私人房屋修建合同书

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平整场地、挖土、基础、主体结构、屋面、装饰挖土方分几种形式。第一种叫基槽土方，一般指条形基础的土方，是长条形的。第二种是基坑土方，一般指独立基础的土方，是正方或长方形的。第三种是大开挖，所为大开挖，就是把基础部分的所有土方全部挖走，等基础施工完成后再回填。

您好,如果对一审判决不服,可以在十五日之内提起上诉,建议委托律师介入

我给你两个家装合同书吧，一个是包清工，一个是半包(基础装修)。 请见附件：(附件只能发一个，不知怎么能发两个，所以就将一个粘贴上来) 家庭居室装饰装修施工协议 根据《*******合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《*******消费者权益保护法》、《*******价格法》、《重庆市保护消费合法权益条例》，*******建设部(1997)92号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，甲、乙双方在平等、友好、自愿、协商一致的基础上达成如下协议，共同遵守。 发包方(简称甲方)： (业主) 联络方式： 承包方(简称乙方)： (施工工程队负责人) 身份证： 联络方式：6+3 家庭住址： 家庭固定**： 第一条 工程概况 1． 装潢施工地点： 2． 住房结构：钢筋混凝土；房型 _房 _厅 _套，建筑面积约 平方米。 3． 承包方式： 清包工 。 4． 装饰施工内容：甲方住房的水电改造工程，墙体改造，窗套门套的制作，地砖、瓷砖铺贴，吊顶安装，顶面、墙面涂料，厨具、洁具、灯具安装，储藏室、家具打造，清洁工程，搬运工程等其他装修工程中应包含的所有工程。(关于搬运工程的补充约定：甲方在采购过程中，承诺在免费的前提下尽力要求装修材料供应商将装修材料送货至甲方房屋内。但如遇材料供应商坚持只负责送货到甲方住宅楼下的情况，则乙方负责将该等装修材料搬运到房屋内)。 5． 总价款：￥_约_ _元(包括清洁费和搬运费)，大写(人民币)：_ 元整_。 以上总价款根据乙方实地考察甲方房屋，并初步了解所需完成工程后确定，该总价款包含所有乙方承担的装修工程中涉及的人工。如甲方决定对该房屋初定装修工程项目进行变更，包含增加或删减，该总价款不做变更。 6． 工期：自_ _年_ _月_ 日开工，至_ _年_ 月_ _日竣工，工期_约 _天( 以上规定工期为指导工期，为保证施工质量，原则上不少于以上工期，也不应超过工期15天。如遇甲方材料供应不及时等问题，则相应顺延竣工日期)。另，如双方经过协商，对工期的延长达成一致意见，则按达成的统一意见执行(如延长工期后遇春节假期，甲方允许乙方春节期间停工7至12天)。 第二条 关于乙方职责的约定 1． 乙方(即 )在装修期间承担施工工程队负责人的职责，对本次装修工程的质量和工期负责。乙方全面承担联络甲方，提供材料需求，现场管理装修施工质量和施工人员等职责。如在施工过程中，产生质量问题和各类应由施工工程队承担的对甲方造成的损失，甲方只针对乙方(即 )提出赔偿。 2． 乙方在装修过程中，需保证全程在现场进行施工和管理(陪同甲方进行材料选购除外。如遇特殊情况，需与甲方协商并且获得认可)。 3． 乙方负责人 负责组织装修人员参与本合同定义的装修工程。如甲方对乙方装修人员的施工水平存在疑义，可以要求乙方无条件更换。 第三条 关于材料供应的约定 1． 全部工程用装修材料均由甲方提供，装修施工设备、工具由乙方提供。 2． 甲方负责采购供应的材料、设备，应符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方必须协助甲方办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经甲乙双方共同验收，由乙方负责保管并组织施工，由于保管不当或施工工艺不当造成的材料损失，由乙方负责赔偿。 3． 乙方必须负责进行材料的搬运上楼工作。 4． 为了保证工程的正常进行，乙方必须至少提前一周书面向甲方提出下一工序需要购买的材料的清单，以便甲方于周末采购材料。甲方应按时提供乙方需要的材料。由于甲方提供材料延误，造成的工期延误由甲方承担责任。乙方同时必须提供大致精确(+/- 5-10%)的所需材料的数量。由于乙方材料估算错误过大而导致的材料重新购买或材料退回的交通费用将由乙方承担，或者由乙方负责运输退回供应商。 5． 甲方采购供应的装饰材料、设备，均应用于本协议规定的住宅装饰，非经甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。 第四条 关于工程质量及验收的约定 1． 本工程执行DBJ08-62-97《住宅建筑装饰工程技术规程》、DB31/T30-1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。 2． 本工程由甲方聘请设计师进行设计，提供设计施工图纸及特别要求(具体内容见参见设计施工图纸)。乙方负责按有关行业规定进行施工。 3． 甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。 4． 由于乙方原因造成质量事故，其返工费和材料损失由乙方承担。 5． 在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目，须提前与乙方联系后，方能进行该项目的施工。 6． 若部分工序由甲方材料供应厂家免费安装或由甲方安排其他单位安装(如橱柜防火门，台面，PPR水管等)，甲方应事先安排时间并通知乙方，乙方应予以配合，并避免造成整体工期的延误。 7． 工程验收－甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。 (参照上海市地方标准DB31/T30-1999《住宅装饰装修验收标准》)。 8． 工程竣工：乙方应提前二天通知甲方验收，甲方在接到通知三日内组织验收，并书面办理验收确认手续(见附件三《工程竣工验收单》)。如果甲方在规定时间内不能组织验收，须及时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期，并承担乙方的看管费用和其他相关费用。 9． 工程保修期三年，从竣工验收确认之日起算。保修期内由于乙方施工不当造成质量问题，乙方无条件地进行维修，并承担相应材料费用。保修期内如属甲方使用不当造成损坏，直至不能正常使用，乙方可酌情收费。保修期结束后，乙方负责长期为甲方提供维修服务，直至甲方重新进行该房屋的装修工程。 第五条 关于安全生产和防火的约定 1． 甲方提供的施工要求(见上述第三条)及与乙方协商，且施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，遵守物业管理部门的装修指南(见附件一)，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责修复和赔偿；属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。 2． 施工中凡涉及改变房屋结构，拆、改承重墙，加大楼(地)面荷载，由甲方向物业管理部门提出协商，经确认后施工。 3． 乙方应注意煤气使用安全，确保登高施工的安全保障等各类安全保证，并提醒施工工程人员注意安全，产生任何事故的责任完全由乙方负责。 第六条 关于工程价款及结算的约定 1. 工程款付款方式：经双方认可，工程款付款时间表如下： 工程款付款时间表 付款时间 付款比例 金额 协议签订完毕，正式开工十日内 10% 元 水、电、管线隐蔽工程通过验收 10% 元 完成木工、瓷砖铺贴等工程，并由甲方验收通过后 20% 元 完成粉刷和油漆工程，并由甲方验收通过后 20% 元 完成安装，清洁工程，并由甲方验收通过后 10% 元 竣工验收，甲方验收通过当天 20% 元 保修尾款，甲方入住后3月内 10% 元 合计 100% 元

