漳州房屋买卖

别墅设计一：户型为单家独院式，占地面积120平，建筑面积200平，参考造价14万，一层设有客厅、餐厅、厨房、卫生间、储藏间，二层设有卧室、书房、卫生间、在午间。本户型布局合理，采光通风良好。屋顶造型是欧式风格，美观大方。投资较少，适合一般家庭建造。                  别墅设计二：户型为单家独院式，占地面积10平，建筑面积350平，一层设有客厅、餐厅、厨房、卫生间、*室、车库，二层设有小型客厅、卧室、书房、卫生间，三层设有卧室、杂物间、屋顶花园、阳台。本户型功能齐全，造型大方简洁，适合农村自建别墅。             别墅设计三：户型为单独院式，占地面积130平，建筑面积210平，参考造价18万，有*小院，一层设有客厅、餐厅、厨房、卫生间、*室、二层设有卧室、书房、卫生间、看台。本造型外观朴素大方、色彩清新淡雅，房屋尺寸设计适中，造价适中。

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一、一方出于欺骗的故意而签订的房屋买卖合同。即房屋买卖的一方当事人故意告知对方虚假的情况，或者故意隐瞒真实情况，诱使对方当事人作出错误的意思表示而签订的合同。其特点是一方出于欺诈的故意。二、房屋买卖的双方当事人为了谋求不当利益订立房屋买卖合同。房屋买卖的当事人为了追求最大的利益。无可厚非，但不能侵害国家、集体和第三人的利益。现实生活中房屋买卖的双方当事人为了谋求不当利益而签订的房屋买卖合同屡见不鲜，主要有以下两种情况：一是出卖人和买受人恶意串通，损害国家、集体和第三人利益。表现在公有房的买卖为最多。某些单位的负责人和买受人串通，以低价出卖国有或者集体的房屋，达到损公肥私的目的。二是规避法律签订房屋买卖合同。如房屋买卖的出卖人出于逃避债务的需要，假借房屋买卖的名义和所谓的买受人串通签订房屋买卖合同，以达到逃避债务的目的。三、一方胁迫另一方强买强卖签订房屋买卖合同。四、房屋买卖的双方当事人主观上都无过错签订房屋买卖合同的。城镇居民与农村村民签订的房屋买卖合同，不能简单说是一方或双方的主观的原因造成的，很大程度上是因为合同的当事人对农村的集体土地属于禁止性流转的不动产的法律规定不了解造成的。

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