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第一部分 房地产开发公司的准备工作在报行政机关审批之前，房地产开发公司应办理好土地出让手续，委托有资质的勘察设计院对待建项目进行研究并制作报告书,应附有详细的规划设计参数和效果图，并落实足够的开发资金。 第二部分 行政审批部分 根据我国当前法律、法规、规章，房地产建设项目的行政许可程序一般共分六个阶段：1）选址定点；2）规划总

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新房要看你看的区域，现在都是一房一价

拿钥匙是不要钱的除非面积跟合同面积不相符还有个别小区会提前收取管理费或水电押金这个都没多少钱

如果要人工和材料一起的话，实际价格在10万到20万之间。

一：税费，契税和公共维修基金 各个地方的税不一样的。二：物业费，在您拿房子的时候，要预交一年的物业费，不知道您那费用如何，刚拿房子基本就这些，另外就是拿到房子你要去开通电，开通水，天然气，有线电视，宽带 等等，都要交钱，有线电视要预交一年，开水开电开天然气什么的，都要交开户费，宽带各地政策不同，开的类型不同交的钱也不同。 装修押金有的物业收，有的不收，收押金是为了防止你在装修时破坏不能破坏的墙体、承重柱等。 另外就是告诉您一下，拿到新房子是开心事，但不能忘了，房子也是商品，请仔细验货，窗户、下水、防水、墙体...不好的也趁早向物业提出来，等您装修好再提就晚了。

申请房贷购买房子，房产证需要暂时扣押在银行的，需要等到贷款还清之后才可以领取的。在房贷还清了以后，借款人需要去银行办理房屋抵押权注销手续和贷款结清证明的手续，办理好这些手续以后，银行工作人员就会将房产证给你了。另外，如果在办理借款时有购买保险，在贷款还清了以后，还需要到保险公司办理退保手续的。

这个还真是不确定，有的装修公司经理拿的比例更多，有的交通公司经理抽取的比例相对更少，我有同样的经历不妨可以跟你说一下。具体是哪一个装修公司我也不便透露，因为我当初在这个装修公司也是干的特别不顺心，自己的钱跟项目经理拿的钱差的非常多，我自己谈下来的项目只能抽取其中的20%，基本上80%都是由公司拿走的，项目经理则取其中的30%，而且项目经理什么都不干。

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看房东，如果好说话的就可以了

我买的三加一加贵妃加双扶手单人座，还是定制的长度，价格是7800

一次性征收按人头算,征收田地房屋按平方算