房贷是商业贷款吗

一、买方商业贷款购房:1、买方选择商业贷款购买首套住房,最低首付比例为房屋评估价的30%,最高贷款比例为70%;2、买方选择商业贷款购买二套以上住房,最低首付比例为房屋评估价的50%,最高贷款比例为50%;3、买方选择商业贷款购买商业用房,最低首付比例为房屋评估价的50%,最高贷款比例为50%。二、买方公积金贷款购房:1、买方选择公积金贷款购买首套住房,最低首付比例为房屋评估价的20%,最高贷款比

“既可解决以前应该筹措全部购房资金办理过户后、再申请公积金贷款的资金难题，也可大大缩减交易、过户和贷款的办理时间，方便多了。”在二手房交易公积金贷款服务大厅试运行期间，以前全流程需要约三四个月、最近仅用18个工作日顺利办理的任邦进女士喜笑颜开。7月4日，我市二手房交易公积金贷款服务大厅在府西街港源大厦二层正式启用。今后，市民只需“进一扇门”，即可“一厅式”办理二手房交易、登记、纳税、公积金贷款等服务，大大提高了办理效率。为缓解购买二手房资金压力，解决办理二手房交易、公积金贷款多头跑、来回跑、办事难、办事慢等问题，推进审批服务便民化，市住房公积金管理中心、市房产管理局、市国土资源局、市地方税务局、光大银行太原分行多部门合作共同建设太原市二手房交易公积金贷款服务大厅。办事群众可依照自身需要在该服务大厅“一厅式”办理二手房自有资金交易、二手房公积金贷款、二手房公积金+商业“组合贷款”、二手房商业贷款等业务，无需再像以往那样在多个部门间来回跑、重复跑，省时省力。业务办理高效便捷。以往这几个部门业务各自办理、审批各自进行、资金各自管理，入驻“一厅式”服务大厅后，几部门开展审批服务集中办理，将各自业务无缝链接，实现了业务同步受理、审批同步推进、资金同步到位，解决了群众以前办理业务需要房产、登记、税务、公积金中心多次往返，多次排队、费时耗力的苦恼，办事群众少跑路，复杂事项一次办。在前期的试运行期间，第一笔业务已经办理完成，从买卖双方申请过户到交易完成、公积金贷款发放，全流程只用了18个工作日，办理时间大大缩短。资金成本大幅降低。以前二手房公积金贷款需要在交易完成后申请，交易资金需买房者自筹。该服务大厅启用后，实现了跨部门协同服务，在该大厅申请公积金二手房贷款及二手房组合贷款的，可在交易前申请，免去了提前筹措全部购房资金交付房屋出让人办理过户手续的资金难题，降低了交易成本，购房人可在支付首付款后申请公积金贷款并办理交易过户，发放贷款后再将余款支付给房屋出让人，大大减轻了资金压力。据悉，该服务大厅启用后，多部门正协同研究推进综合业务一窗受理模式，即通过审批受理授权模式，将跨部门的各项行政审批内容，授权到一个受理窗口综合办理，实现流程内部跑路、数据网上跑路、百姓少跑路的目标。

你好，外地人在天津买房贷款的流程如下：1、在办理住房贷款时，外地人在天津贷款买房与本地人相比只需要多提供三份资料：暂住证、本市联系人、本市收入证明。其他的与天津人一样。这与外地人在北京贷款买房是一样的。根据中央银行的相关规定，外地买房人在贷款之前一定要在当地的派出所办理暂住证。之后，还要向银行提供身份证、户口本、结婚证、手章、本市收入证明、首付款发票、暂住证及本市联系人

不能更改公积金贷款的哈,银行不同意的,但是可以提取公积金做月供的哈

分期付款是二手房交易中最为常见的做法。买二手房可按揭是可以的。即签订合同后，买方先支付给卖方一定比例的首付款，待过户后再支付尾款。二手房商业贷款流程而支付尾款又因买方是采用“全款”还是“贷款”而不同，采用全款支付的，过户后，买方直接交现金或用转账的方式支付给卖方;若需要贷款的，则需在签订《房屋买卖合同》后，申请商业贷款或公积金贷款，抑或是组合贷款的，待过户完毕后，银行凭契税发票或房屋所有权证将款划至卖方账户。