房屋装修之前前会和装修公司签订一份合同，为了保证自己的正当权益，在签订合同的时候们一定要谨严。签订装修合同时注意事项1、工期商定：一般2居室100平米的房间，简朴装修的话，工期在35天左右。一般会把工期商定到45-50天，假如着急入住的话，可以在签订时和设计商榷此条款。2、保修条款：装修的整个过程现在主要仍是以手工现场制作为主，没有实现全面工厂化，所以难免会有各种各样的细碎质量题目。所以假如有可能，最好能复印一份装修公司的最初看的完整报价单，以免在签订合同或是增减项目时，装修公司偷梁换柱，改换价格。比如出了题目，装修公司是包工包料全全负责保修，仍是只包工，不负责材料保修，或是仍是有其他制约条款，这些都一定要在合同中写清晰。3、按图施工：严格按照签字认可的图纸施工，假如在细节尺寸上和自己在设计图纸上的不符合，可以要求返工。4、水电用度：装修过程中，现场施工都会用到水，电，煤气等。5、中期款：一般合同上商定的中期装修付款时间，只是简朴的标明”工程过半，木工收口。6、增减项目：装修过程中，很轻易有增减项目，好比多做个柜子，多改几米水电路等等。7、付款方式：一般的装修合同，商定首付60%，木工验收合格后交纳35%，完工后交纳5%。8、合同中必须写明装修的具体要求和完工日期。有的消费者在签订合同时，没有注意这两点，给某些装饰公司粗制滥造和拖延工期埋下了”伏笔“。9、在合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌或型号，以防装饰公司以次充好。合同中有关保修的条文是必不可少的，而且要分清责任：如果属于施工或材料的质量问题，装饰公司应承担全部责任；如果属于用户使用不当，双方可协商处理。

