美国购房条件

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美国买房要交的费用么无非就是买房开始的律师费和产权保险费，房子到手以后就是每年的房产税了，不过我是直接找仲量联行让他们帮我把房子租出去投-资用的，用租金抵扣还有政策优惠什么的也就没有多少。

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其实美国的房子价格相对来说还是比较贵的，像在美国购置一套房产最起码也是需要100万元到200万元人民币的，当然也有一些比较贵的房子一套都是需要达到500万元人民币以上的。近几年来美国的房价走势上涨的还是比较多的，有很多中国人也会选择去美国购房，在购房之前肯定是要考虑个人的购房能力的，经济条件比较好，那在当地购置一套房子确实是挺不错的，后期房子的升值空间也是非常大的。

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现在美国宣伟涂料已经在全国拓展了很多的加盟店，想要加盟美国涂料的投资者人数也在不断的增加，因为随着美国宣伟涂料品牌知名度的不断扩大，总部随时都有可能提高加盟费，所以要先下手为强。如果你在省会城市加盟的话，那么前期的投资金额大概需要20几万。如果是地级城市的话，大概是20万不到。在县级城市加盟的话，费用就相对来说比较低一点，大概只要十几万就够了。

其实现在有很多国外的用户会到美国去买房，虽然可能现在美国的房价相对于我国来说房价不算是太高的，但是买房是不可以移民地，你只能通过其它途径来移民，比如投资就是现在比较流行的一种方式，一般只要在美国投资340万元人民币就可以啦。其实现在绝大多数想移民美国的用户都是选择这种方式的，这种方法也是最快可以获得绿卡的。

买房时的一次性费用　　1)房款　　2)Escrow 第三方公证行手续费约$600-1000(按房价比率收费)　　3)产权终身制产权保险费约 $1500(可要求卖家来支付)　　4)县政府收的过户费约 $300-600(可要求卖家来支付)　　5)房子自然灾害保险一年保费约 $500　　6)房屋检查费$300-500(按房屋建筑面积大小收费)　　7)公证费登记费大约$50-120

你好，非常高兴可以为你解答。1.中等美国学区房价格在80万美元或以上：马萨诸塞州Weston地区，该地区有5所公立学校数量，房屋均价在100万美元左右。华盛顿州Mercer Island,有5所公立学校数量，属于中等房价，房价在85万美元左右。新泽西州Franklin Lakes,有5所公立学校数量，房价在93万美元左右。马里兰州Potomac,有7所公立学校数量，房价在90万美元左右。2.中等美国学区房价格在60到80万美元之间：马萨诸塞州Belmont,有6所公立学校数量，房价在70万美元左右。马萨诸塞州Westwood,有7所公立学校数量，房价在64万美元左右。新泽西州Basking Ridge有7所公立学校数量，房价在64万美元左右。3.中等美国学区房价格在40到60万美元之间：华盛顿州Sammamish，公立学校数量13所，房价在57万美元左右。德克萨斯州Southlake，公立学校数量12所，房价在46万美元左右。马里兰州Severna Park，公立学校数量7所，房价48万美元左右。4.中等美国学区房价格在20到40万美元之间：明尼苏达州Edina，公立学校数量19所，房价在35万美元左右。印第安纳州Zionsville，公立学校数量7所，房价在29万美元左右。威斯康星州Brookfield，公立学校数量10所，房价在28万美元左右。5.中等美国学区房价格在20万美元以下：俄亥俄州Mason，公立学校数量6所，房价在19万美元左右。印第安纳州Fishers，公立学校数量17所，房价在18万美元左右。价格来源网络，仅供参考。

西雅图是美国西北最大城市，通往阿拉斯加的门户，拥有众多知名大公司如微软，亚马逊，星巴克，当然它的房价也位于美国前列。　　　　30万美金，240平米，位于西雅图，精装修的。而在国内的北上广，30万或许只能买到一个厕所，而且还是毛坯房，完全没有装修的那种，同样房子国内估计3000万才能买到。价格来源网络，具体以实体店购买为准，仅供参考。希望我的回答对你有所帮助。

有便宜的去沃尔玛，大概50美元全套搞定。也有贵的，那就无上限了，一般100美元一下1套质量还是很好的美国的床具分几种尺寸1.KING SIZE:80X76(寸)

