商业贷款二套房首付比例

先付30%(最低)然后你去申请贷款,首付多少,分多少期还款之后,由银行直接向开发商拿房产证,房产证到了银行手上经过银行审批再给你发放贷款,什么时候还清钱就什么时候给房产证你。

广州二手房首付比例，分两种情况：1、如果本人在广州没有房产，也没贷过款，二手房首付比例三成。即使有过房产（已卖掉，且无贷款），依然可以享受首付三成。2、如果本人在广州有过房产，且第一套房子是贷款买的，而且卖了，则再买房算是二套房，二套房首付四成。具体看你要买多少钱的房子希望我的回答对你有帮助

广州二手房首付比例,分两种情况:1、如果本人在广州没有房产,也没贷过款,二手房首付比例三成。即使有过房产(已卖掉,且无贷款),依然可以享受首付三成。2、如果本人在广州有过房产,且第一套房子是贷款买的,而且卖了,则再买房算是二套房,二套房首付四成。具体看你要买多少钱的房子希望我的回答对你有帮助

公积金刚开完会：几条细则：1、首付不变。2、一个人上限40万，二人60万。3、用过3次公积金的，不能再用公积金。（提取公积金也算用一次）。4、离婚没用，离婚前用过老公的3次的，离婚后你自己也用不了。5、以合同签约日期为准。6、5月1日开始执行，也就是你的客户如果不退网重签，之前签的都能按老政策。

首先先明确名下没有贷款，这样买第二套住宅的时候可以付到三成首付。如果首套房有贷款那就得付到六成首付

一般自住商品房首付比例是视您个人情况而定，如果您是首套房，首付不能低于30%。具体首付比例与购买正常商品房是一样一样滴！北京商品房：首付大概30%，公积金贷款首套商品房有20%，另外自住商品房是可以贷款的如果您是一套房首付是30%，如果是二套房首付是60-70%贷款可以是公积金和/或商贷与普通的商品房付款方式基本一样。

1.单身公寓如何装修之风格，一般的单身公寓都是采用轻快明朗的装修方式，以简约的风格特征为主调。实用家居不多，但是样样尽现精致，体现出了小户装修的特点。2.单身公寓如何装修之时尚，在设计上有很多生活亮点，往往代表着时尚家居的发展潮流。彰显个性独特化的小户装修效果特征。3.单身公寓如何装修之隔断，单身公寓面积一般比较小，最忌讳的是围墙隔断，可以采用透明墙、透明门来隔断或直接开放式，这样可以保证整个空间在视觉上的通透一体，一眼望尽家居，不用担心哪个角落藏有危险，增加了家居的安全感。4.单身公寓如何装修之功能，单身公寓因房间面积所限，所以单身公寓的装修一定要做好房间的功能分区。如会客区、餐饮区、工作区等，让房间的布置井然有序。5.单身公寓如何装修之家具，单身公寓的家具不需要太多，主要的几样实用家具的选择要符合房间尺度大小。过分追求大而好的家具是不可能的，精致小巧的倒是不错。

很多业主在签订装修合同的时候不知道装修付款方式有哪些，让自己很头疼。我家里刚装修完不久，在这方面算是比较有经验的。我这里和你说一下装修合同中的付款方式和比例：1、先付工程款的20%，工程完成后付到80%，工程验收后付到95%，留5%的质量保证金，一年后付清。2、按照对业主较为有利的3331付款方式签订到合同里。这种支付方法，就是“材料进场验收合格支付30%；中期验收合格支付30%；竣工验收合格支付30%；保洁、清场后支付10%。（第一个30％也可以在开工前支付）。3、首付20%，水电完工验收完毕30%，木工、铺砖完毕30%，然后验收合格20%。4、首付30%，中期验收合格支付30%，木工、铺砖完后支付20%，最后验收合格支付15%,一年保修期后支付5%。以上几种付款方式，都是我在搜索了大量装修公司的资料以及询问专家后得出的在装修合同中对我们自己有利的付款方式。我家里在装修的时候用的是第三种付款方式。业主在了解了装修合同中的付款方式有哪些之后才能签订合同，更好维护自己的利益。

住房公积金贷款比例：所购房屋的楼龄在10（含）以下，首套住房公积金个人住房贷款首付款比例不得低于30%，第二套住房公积金个人住房贷款首付款比例不得低于50％，贷款利率按同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍执行。

2016二手房贷款最低首付：国家规定：首次购房首付3成，贷款7成；二次购房首付4成，贷款7成。无论是新房还是二手房都一样的比例。其实那个城市都是一样的比例。假如在北京买房，你是用公积金买的话，可能首付2成，贷款8成都是可以的，前提是这个房的面积小于90平米的。