甲方：　　1、   依据消防局审定的设计方案，对本装修工程进行监督。　　2、   协调乙方进场施工事宜。　　3、   负责向乙方介绍与本工程有关的商厦设施和有关管理规定。　　4、   负责协调乙方施工中用电、用水和动火事宜。　　5、   管理处对乙方施工中的消防安全有监督的权力，在发现乙方施工有不安全的因素，有权责令乙方整改，如乙方不合作，管理处有权停供水、电及要求乙方立即离场。　　乙方：　　1、   负责装修区域施工期间的各项安全责任，并保证施工人员不得在本商厦内喧哗、*博、酗酒、偷盗、斗殴等行为。　　2、   乙方施工人员*应送到甲方备案。甲方根据乙方提供的*核发临时出入证，所有施工人员，装修、装饰材料应从指定的电梯及路线进出，乙方施工人员一律禁止到非工作范围乱走。　　3、   在装修方案获得有关部门审批后三日内提交甲方有关施工进度表，以便甲方安排乙方进场施工事宜。　　4、   设立现场安全负责人，向甲方了解与施工相关的消防安全事宜，并对施工安全负责。　　5、   用电、用水和动火应得到甲方批准后方可进行：　　5.1电器*作人员应有电工*作证，应出示原件，并将复印件报甲方存档备案。在用电前应向甲方提出申请，管理处则有偿提供配电箱给该业主/租户。由供电至配电箱范围之保养则由管理处负责而从配电箱之后至该单位范围则由装修公司负责承担。　　5.2所有的装修材料须是非燃性材料，所有木器材料必须涂上防火漆如有玻璃门及玻璃隔墙，应选用安全玻璃。　　5.3乙方于施工现场需配备足够灭火器。施工照明禁止使用*钨灯，每具照明灯具不得大于60W，并需安放远离易燃物品的地方。　　5.4用水应事先向甲方提出申请安排，得到书面许可后方可进行。　　5.5进行动火工作时，应事先到甲方办理动火证，*作应由有执照的焊工进行，严禁违章*作。　　5.6一切超重负荷之设备必须提交管理处审批之后方可装置。　　6、   乙方应遵守甲方的各项施工管理制度。　　xx商厦有限公司装修流程(略)　　7、   一切易燃物品必须呈报管理处批准后方可带入，并定点专柜负责，物品存放量不易过多，以当日使用量为限，施工完毕后，须将剩余物品带离现场。　　8、   施工区域禁止吸烟，并保证已开通烟感，温感探头不受遮挡。　　9、   施工区域应配备消防器材，手提灭火器数量不低于1个/50m2。发生事故应及时处理，迅速通报甲方，并如实报告事故原因，保护现场，配合调查。　　10.现场当日装修废料应该及时清理，不得留在单位内过夜，施工废料或*严禁阻塞消防通道，严禁遮挡、挪用消防设施，保证现场清洁。以上工作须有专人负责。　　11.乙方施工人员下班前，应认真检查施工现场，防止留下火险隐患，人员离开前须将电气设备电源切断。　　12.乙方应严格按照消防局审定的实际方案，设计修改应重新申报消防局审批，审批后才可施工。　　13.乙方应对施工人员进行安全教育，乙方对甲方进行的监督检查应积极配合，并制定安全制度。　　14.指定承包商办理项目请参照指定承包商项目附件。　　15.   本协议一式三份，管理处及业主/租户、装修公司各执一份。　　甲方:   乙方:　　管理处_______________   (业主/租户)签章   ______________　　装修公司签章   ______________　　日期_________________   日期   ______________                    希望*对你有帮助

