贷款哪里贷

好贷，当您想办理房屋抵押贷款，可是又考虑到房屋抵押贷款运行周期较长（通常为15-20工作日），无法快速的解决资金需求时，您一定会很苦恼。不用愁！金诚投资帮您忙，金诚投资针对客户的反应及时的推出了房屋抵押贷款前期预借现金服务，前期既帮您解决的资金难题，后面的银行房屋抵押贷款我们还可以帮您顺利进行，享受银行的低额利息，真可谓一举两得啊。我们的服务优势：1：额度高，年限长，最高可贷房值的7成，最

邯郸住房公积金贷款利率按中国人民银行规定执行。目前执行贷款利率:贷款期限五年(含)以下的,年利率为3.75%贷款期限五年以上的,年利率为4.25%二套房利率在同期首套房利率的基础上上浮10%。

1、公积金装修贷款的贷款人须有本市城镇常住户口或有效居留身份2、自申请之日向前推，连续足额缴存住房公积金12个月以上（夫妻都缴存公积金的只允许一人贷款）3、公积金装修贷款的申请人要有符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的合同（协议）及有关材料4、具有一定比例的自筹资金。购买商品房、经济适用住房的，自筹资金不低于总房价的20%（购买二手房或建房、大修住房的，自筹资金不低于总房价的30%）5、具有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力(由所在单位出具月收入证明)6、同意用所购住房或具有完全产权的自有住房或第三人住房做抵押，或用贷款银行认可的有价证券、银行定期存单进行质押，或由贷款银行认可的法人、组织或第三人提供保证

首先到当地的公积金管理中心或银行房贷部门，双方持身份证、婚姻证明、房产证、土地证、购房合同、收款收据；买家的储蓄卡及流水帐、单位的收入证明；卖家的房屋出售声明申请二手房贷款；待贷款批准后，办理过户手续（有的地方的公积金是要求现行过户，这个可以到当地的公积金管理中心咨询），资料同上的黑体部分；至于费用、税等，在房管部门会给你计算的。期望对您有用

土地证可以用来办理抵押贷款，具体的办理流程：1、到当地评估机构评估土地价值;2、到银行申请土地证抵押贷款，并填写申请表格;3、银行工作人员审批借钱方提交的资料，并到当地参观抵押的土地;4、银行审批经过，发放贷款。5、借钱方根据合同约定进行还款。

主贷人连续缴纳公积金6个月以上；装修贷款介绍所贷二手房房龄在90年以后，70平方米以上；(如果客户所贷二手房在70平米以下可特殊办理)装修贷款介绍所贷二手房里已经有的贷款金额和装修贷款所加之合不得超过总房价的70%；(目前装修贷款的标准是1000元/平方)装修贷款介绍办理装修公积金贷款所需基本资料：产证、产证上所有人的身份证、户口簿、结婚证、已贷款最近一期的银行对帐单、主贷人的公积金帐号；装修合同、装修预付款的发票、相关工作人员至现场勘查装修的真伪。装修贷款介绍

流程第一步：签订认购书商品房期房正式销售工作开始后，一般会设立售楼处，购房人在认可本项目后，可到售楼处签订认购书，并缴纳订金。销售方应实事求是地向购房人介绍项目的进展情况，并将签约须知及有关的宣传资料和法律文件交给购房人。当签订完认购书后，销售方应给购房人《签约需知》，以使购房人清楚下一环节及签约有关细节。购买商品房流程第二步：签订买卖契约购房人在签订认购书后，应在认购书中约定的时间内到指定地点签订正式契约。契约包括：内销商品房销售契约、内销商品房预售契约、外销商品房销售契约、外销商品房预售契约、经济适用住房买卖契约等。签订买卖契约是整个购房程序中最重要一环，契约也是销售中最重要的法律文件。契约一般为一式肆份，其中正本贰份，开发商和购房人各执壹份。副本贰份，开发商和当地房管部门各壹份。购买商品房流程第三步：预售登记买卖双方只有办理完预售登记后，契约方能具备法律效力。买卖双方应在契约签订后30日内，到所属房屋土地管理局市场处办理。同时交纳印花税。在此期间，买方如转让其所购房产，买方与受让人应在契约上做背书，在背书签字之日起十五日内，双方持有关证件到市场处办理转让登记，在转让登记申请表上签字，市场处在办理转让登记之日起十日内通知卖方。购买商品房流程第四步：签订管理公约，办理入住手续当购房人按契约有关条款约定付清房款后，开发商入住通知单，并安排购房人与物管公司接洽。物管公司将给购房人出具物管公约和收费标准。当购房人与物管公司签订管理公约并付清管理费后，就可以拿钥匙入住了。        希望我的回答能帮助到您。