目前，很多购房者也会把目光放在二手房上，，向贷款机构申请二手房按揭贷款的现象也越来越普遍，不过，申请二手房按揭贷款想要成功获贷并不那么容易，申请二手房按揭贷款要知晓的三件事。1、二手房的贷款利率比一手房贷款利率高。2、二手房办理时，卖方一切权人需要全部同意才可出卖。若有一方不同意，都不可以。3、二手房贷款，不仅对借款人有一定的要求，对房子也是有要求的。若房龄很老的房子，通常是不能办贷款的。此外，办理二手房按揭贷款，多数贷款机构只受理房龄在20年以内的房产，，借款人在办理贷款前，还需要提前详细咨询了解。

700000/(12*20)

二手房有有这些这种房屋贷款方式:1、商业贷款2、公积金贷款3、组合贷款(公积金贷款+商业贷款)

什么是水电暖，其实看字面意思就知道水电暖就是水路、电路、暖气管路。 1、水电分为家庭水电和工程水电路。一般说水电是指水电路改造。及水电物料如阀门、管材管件等。 2、暖气管路随着人们生活水平的发展,逐渐分裂为一个专属的暖通行业,包括锅炉、空调、水暖、电暖、太阳能等。

北京装修贷款，推荐北京天亿汇通担保公司，门槛低，效率高，有保障如果是新房装修那就可以用公积金贷款，一般装修，或者返修重修，都属于消费贷款

目前，很多购房者也会把目光放在二手房上，，向贷款机构申请二手房按揭贷款的现象也越来越普遍，不过，申请二手房按揭贷款想要成功获贷并不那么容易，申请二手房按揭贷款要知晓的三件事。1、二手房的贷款利率比一手房贷款利率高。2、二手房办理时，卖方一切权人需要全部同意才可出卖。若有一方不同意，都不可以。3、二手房贷款，不仅对借款人有一定的要求，对房子也是有要求的。若房龄很老的房子，通常是不能办贷款的。此外，办理二手房按揭贷款，多数贷款机构只受理房龄在20年以内的房产，，借款人在办理贷款前，还需要提前详细咨询了解。

商业贷款来看新房可以选取贷款的类型少，只能选取商业贷款、公积金贷款，并且有的开发商只允许用商业贷款。但新房可贷款的额度高；二手房可以选的贷款类型多，商业贷款、公积金贷款、组合贷款。但二手房可贷款的额度较新房低。

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精装房验收注意事项： 1、检查水电路等隐蔽工程 我们每天都能用到水电，所以在验房时首先要看的就是水电路。精装修房子交付时，会附带隐蔽工程图纸。业主要检查电路布局是否合规，各支线路是否独立空气开关控制，各插座是否通电，弱电是否到位、畅通。水路是否有渗漏，地漏排水速度是否顺畅，对水路和暖气管道进行打压测试。 2、检查主材品牌与型号 精装房在购房合同中就对装修用的主材品牌、型号进行了约定，因此在验房时要逐一核对。尤其对使用频率较高的厨卫用具、五金家具、门窗、灯具等进行仔细验收。不要等到住进去之后才发现问题，后悔莫及。 3、检查墙面、地面 检查时，要特别注意墙漆或者壁纸表面是否平整是否有破损;检查墙地砖颜色是否有色差、空鼓、破损现象。 4、空气质量检测 5、房子装修完交付，业主无法参与过程，对材料的质量无法把控。在房子交付时，开发商肯定会提供一份合格的室内环境检测报告，业主一定要确认报告中空气质量达标。

公司贷款可直接去银行办理商业贷款，链家暂不做公司贷款业务，只做个人贷款。

房产证、股东会决议、授权委托书、组织机构代码、法人身份证明、营业执照、公司章程、税务登记证。

我们家地砖被磨花了有划痕，也是在网上找的方法，就是用牙膏进行修复。将瓷砖擦拭干净，再将牙膏涂抹在划痕处并用布擦拭，能够修复细小的划痕，如果是比较明显的大划痕还是不行的，如果是大划痕可以给瓷砖打蜡，将瓷砖划痕覆盖，或者使用水磨机给瓷砖抛光打磨，通过这种方法来去除瓷砖划痕。