农村房屋建设合同书范本如下：                    发包人（全称）：____________________________　　承包人（全称）：____________________________　　发包人、承包人根据《中华*共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，对____________________________（工程全称）签定工程质量保修书。　　第一条   工程质量保修范围和内容　　承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。　　质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下：　　___________________________________________________________________________　　______________________________________________________________________________.　　第二条   质量保修期　　双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期如下：　　⒈   地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限；　　⒉   屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为______________年；　　⒊   装修工程为____________年；　　⒋   电气管线、给排水管道、设备安装工程为________________年；　　⒌   供热与供冷系统为__________________个采暖期、供冷期；　　⒍   住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为________________年；　　⒎   其他项目保修期限约定如下：_______________________________________________　　______________________________________________________________________________.　　质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。　　第三条   质量保修责任　　⒈   属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。　　⒉   发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。　　⒊   对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实施保修。　　⒋   质量保修完成后，由发包人组织验收。　　第四条   保修费用　　保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。　　第五条   其他　　双方约定的其他工程质量保修事项：___________________________________________　　______________________________________________________________________________.　　本工程质量保修书，由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。　　发   包   人（公章）：　　　　　　　　　　　　　承   包   人（公章）：　　法定代表人（签字）：　　　　　　　　　　　　法定代表人（签字）：　　年   月   日　　　　　　　　　　　　　　　　　　　年   月   日

有些业主在装修前会担心在签订房屋装修合同时，不明白合同中有哪些条款或者是各条款所代表的具体意思，从而导致吃亏上当，所以都希望有样本参考。确实如此，在与装修公司签订装修合同的时候要特别注意，对装修合同中的各个条款都应该仔细斟酌，要注意从细节发现问题，避免装修公司从不注意发现的地方埋下陷阱。下面小编就给您一个房屋装修合同样本，再给大家讲讲装修合同的注意事项有哪些？以便于您在签订装修合同时能够明确的知道

私人影院的装修费用是根据您对包间内主题的要求，包间的功能以及包间的其他装饰品，如玩具、地毯之类的质量要求来定的。所以一般私人影院的装修费用是按照包间来计算的，最重要的是看您需要什么档次的装修，大概装修费用在十几万左右，上不封顶。

交房验收需要注意什么? 1、房屋面积：全面进行户内面积计算和公摊面积计算。避免开发商在公摊面积上钻空子。售房合同如与实际测量面积误差在3%之内，可以不予考虑，如果误差超过3%的，以双方签订合同的赔偿约定为准。建议约定房屋面积与实际测量面积误差为2%。 2、房屋层高：房屋的层高可自备卷尺测量，测量房屋实际高度是否与合同上的一致。取4-5个点进行测量，若数值误差不大，说明房顶或地面没有倾斜。 重点关注： 如果开发商在验房前要求交费或签署文件，业主必须拒绝，否则在验房时发现的质量问题，就只能自掏腰包解决了。 如果开发商提出代办产权证，业主有权拒绝，产权证可以自己办，如果交给开发商，还需支付代办费。 验房过程发现的质量问题一定要白纸黑字写在纸面上，不能听信开发商口头承诺，并且在房屋问题后面还要写明开发商承诺的解决时间，避免开发商无限期拖延。

哈哈，装修建材团购会怎么样，*吗？这是谁问的，怎么能问这种问题。这个问题又一次出现了。天啊，多么简单的问题，没必要问！我来分析下，正好我比较喜欢专研装修行业。买东西有一个原则，只买最贵的，不买最对的，最贵的就是最好的。