1、贷款条件：具有完全民事行为能力的自然人；有当地常住户口或有效居留身份，有固定和详细的住址；有正当职业和稳定可靠的收入来源，信用良好，具备按期偿还贷款本息的能力；原则上须持有与经贷款人认可的装修企业签定的家居装修协议或合同及装修工程预算表；提供贷款人认可的财产抵、质押或第三方保证，保证人为中国银行认可的具有代偿能力的个人或单位，承担连带责任；在中国银行指定的银行存有不低于家居装修总额30%的存款证明或已自筹并支付30%以上的装修款的证明；落实贷款人规定的其他贷款条件。 2、贷款用途：借款人只能将本贷款用于家庭居室装修的正常消费需求。 3、贷款限额：家居装修贷款的最高金额不超过家居装修工程总额的80%。 4、贷款期限：一般为一至三年，最长不超过五年(含五年)。 5、贷款利率：家居装修贷款利率执行中国人民银行规定的同档次自营性个人住房贷款利率。贷款期限在一年以内(含一年)，按合同约定利率计息，遇法定利率调整时，利率不变；贷款期限在一年以上的，遇法定利率调整，则按人民银行关于利率调整的规定进行利率调整。

装修贷款最高额度可以申请到15万元，但是每个人的贷款额度并不一样，这个要根据你个人资质来决定，还有装修贷款的额度不可以超过装修费用的50%，所以如果想要申请到15万元的贷款，除了要个人资质很好以外，装修额度还必须在30万元以上。另外，装修贷款的审核要求虽然不是很严格，但是也并不是每个人都能够申请成功的，所以你要提前做好心理准备，特别是在贷款高峰期的时候。

我国的确是有装修贷款，但是装修贷款不可以放20年时再还款，装修贷款只可以分5年时间还款，同时装修贷款的利率非常高，如果你要是分20年时间还款，你需要支付的利息额度会非常的高。另外，装修贷款跟普通贷款一样，并不是每个人都可以申请的，是必须要满足相关条件以后才能够申请，如果不符合贷款的要求，不管你申请多少次，银行都是会拒绝你的贷款申请的。

每套房子贷款的额度都是不同的，如果是购买首套房，最低的首付是30%，也就是说购买一套200万的房子，最多可以贷款140万，我认为在银行办理贷款能减少很多家庭的经济压力。但是房贷不是轻易就能办理成功的，贷款申请人必须在当地有稳定的工作收入，还得出示近半年的工资流水，个人的征信必须非常的好，之前不能出现信用卡逾期不还的现象。

首先是需要提交相关的资料，比如说你的身份证，户口本，婚姻状况以及房产证还有商业贷款的住房抵押贷款合同。然后要到银行去提出一个申请。银行会审查你以及配偶的个人征信报告。如果符合规定，那么银行会在公积金系统中进行一个初审。等到初审通过之后，他会通知你带上相关的资料到担保公司办理一个担保的手续。然后你要与公积金管理中心签订一个合同。接着公积金管理中心会发放贷款，转贷就办理成功了。

现在年轻人使用公积金贷款买房的频率还是比较的多的，因为利率比较的低，可以节省一大笔的费用。根据我国的法律规定，公积金缴存一年以上，如果中间没有间断，那么是可以进行公积金贷款。个人公积金最高可贷款40万，如果说你交了补充公积金的话，那么贷款额度可以提升到50万。而如果说你们是夫妻双方组合，那么最高可贷款60万，当然其中有一方交了补充公积金，最高可贷款70万。

房贷转公积金贷款的流程还是比较复杂的，首先我们肯定是要去向商贷的银行提出申请，如果商贷银行不同意的话，我们就没有办法办理。另外需要准备好你的个人身份证，户口本，房产证，土地证等等。除了这些材料以外还要准备好商贷的住房抵押贷款合同，房屋评估报告等等。这些材料如果审核过关了以后，我们会和银行签订一个贷款的合同，还有抵押合同。

每个地区的额度是不一样的，现在在大部分地区，如果你是以你个人的账户来贷款的话，一个人最多能够贷到30万，如果说是以两个人的名义来贷款的话，最多贷到70万。不过在有的地区，现在的额度是比较高的，一个人贷款的话，能够贷到50万，两个人的话有的能够贷到90万，比如福州这边现在就是这样的政策。不过在具体贷款的时候，关于额度方面的问题，银行是要根据你的个人情况来审核的。

如果已经办理了商业贷款房贷的话，是可以转公积金贷款的，但是需要还款一年以上才可以转。如果想转的话，要先去银行那边咨询一下可不可以办理，因为转了公积金贷款之后，贷款的利息会减少，所以一定要先咨询一下。如果可以转的话是需要在银行那边填写相关的申请表格，然后需要提供夫妻双方的身份证，户口本，结婚证明，还有房产证等等材料，银行那边会对个人的信息进行审核，审核通过的话才可以赚转成功。

公积金具体能贷多少钱要看个人公积金账户里面的余额，公积金账户里面余额越多，那可以贷款的额度也就越高。现在公积金贷款也是有最高额度限定的，如果一方使用公积金贷款最高额度是40万，如果夫妻双方使用最高额度是60万。比如说一个人公积金账户里面有3万元，那在办理贷款的时候就可以申请30万元。现在使用公积金贷款还是比较不错的，公积金的贷款利率比较低，买房划算。

您好,建议咨询贷款银行。

你好,建议及时偿还。

您好，我为您提供两个办法。1.电话查询，准备好身份证号，公积金帐号，全名，将要购买房屋的性质（商品房，公寓，小区名称，面积，总价）拨打12329(公积金查询电话)，接线员会为您计算出能够贷款的数额。服务时间:周一至周五：上午9：00-11：452.自我估算。您可以算出两个值。小的那个就是贷款数。A