现在苹果5s手机分期付款需要多少钱:多付多少钱，取决你自己啊；如果你首付多，分期期数少的话，多不了多少钱的；如果你没付首付，又分个12或24期，那肯定会多出很多钱，所以分期买手机，一定要付点首付，分期期数选择少点的，这样就和一次性买手机，差不了多少。分期可以自己选3个月，6个月，12个月，24个月都有。分期次数越多利息越多。银行收取分期利息：3期1.65%；6期3.6%；9期5.4%；12期7.2%；18期11.7%；24期15.6%。(手续费由商家收取，一般是万分之一可忽略不计)分期付款的利息目前在各大平台成为手续费。淘宝平台产品上含有支持分期(信用卡)标识的,当产品金额（金额区间：600-20000元）满足分期要求时，即可进行分期支付。分期后每月在账单到期还款日前按照账单金额全额还款，没有利息。但有手续费，3期手续费3.90%、6期4.90%、12期6.50%。

合不合适贷款买房重点是看各方面的问题在决定的。一、贷款买房子的硬性条件1、未满18周岁的未成年人不能单独办理按揭，且需提供出生证明。2、《个人住房抵押贷款合同》《个人住房抵押贷款申请表》等法律文书必须由购房人本人签署，并应与《商、品房买卖合同》签署人相同，若两人或两人以上联名购房的，则应共同签署上述法律文书。若本人不能亲自前来办理而需要委托他人代理的，应提交经公证的委托书。3、按揭申请人应按指定时间办理手续，逾期办理责任自负。二、贷款买房子要付多少费用1、首付款。首付款是房屋购买时的第一笔预付款，双方在签订商品房预售合同或出售合同后，首付款应即时返还或抵充房价。那么首付款大约是多少呢，根据国家限定“居民首次购房最低付款比例为20%或30%”。而二套房的比例贷款收付比例不得低于50%。当然，如果是期房的话，其中的首付就要考虑货币的时间价值。2、委托代理公司(比如房产中介)办理贷款的费用。当然，如果勤快点，个人去办各项手续，就不用掏了。3、评估费用，借款人所购的住房为商品房贷款需要提供管理中心认可的具有资质的评估机构出具的《房屋评估报告》，这就需要去评估机构情人做资产评估。

东莞买房第一套房首付三成，第二套房首付五成；如果是公积金的话，第一套普通住房，90平米以下的可以首付两成。广东东莞一手房首付30%，二手房首付40%-50%。买房子按揭贷款都是按月还款的，贷款多少钱、贷多少年、按月还款。

无二套情况下可以20%

苹果5s分期付款每月支付多少钱,根据你首付付多少,然后选择多少个月分期还款,才能算出每月支付多少;如果想分期划算的话,最是选择分期月数少些的,像3、6期,利息就会很少。

什么银行贷款利率各个档次都是一样的,是人民银行统一规定,不得随意乱收的,只不过是上浮的浮动百分比不同,各行在基准利率基础上浮30%--50%。自己行定的。你要问清上浮的比例是多少。

什么银行贷款利率各个档次都是一样的,是人民银行统一规定,不得随意乱收的,只不过是上浮的浮动百分比不同,各行在基准利率基础上浮30%--50%。自己行定的。你要问清上浮的比例是多少。

具个人了解:商业贷款一般的商品房第一套房首付不得低于30%,公积金贷款首付不得低于20%。2015年3月30日,人行、银监会、住房城乡建设部发布的《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》提到,对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房,最低首付款比例调整为不低于40%,具体首付款比例和利率水平由银行业金融机构根据借款人的信用状况和还款能力等

合不合适贷款买房重点是看各方面的问题在决定的。一、贷款买房子的硬性条件1、未满18周岁的未成年人不能单独办理按揭,且需提供出生证明。2、《个人住房抵押贷款合同》《个人住房抵押贷款申请表》等法律文书必须由购房人本人签署,并应与《商、品房买卖合同》签署人相同,若两人或两人以上联名购房的,则应共同签署上述法律文书。若本人不能亲自前来办理而需要委托他人代理的,应提交经公证的委托书。3、按揭申请人应按指定时

房价一直在上涨，贷款买房政策也在收紧，所以尽早买房无论在价格还是在政策上面都是有好处的，那么现在贷款买房首付是多少呢?怎么计算?专家表示贷款买房首付的计算也是要分情况的，新房和二手房贷款首付就不一样，下面是详细介绍。一、首套新房首付算法有规定根据国家规定，以家庭为单位，只要是首套房子，首付不能低于总房价的30%，例如要购买一套价值100万元的房子，那么你的首付款至少是100万*30%