首先办理继承过户,因为产权人去世了，涉及拆迁补偿款的协商及手续的时候，没有继承公证书或者没有确立新的产权人的话，开发商是不和你们直接谈的。2继承到房产地的公证处办理继承房产过户，家里先去一个人咨询拿手续表，材料准备好后所有继承人一起去办理继承房产过户。3继承房产过户办理后取得继承公证书，拿公证书去房产部门过户即可。

房产证是你父亲的，要过户给你的话，可以办理赠与或者买卖。在出台赠与税的地区，建议办理买卖。没有赠与税的建议办理赠与手续。办理程序：一、赠与：你父母亲与你及你的兄弟姐妹（如有话）一起，随带产权证、身份证、结婚证、父子关系及共有几个子女证明，去公证处，办理赠与公证，然后，你带身份证、公证书、产权证、婚姻证明，去房产交易登记中心办理赠与手续。费用：公证费，每平方100元，赠与税：房价的3%（未出台赠与税的不用付税）；二、买卖：你父母与你一起，随带产权证、各自的身份证、结婚证，直接去房产交易登记中心办理买卖手续即可。费用：房价的1.5%

1、房产赠与人与受赠人订立房产赠与书面合同（赠与书）。2、房产赠与过户受赠人凭房产所有权证、赠与书按规定交纳相关税费，领取契证。3、办理公证，房产赠与应该办理公证手续。4、办理房产所有权转移登记手续。5、赠与人将房产交付受赠人。6、这里的交付以办理房产产权转移登记为准。7、房产赠与需要提交的资料房产所有权证书；土地使用权证原件及复印件；赠与和接受赠与公证书；赠与人和受赠人身份证及复印件；若受赠人为未成年人，需提交监护人户口本、身份证及复印件；房产所有权登记申请书（收件窗口领取）；完税证明；房产测绘机构出具的房产平面图。

上海房产继承过户需要的手续，　1首先办理继承过户,因为产权人去世了，涉及拆迁补偿款的协商及手续的时候，没有继承公证书或者没有确立新的产权人的话，开发商是不和你们直接谈的。2继承到房产地的公证处办理继承房产过户，家里先去一个人咨询拿手续表，材料准备好后所有继承人一起去办理继承房产过户。3继承房产过户办理后取得继承公证书，拿公证书去房产部门过户即可。

运城房产过户手续及费用；假如是妹妹过户；带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《姐妹关系证明》和妹妹带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证，然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续，将该房屋产权过户到妹妹名下即可。　　2、过户费用；　　(1)公证费；按房价2%缴纳，　　(2)评估费：按房价0.5%缴纳。　　(3)契税；按房价3%缴纳　　(4)土地增值税；按房价1%缴纳。　　(5)所得税；按房价1%缴纳　　(6)房屋产权登记费：80.00元。数据来源于网络，仅供参考。

1、卖方在办理过户手续时，应带齐如下*：个人―――个人及配偶、共有人*原件和复印件；个人婚姻状况证明，如已婚、未婚、离婚证的原件及复印件；共有人同意*房地产的合法文件或委托书；《房地产权证》复印件。

1、卖方在办理过户手续时，应带齐如下*：个人―――个人及配偶、共有人*原件和复印件；个人婚姻状况证明，如已婚、未婚、离婚证的原件及复印件；共有人同意*房地产的合法文件或委托书；《房地产权证》复印件。