按揭贷款怎么办

按揭的流程是打买卖协议到银行面签、银行出借款合同、出借款合同双方去房管局过户、7个工作日房管局出他项权证、他项权证回银行、银行放款到正浮，正浮3-5个工作日打到卖方帐户上每期还款计算公式：根据你选择的还款方式.一般分两种: 等额本息还款方式和等额本金还款方式. 等额本息:每月以相等的金额偿还贷款本息. 每月还款额

商品房按揭贷款的程序,要从以下几大方面来:1、商品房按揭贷款人,即借款人;2、按揭贷款银行的要求;3、商品房借款人要提交的资料。下面的内容就是跟大家息息相关的商品房按揭贷款程序程序了。1、借款人在办理贷款前,请查明所购楼宇是否有银行提供个人住房按揭贷款承诺书,然后,借款人申请个人住房按揭贷款,填写《贷款申请审批表》,将有关材料(付首期款证明、买卖合同、身份证、经济收入来源证明等原件、复印件)提交贷

屋按揭贷款的放款时间各个银行并不一样。不过首先要知道的是，在全国各地，公积金贷款买房的放款时间最慢，多数需要等上2-3个月左右才会放款。而个人商业住房贷款的放款时间则要看当地银行了。一般来说，在银行申请房屋按揭贷款，有些银行放款时间较快，20天就可以放款，如成都地区的工商银行和汇丰银行。而也有一些银行需要30天左右才会放款，以成都地区为例，成都房屋按揭贷款放款时间需要30天的银行主要有中国银行、农业银行、建设银行。而另外的银行放款时间更慢，需要35天甚至40天才会放款，如民生银行、邮储银行、中信银行、交通银行需要35天才会放款;而成都银行则要40天才会放款;光大银行房贷放款时间更慢，需要45天。申请房屋按揭贷款成功获贷后，借款人一定要记得每月按时足额还款，否则，出现逾期还会对个人信用记录造成严重的影响。

买二手房贷款不容易。现在许多银行对于二手房按揭贷款都有一定的限制。有些银行甚至不能办理二手房按揭贷款，二手房按揭贷款相对贷款产品房按揭贷款来说，申请起来更为困难一些。虽然二手房按揭贷款受到银行一些政策的限制，不过只要银行可以办理二手房按揭贷款，那么，到银行办理二手房按揭贷款还是有一定的期望的。

长春市二手房按揭贷款办理流程二手房按揭贷款是指个人在购买售房人具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例首付款，其余部分以要购买的房产作为抵押，向合作机构申请的贷款

法人商用房按揭贷款一、产品概念法人商业用房按揭贷款[1]是指贷款人向借款人发放的购置自营商业用房和自用办公用房的贷款。二、借款人条件(一)借款人应当是经工商行政管理机关核准登记并按规定办理年检手续的企(事)业法人、其他经济组织。(二)借款人申请商业用房贷款，应当符合以下条件：1.有法人营业执照或有关部门批准设立的证明文件，经营管理制度健全，财务状况良好；2.有贷款证，并在我行开立基本存款帐户或一般存款户；3.借款人信用良好，具有按期偿还贷款本息的能力；4.有我行认可的有效担保；5.有购买商业用房或办公用房的合同或协议；6.所购商业用房或办公用房价格基本符合贷款人或其委托的房地产估计机构评估的价格；7.自筹资金不低于总购房款的40%。三、贷款方式贷款最高额不得高于借款人净资产的50%或所购买的商业用房价格的60％(以二者的较低额为限)。商业用房贷款可采取担保贷款的方式：抵押贷款、质押贷款、保证贷款。四、期限和利率贷款期限最长不超过10年。贷款利率按照中国人民银行和我行规定的期限利率执行。五、其他事项借款人应按购房合同付款，其贷款及利息采取按季分期偿还的方式.