装修施工的安全问题，主要分为防盗、防火、防水、防危这几项。 一、 防盗 在装修期间，犹其是室内的窗户、防盗网等没有做好之前，注意梁上君子 对此蠢蠢欲动。 另外，在装修工场也必须防内贼。偷工具的、偷工场内物资。特别是包工不包料的，业主或者管理方更要费神。 二、 防火 1、禁上在工场内生火、吸烟。 2、不得在没有绝缘管道保护下乱拉电线。临时接线应尽量远离易燃装修材料。 3、必须在工场内做饭的，一定要在指定的范围内进行。该区域应是没有火患危险的。 4、必须绝对禁止在室内生火取暖。任何时候都要保持室内通风。 三、 防水 1、建议装修材料在堆放时垫高20-30cm。使其与地面脱离。 2、小心用水，特别是在排水系统没有做好之前。工人在工场内洗澡的，要向其再三嘱咐。 3、离开工场时，检查水龙头是否关紧。 4、不得让不懂管道施工的工人从事给排水施工。 5、铺设实木地板或复合地板的，应注意临近区域的防水问题。 6、没有人员值班时，应关紧窗户。如果处于通风期，应尽量避开台风季节。 7、定期清理排水孔，以免堵塞造成淹水事故。 四、防危 1、装修材料放置妥当，尖角物品要适当预保护，防止碰撞受伤。 2、小金属配件要放置妥当，犹其是钉子。废置木板上钉有钉子的，要及时打弯压平。 3、高空作业要做好安全措施，配备足够的高空作业装备。 4、稳固天花板工程、安装灯具等，一定要打好膨胀螺丝，多打一点以防万一。 5、应由受到正式训练的人员操作各种施工机械并采取必要的安全措施。犹其要小心电锯、高压射钉枪等机械的安全使用。 装修工程的危险虽然比不上建筑行业。但还是要小心为上。 五、 防电 1、 电线排座不宜在地上乱走，更不宜在其上面碾压。 2、 电线管道禁止在积水中通过，以免发生漏电时造成人身伤害。 3、 电线管道表层如有破损的，应及时更换。 4、 电源箱要安装必要的接地线和漏电保护开关。 5、 电工项目应由受到正式训练的电工负责。 六、防化 1、 小心放置各种化工材料，并采取一定的隔断措施。 2、 施工时，不应太大量施工，保持一定的限度。以免空气中含有大量有毒物质而造成中毒、爆炸等意外。 3、 调试油漆、油漆施工等都应保持室内通风。 4、 使用化工材料，要带好胶手套等保护措施。 5、 对于不明物体或者材料，切记不要乱拿乱碰。 6、 不要在没有行家指导下擅自调配化工原料。 7、 对于强酸、强碱、强挥发性材料要加强安全防护。

房屋修建合同甲方：乙方：甲方因工作需要建设临时板房一批，经过同乙方友好协商，达成如下协议。1、工程概况临建地点位于**以南，**以东，数量暂定为200间，实际结算数以甲方要求及实际建设间数为据。2、双方责任甲方负责临建房屋的-地基处理、地面硬化，乙方负责地面上建筑物的建设施工，门窗安装。3、房屋构造单间房屋尺寸一般为3米×5米结构，具体尺寸和房屋布局以甲方提供的图纸为准。地基上两层砖结构；木头门窗，门窗玻璃厚度不低于1cm；杨木檩条，檩条上加苇箔，并覆盖油毡；墙壁应采用厚度不低于5cm，价格不低于4元/张(以目前市场价为据)的石棉瓦。4、工期乙方在接到甲方处理完地基的施工场地后15日内完成所有房屋的建设。5、价格及结算方式乙方包工包料，单层石棉瓦房530元/间，双层石棉瓦房660元/间。甲方在接受乙方按期交付的房屋后，同乙方结算工程款的95，其余5作为保证金，如无质量问题在工程完工1年后付清。6、违约责任乙方不能按期完成建设的，甲方有权依据损失酌情扣除建设工程款，房屋在1年内出现质量问题时，甲方可以依据约定扣除保留金。7、本协议一式三份，甲方执两份，乙方执一份。8、本协议自双方签字盖章后生效，未尽事宜双方协商解决。甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿乙方＿＿＿＿＿＿＿＿　盖章　　　　　　　　盖章。