在美国，较早开展屋顶绿化研究的西部地区(还包括俄勒冈州和华盛顿州)，由于气候干热，降雨量小，因此屋顶草坪所种植的本地植物常常呈现为褐色或枯黄色，而不是绿色。因而美国人将“绿屋面”一词改换为“生态屋面(Eco-roof)， 目的有两个：一是突出它对生态系统(Ecosystem)的贡献；二是突出其良好的经济性—Eco--，同时也是Economic(经济的)一词的前缀。这类屋顶绿化通常无须太多养护管理，不设置灌溉系统，每平方米承重约90至150Kg，基质深10cm。而对于屋顶花园与混合型屋顶绿化，由于多栽种观赏性较强的花木，因此，习惯上将其称为“屋顶花园”，以示区别。典型的屋顶花园，每平方米承重约360至680Kg，基质深20至30cm。整个屋顶绿化层包括屋顶甲板、防水薄膜、根系阻断层、绝缘层、排水层、过滤垫、栽培基质层，最后才是各种植物材料。通常在植物扎根之前，工作人员都会在周围搭建防风屏障，以确保植物恢复正常的生长。

木材、板材 塑料复合钢板: 它是在钢板或压型钢板上覆以0.2，0.4mm的软质或半硬质聚氯乙烯塑料薄膜，分单面和双面覆层两种。具有绝缘、耐磨、耐腐蚀、耐油等特点；可做墙板、屋面板。 饰面板 它是用天然木材刨切或旋切成厚0.2，1的薄片，经拼花后粘贴在胶合板、纤维板、刨花板等基材上制成。这种材料纹理清晰、色泽自然，是一种较高级的装饰材料。 钙塑板 它是以高压聚乙稀为基材，加入大量轻质碳酸钙及少量助剂，经塑炼、热压、发泡等工艺过程制成。这种板材轻质、隔声、隔热、防潮。主要用于吊顶面材。 中密度纤维板 密度纤维板是人造板材的一种，它以植物纤维为原料，经削片，纤维分离，板坯成型(拌入树脂胶及添加剂铺装)，在热压下，使纤维素和半纤维素及木质素塑化形成的一种板材。 纤维板 按容重分为硬质纤维板、半硬质纤维板和软质纤维板3种。硬质纤维板主要用于顶棚、隔墙的面板，板面经钻孔形成各种图案，表面喷涂各种涂料，装饰效果更佳。硬质纤维板吸声、防水性能良好，坚固耐用，施工方便。 黄菠萝木 木材有光泽，年轮明显、均匀，材质软，易干燥、加工，材色、花纹均很美丽，油漆和胶结性能好，不易开裂，耐腐性好，是高级家具的用材。

1、 一般装修都是从泥水工开始的，泥水工方面唯一能省钱的就是瓷砖的钱了。省钱的购砖原则是：据我所知，现在最便宜的墙砖就是规格200x300mm的釉面砖，当然瓷砖的密度还是要有所要求的，否则会有水泥从后面渗透至面层的恐怖后果。地砖是300x300的防滑砖，这种砖一般很少出问题。当然，客厅卧室这些地方你是没理由采用防滑砖，我建议是采用防污能力较强的玻化砖，这点钱是不能省的，否则后患无穷。　　2、 如果你的木工采用混油，你可以采用白木饰面板和线条，这是一种非常便宜的材料，虽然其表面比较粗糙，但也算是一种风格嘛。省多少?白木比红榉要便宜一半。这种省钱法比你不知道的情况下跑断腿到处“淘金”省的钱多得去了。　　3、 买乳胶漆甭管它什么五合一还是三合一，不管二代还是三代。你就买比较著名的品牌的普通货就行了。为什么这么说?因为“老火”觉得它们实在差别不大，如果要看几年后的耐用性，不如这几年努力赚钱，然后再装算了。现在很多乳胶漆出问题，都是过分掺水所致，再好的材料掺多点水，性质就比普通货都要差了。　　4、 买木地板的话，我觉得很多时候是一种心态问题，如果我自己用木地板，我就偏喜欢有色差的木地板，又便宜又有自然纹理。从省钱的角度来讲，买300x300的杂木地板并不会比760x95x18的地板在使用上差不了多少，而价格就得差几倍了。

起价78.9万美元

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是美国五百强、和我们公司有合作

大头：房地产税、和贷款的本金和利息；小头：房屋保险、小区费或物业费。

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1.创建Americanaccount（在美资银行上海办事处验证手续）2.填写贷款申请3.50%首付电汇至美国自己的账号（若20%定金打至律师账号，只需再打30%）4.合同交割：1）亲自去美国签或者2）委托法律代表人签字，需去上海美领馆公正5.45——60天贷款批准6.房产交割贷款年利率