你好。一般来说,在银行申请房屋按揭贷款,有些银行放款时间较快,20天就可以放款,如成都地区的工商银行和汇丰银行。而也有一些银行需要30天左右才会放款,以成都地区为例,成都房屋按揭贷款放款时间需要30天的银行主要有中国银行、农业银行、建设银行。希望可以帮助你

个人商业用房贷款最长期限为10年,办理时间办理买房按揭贷款需要资料准备齐,符合银行的要求,一般申报当月就能放款,但公积金贷款时间较长,需要2到3个月时间。

法人商用房按揭贷款一、产品概念法人商业用房按揭贷款[1]是指贷款人向借款人发放的购置自营商业用房和自用办公用房的贷款。二、借款人条件(一)借款人应当是经工商行政管理机关核准登记并按规定办理年检手续的企(事)业法人、其他经济组织。(二)借款人申请商业用房贷款,应当符合以下条件:1.有法人营业执照或有关部门批准设立的证明文件,经营管理制度健全,财务状况良好;2.有贷款证,并在我行开立基本存款帐户或一般

东莞二手房按揭贷款流程是：选取房产――办理按揭贷款申请――办理按揭贷款申请――签订购房合同――签订楼宇按揭合同――办理抵押登记、保险

证件:身份证，户口本，结婚证，社保卡资料：近半年银行流水，收入证明，银行

怎么防止墙面开裂怎么办。一般现在的装修都是交给了装修*，这个*的质量怎么样，可是直接影响了你的房子的最后的质量，所以啊，你选择的装修*也是很重要的，不要那些你自己不确定的*。这样可以省了很多麻烦的。

应该说的是固定玻璃怎么拿下来，要是你站在窗口，固定玻璃窗户外边一圈，手够不到的话，楼层不高的话你可一搭一个可以移动的脚手架，如果楼层高你就用吊篮吊下来弄。最经济方便的就是把玻璃砸了换一块。但是你一定要注意下方没行人或不影响楼下住户

可以和设计师沟通，修改方案以及效果图，如果还是一直不满意，那么可以考虑换一家装修公司看看 。装修是一件大事，还是不能认定一个公司就完了 ，需要几家公司进行对比，这样才能选择最适合自己理想中的装修。

厕所经常堵是挺烦人的，工厂里的厕所堵，应该是纸这些丢太多了，最简单的就是倒些开水泡一会，纸泡软了也就能冲走了，还可以在超市买瓶通厕灵，或者管道疏通剂，只要不是很严重都能疏通的，你现在应该知道厕所堵了怎么办了吧。

卫生间没窗户怎么办?1、做好防水和排水这是一个极其重要的基础工程，要注意的是淋浴喷头两侧墙面要做到1.8米高的防水，面池区1.2米，其余上反0.3米，以防止水浸透墙面，造成墙面发霉，地面则要全面做防水。2、做好干湿分离干湿分离是卫生间最好做到的，但对于没有窗户的卫生间尤其有力，做了干湿分离洗澡的时候就不会把整个卫生间都弄湿，没有窗户的卫生间本身不通风，干湿分离后起码只有湿区需要晾干，也方便我们平时打理。3、安装排风扇没有窗户的卫生间就没有通风，这样就需要安装换气量大的排风扇，排风扇的选购尽量选择顶吸式的，而不要选悬挂式，窗口式的就不提了(连窗都没有)，原因在于悬挂式排风效果较差。4、安装感应夜灯没有窗户的卫生间除了没有通风还很暗，建议安装感应夜灯，直接安在暗盒里，灯的单价也不贵。用直接型的也显得比较高档，还防潮。5、使用亮色改善光线不足没有窗户的卫生间一定要使用明亮的颜色，墙砖最好使用亮色亮色例如白色，这样的话起码从视觉上改善了光线不足的缺点。6、买最好的坐便器卫生间之所以臭味这么大，相当一部分原因是因为马桶盖的不严时，水封太低，以及地漏做的不好，最好从源头上断绝味道的来源。